Hola.
Acudo a este foro para resolver una duda, creo que esté en lugar idoneo.
Titular de una finca, residente en extranjero concede Poder Notarial TOTAL Y ABSOLUTO, para libre disposición: Venta,.......
de dicha finca a su hija.
Mi duda surge, en caso de fallecimiento del titular en que situación se encontraría el adjudicatario, a quién se le otorgan los derechos de dicha finca. Caduca el poder notarial???????
Gracias
si le has dado poder a tu hija para vender ese poder lo podra utilizar mientras tu vivas, o salvo que le revoques el poder antes.
Un saludo
La utilización de un poder cuando el otorgarte del mismo ha fallecido es un fraude y los derechos del bien pertenecen a sus legítimos herederos.
Entiendo que la hija tiene conocimiento del fallecimiento de su padre y utiliza el poder, como esta en el extranjero pudiera ser que utilizara el poder sin conocimiento de la defunción de su padre y en este caso creo que al no haber mala fe debería repartir el beneficio de su actuación entre los legítimos herederos.
Gracias, todo aclarado.
Tan sólo era una finca de poco valor, Pinos en Galicia.
El tema era simplemente, que la persona ha venido del extranjero para vender la finca y repartir dinero a heredero y titular, por estar esta última incapacitada, pero como va a permanecer 6 meses ó más en España, quería saber el plazo de validez por si ocurre un desenlace fatal.
De verdad gracias