Según el blog de Mi Hipoteca el gobierno intenta fomentar las hipotecas mixtas (variable y fijo) para ello va a reducir la comisión de cancelación fomentando la subrogación.
Leer en http://mihipoteca.blogspot.com/2006/04/el-gobierno-pretende-reducir-las.html
Un cordial saludo.
Es algo curioso , se pretende reducir la comisión pero que se pida más dinero en cada hipoteca, si al final va a dar igual que quiten la comisión de cancelación, las hipotecas vana a llegar a un nivel que cancelarlas será imposible.
El importe medio de las hipotecas constituidas en enero aumentó un 16,8 por ciento en tasa interanual hasta alcanzar los 145.108 euros, dijo el lunes el Instituto Nacional de Estadística.
Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se sitúa en 130.211 euros, un 13,8 por ciento más que en el mismo mes de 2005.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 23.567 millones de euros en enero, lo que supone un incremento interanual del 36 por ciento. En viviendas este importe alcanza los 16.168 millones de euros, un 37,7 por ciento más que en enero del pasado año.
Las Cajas de Ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante enero (con el 53,1 por ciento del total), seguidas de los Bancos (33,7 por ciento) y otras entidades financieras (13,2 por ciento).
En cuanto al capital prestado, las Cajas de Ahorro conceden el 51,1 por ciento del total, los Bancos el 36,6 por ciento y otras entidades financieras el 12,3 por ciento.
El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 3,34 por ciento y el plazo medio de 25 años.
En cuanto a los Bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 3,40 por ciento y el plazo medio 25 años.
El 98,3 por ciento de las hipotecas constituidas en enero utiliza un tipo de interés variable frente al 1,7 por ciento de tipo fijo.
El EURIBOR es el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas con el 81,9 por ciento de los contratos.
HIPOTECAS CON CAMBIOS EN SUS CONDICIONES
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 19.644 en enero, lo que supone un crecimiento interanual del 40,6 por ciento.
En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones crece un 42,2 por ciento.
Atendiendo al tipo de cambio en las condiciones, en enero se producen 14.662 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), lo que supone un aumento interanual del 38,8 por ciento.
El número de préstamos que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) es de 3.707, un 53 por ciento más en tasa interanual.
Por su parte en 1.275 hipotecas cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un incremento interanual del 29,3 por ciento
Un saludo Rankiano
Lo que el gobierno tendría que hacer es evitar que con las hipotecas la gente se pague el coche "tohterreno", los muebles, los mil euros de la visa, y los 600 euros en otros creditos...y por supuesto fomentar las desgravaciones por alquiler, quitar mangantes de los cargos publicos que están en politica para forrarse (yo creo que son los menos, hay que fiarse de nuestra clase politica,¿no? ¿o no?) (uf...bueno, y más cosas...para que seguir...a si, que homologuen estudios tecnicos con Europa de una vez, que estamos peor que en muchos paises africanos..)
Jajaja, razón no te falta, hay gente que tine hipotecas de por vida, y viven con ella, duermen con ella,... y los hijos tendrán que seguir con ella, el merjor amigo del hombre, LA HIPOTECA.
Un saludo Rankiano
NO.
Saludos.