Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

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Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.
Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.
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#16

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

"La ley de oferta y demanda nos diría que debería de bajar el precio,"

No dice eso precisamente. Es una "ley" muy mal comprendida.

La sub-ley de la oferta dice que a medida que aumentan los oferentes (por una supuesta liberalización, por ejemplo), los precios AUMENTAN!!! Y eso es debido a que los nuevos oferentes ("ceteris paribus"), son menos eficientes que los ya veteranos y exixtentes. Necesitan mayores precios para cubrir sus costes marginales superiores. Esto a su vez, provoca que los agentes existentes incrementen sus precios para obtener mayores ganancias.

El contrapeso viene por la sub-ley de la demanda, y las innovaciones tecnológicas. Si a consecuencia de esa subida de precios, una parte significativa de la demanda queda insatisfecha (consumo elástico), y/o se producen innovaciones en los procesos productivos que disminuyan los costes de producción, entonces y solo entonces un aumento de la oferta devendrá disminución de precios.

Como que yo sepa, innovaciones significativas en el sector de la construcción no se han producido recientemente (creo que la última gran innovación fue el cemento portland), y la demanda pudo ser sostenida artificialmente con una política crediticia suicida, además que la vivienda no es precisamente una necesidad muy elástica...

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#17

Re: Grupo independiente liberal

Izquierda Unida ha anunciado hoy su intención de seguir luchando para que "se conozcan y respondan" todos los actores implicados en el PAU de El Quiñón, de Seseña (Toledo), porque creen que la responsabilidad en este caso "es de muchas administraciones públicas e instituciones".

De este modo han valorado el vicecoordinador regional de IU, Juan Ramón Crespo, y el ex-alcalde de Seseña y actual responsable de Política Municipal de IU, Manuel Fuentes, el auto dictado por un Juzgado de Illescas que imputa al exalcalde socialista José Luis Martín, sus tres hijos y dos socios suyos por presuntos delitos de prevaricación y blanqueo de capital de casi un millón de euros.

Crespo y Fuentes han resaltado, en una rueda de prensa en Toledo, que este auto viene a dar la razón, "aunque sea tarde", a Izquierda Unida y demuestra que la denuncia que esta formación presentó en 2006 ante la Fiscalía Anticorrupción "tenía fundamentación, no era temeraria ni improcedente".

José Luis Martin también era del GIL , ¿verdad?. JAJAJA.
El GIL no era un partido liberal , era un partido corrupto comunista. El que quería edificar en Marbella debía de pagarle una buena mordida , por que el suelo no estaba liberalizado.

#18

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

Estoy de acuerdo contigo. Mira este grafico y observaras que el crédito hipotecario se dispara en España en 2004 cuando llega el PSOE al gobierno de España.

#19

Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

Mis negocios con la mafia en clandestinidad
especular con los inmuebles, rentabilidad
soy el dueño de un imperio, héroe nacional
hago puestos de trabajo , productividad.
¡eh tú! no me molestes, a mi no me hables de igualdad
¡eh tú! no me molestes, yo todo lo puedo comprar
¡eh tú! no me molestes, no sabes quien soy yo
soy el corazón del capital.
Caciques, en nuestra ciudad
caciques, caciques, caciques en nuestra ciudad.
¡eh tú! no me molestes, soy el dueño de la gente
¡eh tú! no me molestes, buen patriota ,buen creyente
¡eh tú! no me molestes, apartad a ese indigente
tengo poder para podele hundir.
Sobornar a la justicia es mi especialidad
traficar con armamento ¡qué facilidad!
el poder y la riqueza es mi moralidad
tengo todo lo que quiero, tengo capital.

Kaciques

Un saludo

#20

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

La diferencia de precio entre un tipo de suelo no urbanizable y otro urbanizable es de hasta 20 veces o más, así que los ayuntamientos encontraron su particular filón en la recalificación del suelo.Los promotores y constructores pagaban a los ayuntamientos cuantiosas sumas por obtener la calificación de "suelo urbanizable". Por supuesto que esas cuantiosas sumas las acaban pagando los compradores de viviendas, por lo que al final pocos son conscientes de que se trata de un enorme impuesto encubierto, que va incluido en el elevado precio de la vivienda.

Aznar debería de haber liberalizado el suelo. La ley correcta seria esta:"se puede edificar en todas partes menos en las zonas protegidas y los ayuntamientos no tienen ningún poder de decidir donde se edifica o no".

#21

Re: Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

La consecuencia indeseada es que, al igual que un ayuntamiento recibe enormes sumas de dinero de los promotores y constructores para poder pagar los servicios municipales que presta (transporte público, polideportivos, limpieza de calles, etc), también los políticos que gobiernan esos ayuntamientos son susceptibles de cobrar a título personal, fenómeno que constituye el núcleo de lo que se conoce como corrupción urbanística.4

La ONG Transparencia Internacional en su informe del año 2006 señaló: «el ámbito donde la corrupción es más elevada es el del nivel local de Gobierno, sobre todo "en la costa (...) o en las inmediaciones de las grandes ciudades"». La causa de este fenómeno, según Transparencia Internacional, hay que buscarla en «la calificación del suelo urbano», lo que ha provocado que España sea el país de la OCDE «donde el precio de la vivienda ha subido más en los últimos años».

