Importe cuota comunidad de vecinos....

13 respuestas
Importe cuota comunidad de vecinos....
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Re: Importe cuota comunidad de vecinos....

Yo creo q no te esta timando, pero estas en todo tu derecho a pedirle las facturas y cuentas correientes y hacer tus propios calculos.

En mi comunidad somos 6 vecinos con un ascensor que solo su mantenimineto son 500€ trimestrales. Pagamos 190€ trimestralmente.
La comunidad vecina son 25 vecinos, con un ascensor identico, y solo 2 bombillas mas por rellano. Pagan lo mismo por el mantenimineto del ascensor, pagan un poquito mas de luz pq al ser mas vecinos se enciende mas y usan las el ascensor. Tienen el mismo numero de extintores, en definitiva los gastos son los mismos y como son mas pagan menos. Ellos pagan la mitad q nosotros.

Habia un eslogan de ono: ¡¡cuantos más seamos, menos pagamos!!

#10

Re: Muchas gracias a todos por vuestras aportaciones....

La LPH, (ley de propiedad horizontal) dice q se debe destinar un 5% del presupuesto anual para imprevistos.
Nosotros en enero de 2013, sumamos todos los gastos corrientes de 2012, le sumamos el 5%, se divide por el numero de vecinos, se divide por 4 trimestres, y ya tenemos el importe de la cuota trimestral a pagar.

En cambio se de otras comunidades q van tan justos, q para cualquier reparación, derrama.

Tambien depende de los vecinos, yo cambio las bombillas y temporizadores cuando se queman y solo cobro el material.

Hay comunidades de 20 plantas y 50 viviendas q contratan a un electricista cada x meses para q se pasee por todos los rellanos y cambie las bombillas fundidas.

#11

Re: Importe cuota comunidad de vecinos....

Tener un vecino que se come el marrón de ser presidente por voluntad propia es un tesoro que hay que cuidar.
No le busques las vueltas que luego se cabrea, dimite y os toca pringar a los demás ;)
Yo todavía tengo pesadillas sobre el año en que me tocó ser presidente de la comunidad en plenas obras de la ITE. :(

#12

Re: Importe cuota comunidad de vecinos....

No veo que te estén timando por ningún lado; la electricidad que pagais es lo normal, ahí lo que más sube es el funcionamiento del ascensor. El mantenimiento trimestral del ascensor tampoco lo veo caro(esto es como un seguro, los hay más baratos o más caros dependiendo de lo que cubre). El tfno del ascensor date cuenta de que es una linea fija, por tanto la linea mensual la pagas si o si como entú casa. Si acaso que pase en las reuniones fotocopia con gastos detallados.

#13

Re: Importe cuota comunidad de vecinos....

En Logroño, edificio de 12, un ascensor sin garaje = 60 euros. Nos deja margen para tener un colchón e ir haciendo mejoras o pagar imprevistos. Hemos ajustado este último año el mantenimiento de ascensor (cambio de compañía=mismo servicio) y negociado a la baja con la limpieza por el mismo servicio. Hemos cambiado bombillas incandescentes por LED y cambiadola iluminación del ascensor a LED y detector de movimiento.

#14

Re: Importe cuota comunidad de vecinos....

Yo estoy pagando unos 160-170 el trimestre en una localidad pegada a la ciudad de Valencia. Somos casi 80 vecinos en 8 escaleras diferentes. No hay piscina ni portero, sólo un pequeño jardín y las típicas zonas comunes de acceso a las distintas escaleras.

En ese importe va incluido vivienda, garaje y trastero. Hace unos meses nos gastamos algo más de 2000 euros en cambiar toda la luminaria del garaje a alumbrado LED, falta comprobar que ahora baje el consumo de luz como prometieron. En el ascensor nos cobran unos 350 euros por cada escalera.

Saludos.

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