Declaración de la Renta 2013

hon,con el tema de la declaración de hacienda y la compra de vivienda me surge un problema,a la hora de pagar el iva al 4% si la fecha de la entrega de la vivienda es anterior al 31 diciembre 2012(es vivienda nueva) y la fecha de la hipoteca es posterior(a partir de 2013)¿se puede liquidar el iva al 4%?.gracias

Los pagos que hagas al promotor hasta 31.12.12, irán al 4%. Si le pagas la totalidad de la vivienda antes de esa fecha, aunque el importe sea obtenido por la hipoteca que te haya concedido el banco, el tipo será el 4%.

Saludos.