Si no he entendido mal la situación es la siguiente:
1) Existe un convenio de divorcio, que el juez ratificó, por el cual ella se queda con el piso asumiendo todas las obligaciones derivadas (pago de hipoteca, impuestos, etc…).
2) A partir del 1-05-2011 ella puede, si quiere, subrogarse en tu parte del crédito hipotecario o vender la finca y quedarse con todo el importe.
3) Actualmente hay dos cuotas impagadas de la hipoteca por lo que se puede iniciar un proceso de embargo.
Entiendo que el acuerdo que firmasteis, y que el juez ratificó, es un acuerdo inter partes, es decir os obliga únicamente a vosotros dos, no al banco que concedió la hipoteca.
La subrogación de ella en tu parte del crédito hipotecario no será posible si el banco no lo acepta. El banco puede denegar una subrogación si considera que la persona subrogada ofrece menos garantías o es menos solvente que el anterior titular.
Si existen impagos en la hipoteca tú sigues siendo, ante el banco, responsable de la misma, por lo que puede iniciar proceso de embargo contra tus bienes.
En todo caso, el documento ratificado por el juez serviría para que, en el supuesto que el banco te embargara bienes y se cobrase toda o parte de la deuda, pudieras reclamar a tu ex-esposa.
En cuanto a la parte de tu salario que te podrían embargar, la ley establece unos porcentajes en función del salario que se percibe y, en todo caso, también prevé tener en cuenta las cargas familiares.
El artículo 607.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (y que cito en el segundo post de este hilo) establece:
En atención a las cargas familiares del ejecutado, el Secretario judicial podrá aplicar una rebaja de entre un 10 a un 15 % en los porcentajes establecidos en los números 1, 2, 3 y 4 del apartado 2 del presente artículo.
Resumiendo y, salvo mejor opinión, el tema que planteas quedaría de la siguiente manera:
1)
El banco puede embargar tus bienes por el impago de la hipoteca, aunque conste en el convenio de divorcio que tu
ex se hace cargo de la misma.
2)
La cantidad que te pueden embargar del sueldo, en función de los porcentajes establecidos por la ley,
se puede ver rebajada atendiendo a tus cargas familiares.
Un saludo