Subrogación Hipoteca

Hola,me gustaría subrogar mi hipoteca a otra que ofrezca mejor diferencial y así ampliar capital.He visto varios,ibanesto,ing,banco pastor...menos en el primero,los gastos de subrogación son a cargo mío.No consigo ver si alguien ha hecho una subrogación y me pueda aconsejar.Ibanesto tiene la mejor oferta pero me entra el "cangis" porque no puede ser tan bueno, creo que también es el banco del deporte, aunque lo del seguro de vida no me queda claro porque a mí me han dicho que no me lo ofrecen.En fin, si alguien me puede guiar se lo agradecería.

Te dejo información que puede ser de tu interés.

Artículos sobre subrogación de hipotecas:
https://www.rankia.com/articulos/articulo.asp?n=119
https://www.rankia.com/articulos/articulo.asp?n=71
https://www.rankia.com/articulos/articulo.asp?n=27

Y utilizando el buscador de Rankia encontrarás estos resultados:
https://www.rankia.com/buscador/resultados.asp?buscar=subroga&s=

Repasa en especial casos de subrogación anteriores de foreros:
https://www.rankia.com/foro/resultados.asp?buscar=subroga&s=2

Un cordial saludo.

Me extraña que ningun banco te pague los gastos de cambio de hipoteca entre los cuales estará la comisión de subrogración que suele ser de 0,5%, mas bien mira las condiciones "extras" que te impondran pues no siempre la de menor diferencial es la mejor. hay que hacer los calculos con todo y ver cual es la mejor que se amolde a tus condiciones personales.

Por ejemplo i-banesto obliga:

Domiciliación de nómina de todos los titulares y dos recibos, contratación de tarjeta Visa 123 y seguro Multirriesgo del Hogar con Santander Seguros y Reaseguros.

Otros obligan a un seguro de amortización que te meten a prima unica sumandolo al importe de la hipoteca y que supera los 6.000 €.

De los bancos que he consultado (ibanesto,barkleys,ing,kutxa,caixa,ebankinter) sólo ibanesto paga los gastos de cambio, al menos eso ofertan.La hipoteca de ibanesto es muy atractiva el problema es que lo veo demasiado bonito porque la visa te devuelve un 2% de lo que gastes,tampoco es un gasto excesivo(30 Euros al año)el contrato de hogar es obligatorio(no sé la cuantía)y lo de la nómina y recibos es lógico porque en la mayoría te lo piden.He estado buscando opiniones de ibanesto y no me he encontrado muy buenas críticas,que si son malos en el trato al cliente,que si el diferencial te lo suben si ven que no tienes la visa en condiciones, y sobre todo que la atención al cliente es muy malo.

Cuando firmas la hipoteca firmas un diferencial durante la vida de tu préstamo, no lo pueden subir si no está contemplado en el contrato.

Un cordial saludo.

Ya, pero lo que se refiere Iñaki es que el diferencia es variable en funcion de las vinculaciones, pudiendo revisar ese diferencial cada año.

Ya he recibido la solicitud preaprobada y me piden mogollón de información.Ibanesto me ofrece un diferencial de 0.35.Si te metes en su página sus ofertas no son lo que me han dicho, sin embargo,si pides información de la subrogación te ofertan Euribor +0.35 y los requisitos son:Domiciliación de nómina/s titulares, dos recibos, Tarjeta Visa 123, Seguro multirriesgo del hogar con Santander Seguros (con cesión de derechos el primer año a favor de Banesto en la póliza de su seguro actual) y todos los gastos de subrogación son a cargo de ibanesto.
Muy bonito, no? Estoy un poco asustado porque no conozco a nadie que esté aquí.Lo malo es que al meter las nóminas da miedo qué pasará, ridículo por mi parte, no?ya que me están dando dinero.Os invito a que miréis esto a ver si alguien sabe sacar lo desventajoso de la operación.

El gasto de subrogacion no suele incluirse en esas ofertas, te pagan tasacion y gasto de escritura y registro pero es complicado el coste de la comision de subrogación, confirmalo y nos cuentas.

Tiene buena pinta dependiendo de lo q te coste la tarjeta si dices que son 30 euros el problema es que te cobren intereses a credito o algo raro, el seguro creo que depende de en cuanto asegures la casa, yo pago alrededor de 100 pero solo me aseguran 120.000 euros por continenteb y nada por contenido