Trámites compra locales y reformalos posteriormente vender

La consulta referente, la compra de locales reformalos y venderlo después

Hay un par de locales titularidad está nombre de un matrimonio escriturados ... Van reformalos y venderlos posteriormente .. ¿y invertir en otros locales pero después esos locales cual es mejor la forma de escriturados?

Qué tipo de empresa es mejor en sentido ante Hacienda para declarar este tipo de negocio compra y venta de propiedades y hacer sus reformas

El marido es albañil y quisiera el reformalos ..¿ Tendría que darse de alta hacienda? El es autónomo haciendo trabajos de transporte

Gracias