Esta situación fue también denunciada en el Parlamento Europeo en 2009 por el Informe Auken5 (elaborado por la eurodiputada verde danesa Magrete Auken) elaborado tras cinco años de estudios con la colaboración de plataformas y ciudadanos españoles. Este informe, no vinculante, pedía, entre otras cosas, «a las autoridades regionales competentes que declaren una moratoria de todos los planes urbanísticos nuevos que no respetan los criterios rigurosos de sostenibilidad medioambiental y responsabilidad social», recordaba «que la Comisión [...] está facultada a interrumpir la provisión de fondos estructurales» y «de cohesión» y criticaba «los poderes con frecuencia excesivos otorgados a los urbanistas y promotores inmobiliarios por parte de determinadas autoridades locales». La aprobación del Europarlamento se llevó a cabo a pesar de la campaña de los partidos mayoritarios españoles PP y PSOE en su contra.

#22

Re: Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

Estos no son del GIL , son del PSOE.

Alcaucín: La Guardia Civil detuvo el 28 de febrero de 2009 a 13 personas en una operación contra la corrupción urbanística que se está desarrollando en las provincias andaluzas de Málaga y Huelva.36 El alcalde de la localidad malagueña de Alcaucín, el socialista José Manuel Martín Alba, se encuentra entre los arrestados. Además entre los detenidos estaban, dos hijas del alcalde y José Mora, jefe del servicio de arquitectura municipal de la Diputación de Málaga, dos arquitectos, empresarios dedicados a la promoción y construcción de viviendas y un intermediario. A los detenidos se les imputó por parte de la Fiscalía, entre otros, varios delitos de cohecho, blanqueo de capitales, tráfico de influencias, prevaricación, falsedad documental, contra la ordenación del territorio y estafa, según la información facilitada por la Guardia Civil. La 'operación Arcos' continúa abierta, por lo que no se descartan nuevas detenciones. La investigación, en la que colaboró activamente el SEPRONA de la Guardia Civil de Málaga, ha permitido desarticular una importante trama organizada dedicada a la promoción, construcción y posterior comercialización de urbanizaciones y de viviendas aisladas, principalmente a extranjeros, sobre suelo no urbanizable en la sierra malagueña de la Axarquía.

#23

Re: Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

El Juzgado número 4 de Illescas anunció la apertura de juicio oral contra el alcalde de Seseña, José Luis Martín (PSOE), acusado junto a sus hijos de un delito de prevaricación y blanqueo de capitales. Desde el Ministerio Fiscal se pidió la pena de siete años de inhabilitación para cargo público, debido al delito de prevaricación, además de cuatro años de prisión y una multa de más de dos millones de euros por la pena de blanqueo.89 90 Según la investigación, el citado alcalde habría amasado una fortuna de 2'4 millones de euros de resultas de las comisiones ilegales y sobornos recibidos.

#24

Re: Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

En caso Malaya también estaba el PSOE.

En octubre de 2013, más de 40 personas fueron condenadas en el marco de la Operación Malaya a diversas penas de cárcel en un macro-proceso que se inició en el año 2006. Miguel Angel Roca, cerebro de la trama amasó un patrimonio irregular de más de 100 millones de euros.41 El mismo Roca reconoció en el juicio que recibió los pagos de los empresarios y que repartió una parte de esas mordidas entre los ediles para “mantener la cohesión” del gobierno tripartito del Grupo Independiente Liberal (GIL), el PSOE y el Partido Andalucista que derrocó en agosto de 2003 al exalcalde Julián Muñoz, en una moción de censura. Dicho municipio fue descrito por el Ministerio Fiscal como "la corrupción generalizada".

#25

Re: Afortunadamente muchos Caciques han salido de los consistorios.

No necesita 5 mensajes en 15 minutos para filtrar y manipular la información que usted desee, torturando porque cabe en uno o no permitiendo el dialogo, basta con uno de calidad, que no demuestre que a más mensajes, menos información y menos se convence:

https://es.wikipedia.org/wiki/Corrupción_urbanística_en_España

Un saludo

#26

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

Hay que considerar que Zparo se encontró con un chollo y no supo digerirlo, no hay mas opciones.

#27

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

He empezado leyendo mensajes y observo poca educación y respeto en los comentarios, deduzco que la falta de recursos a determinadas personas les conduce a esto y concluyo que no sabemos dialogar, aunque esto ya se advierte en los debates televisivos de escasa altura.

#28

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

Ainss cuanto facha hay en este foro... cada dos por tres abriendo post en contra de podemos, psoe o todo lo que no vaya con el pp.

Sigo esperando a que habran post de la corrupcion del pp de la misma manera que lo hacen para cualquier chorrada.

#29

Re: Aznar se llevo la fama de inflar la burbuja inmobiliaria , pero fue Zparo quien la inflo.

Zparo se encontró con una maquina fuera de control.
Otra cosa, es que el muy inútil, ni siquiera se haya dado cuenta de ello.

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