¿Estamos viviendo de nuevo una burbuja inmobiliaria?

Despues de 10 años de crisis esta claro que no hemos aprendido nada. Otra vez se compran pisos como si se fueran a acabar. Esto ya lo hemos vivido y sabemos como termina....

Si, estamos viendo alquileres muy altos y el precio de la vivienda esta empezando a subir bastante.

Perdona, una pregunta, están los bancos colocando liquidez en el mercado, han relajado sus condiciones para concedernos crédito.

Pero esta vez la burbuja es en sitios muy concretos como Madrid y Barcelona en la anterior burbuja se construía en medio de ninguna parte y ahora ya no.

Si están subiendo aquí en la zona de Valencia, que los alquileres están ya por los 750-800€ para un piso normal y no céntrico. Si la gente está pensando de nuevo en comprar para conseguir un buen dinero.

Y mirad en Mallorca que han sacado una legislación que la gente por todo lo que está pasando con alquileres allí excesivos no podrán los dueños alquilar más que en momentos concretos reduciendo así sus ganancias. A este paso no sé a donde vamos a llegar.

Hay que hacer algo para que no haya una burbuja. No puede ser que estas subidas favorezcan a 2 millones de propietarios que alquilan sus casas y perjudiquen al resto de españoles.

No es normal que un piso de un dormitorio valga 500 u 800€ al mes.

Si por eso están viendo como decía ya arriba en Mallorca que hacer con los alquileres y frenarlo. Y si ya empieza en Mallorca pronto empezará en otras provincias. Veremos que sucede.

Los fondos empezarán a soltar pisos, a venderlos. En Madrid o Barcelona no es momento de comprar, es la hora de vender. Hace dos años vi un piso en Madrid que ahora se vende en el doble de precio. El que pague ese dinero no conoce el mercado inmobiliario, como inversión es imposible de rentabilizar. El Airbnb no tardará en acabarse. En Mallorca ya quieren poner fin al tema y las sanciones son importantes.

En Barcelona la Colau como no acabe con los alquileres turísticos no vuelve a salir reelegida.

Uff pues menudo panorama se nos avecina de pena...la gente está empezando a comprar en estas ciudades para rentabilizar y para alquilar porque piensan que es una buena salida. Y conozco a gente que se forra con los alquileres.

El riesgo está en el precio de los pisos. Si el precio está en máximos porque los alquileres son muy rentables ahora, el riesgo está ahí, en un cambio regulatorio como el que se va a producir en Mallorca, donde van a mirar con lupa los pisos turísticos. Si el piso deja de rentar tanto por el alquiler el precio baja, y luego cuando lo vendes la pérdida puede ser grande.

En ciudades muy turísticas que son referente, como Mallorca, un descenso del precio puede suponer una pérdida moderada, pero en un Granada por ejemplo, la bajada puede ser brutal.

Estaba muy claro que la bajada de tipos de interés iba a producir una nueva burbuja.

La burbuja es desigual y solo beneficia a los bancos y la economia financiera de casino, que sueltan toda  la mierda acumulada y se la endosan a algún incauto que piensa se va a hacer de oro. 

La mayoría de poseedores (no propietarios, porque tienen hipoteca) consumen más pensando en cuentos de la lechera y los alquilados compran.

Son los efectos ya de la nueva borrachera, que es lo mismo de siempre, inyectar droga, de la que viven los listillos que engañan a incautos

BOIKOT "Instinto animal" - Videoclip oficial

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Los borrachos y algunos asesores, por lo menos son sinceros

HIPOTECA A TIPO FIJO

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SONS OF AGUIRRE & SCILA - LA CIGARRA Y LA HORMIGA (VIDEOCLIP OFICIAL)

Un saludo

Al comprar un piso nadie piensa que está adquiriendo una deuda a 30 años, jeje

Tinsa: el precio de la vivienda sube un 5,4% interanual en abril

B. A.

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) ha aumentado un 5,4% en abril respecto al mismo mes del año anterior, según la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicada hoy.

Me pregunto porque ADA COLAU CARMENA and company que parecia que lo veian todo muy facil no se pusieron a comprar solares y a construir para vender barato... yo pensaba que lo iban a hacer.

Luego se dieron cuenta que los materiales, obreros y solares habia que pagarlos....