Alquiler local comercial
Soy propietaria junto con mi hermana de un local comercial y nuestra madre es la usufructuraria del mismo.
Estamos realizando unas obras de acondicionamiento del mismo con el objetivo de alquilarlo.
Mis dudas son:
1ª La factura de reparaciones a nombre de quién tiene que ir?
2ª El contrato de alquiler a nombre de quién tiene que ser?
3ª Hay que darse de alta en el modelo 036 para declarar el IVA o como somos personas físicas no?
4ª Declaración de IVA- quién tiene que declarar el iva del alquiler? y se puede deducir el IVA pagado por las reparaciones?
5ª Puede transcurrir bastante tiempo desde que finalicemos la obra de acondicionamiento hasta que encontremos inquilinos. Cuando hay que darse de alta en IVA y hasta cuando puedo deducir elIVA de la obra?
Os agradecería me informarais para realizar todos los trámites...