Desgravacion primera vivienda pero no estoy viviendo en ella

hola, bueno ante todo tengo que decir que soy nuevo y no se bien como funciona y si es el lugar adecuado para hacer esta pregunta.
en el mes de julio me compre una vivienda de segunda mano y la pague sin hipoteca. yo vivo con mis padres (tengo 45 años) y todavia estoy empadronado con ellos. la vivienda esta vacia a falta de hacerle reformas para irme a vivir. quisiera saber si esta vivienda en mi caso primera vivienda tiene desgravaciones y si me tengo que empadronar en ella. a ver si me podeis asesorar. gracias y un saludo

Si no recuerdo mal, no hace falta que te vayas a vivir a la vivienda de la que quieres deducirte enseguida, sino que hay 12 meses para habitarla efectivamente. En ese caso, sí, es recomendable (que no obligatorio) empadronarse, etc. Cualquier medio de prueba que, en caso de alguna comprobación, puedas utilizar para demostrar que, efectivamente, constituye tu vivienda habitual.

Sí te puedes deducir por lo invertido cada año, con un límite de 9.040 euros. Te deducirías el 15% de esa cantidad como máximo. Si la pagaste a tocateja, te pódrás deducir eso que te digo, y sólo el año en que hiciste el pago, imagino que cuando hiciste escritura. En la renta de 2012, que harás en 2013, podrás deducirte esto.

Vamos, que el exceso, aunque algunos lo piensan, no se puede dejar para años posteriores.

muchas gracias,

Hola,

mira esto:

https://www2.agenciatributaria.gob.es/ES13/S/IAFRIAFRC12F?TIPO=R&CODIGO=0126984

Saludos