Depreciar valor inmuble en el Impuesto de Patrimonio

Buenas tardes,

Tengo un local, cuyo valor es muy muy inferior, a lo que costó y que aún no tiene referencia ni valor catastral. Está en edificio casi en ruina.

Sin embargo, su valor para tributar por el impuesto de patrimonio es exagerado, debido al precio de adquisición. ¿Podría valerme una tasación o alguna otra cosa válida para hacienda en el impuesto de patrimonio?

Gracias