Probablemente no sea el caso del ponente, pero en general la ciudadania lo del asesoramiento previo, lo tenemos bastante nal entendido .... nos parece correcto comprar una caja de Coca-Cola y pagar 7 €, damos un billete y una moneda y nos llevamos una caja, con ello tenemos la percepción de que nos han dado algo, a cambio de nuestro dinero. sin embargo cuando uno va a un asesor, por ejemplo un arquitecto técnico para que te acompañe a una visita en la compra de una finca, te casca 300 €, entre las conversaciones previas y la visita, y como no percibimos nada tangible, no n os llevamos algo que tengamos que cargar en una bolsa o maletero, y nos parece que hemos pagado por nada, y ello está absolutamente alejado de la realidad.
Entonces un banco nos dice que si a una hipoteca, pero que tienen que firmar nuestros progenitores, y sin asesoria ni nada, nos plantamos los 6 en la notaria, como quien no quiere la cosa, luego cuando en el asunto aparece un problema, las soluciones son ninguna o pocas, y dentro de estas pocas, todas malas.
Dos ejemplos recientes:
En nuestra comunidad de propietarios tuvieron que arreglarse algunos temas, esto ya lleva más de tres años aprobado por la junta, pero se hicieron las derrramas poco a poco, y no es hasta hace poco que se pudo ejecutar. Te aseguro que intenté conseguir apoyos para que la obra fuese bajo la supervisión de un,arquitecto técnico, pero no lo conseguí, mi propuesta fue rechazada, por considerarla una obra menor ... pues bien abren las zanjas, que si bien eran solo 20 cm. y resulta que debajo no hay nada, no hay losa de hormigón !!!!! pues nada el Presidente actual lamentándose de no haber contratado al aparejador .... pues vale, el albañil a su criterio !!!!
Visité una finca para comprar, propiedad de un banco ... pero vi algo raro en la situación del ascensor, el ático tenía la puerta de entrada desde su propia casa .... si, al parecer se obtuvo licencia .... pero raro, raro ..... entonces no se debe fiar uno del vendedor de fincas, dudo que fuera experto en ascensores !!!!!
Cuando uno hace la inversión que sin lugar será la más importante de su vida económica, o una de las más relevantes, debería asesorarse legalmente, porque al final una casa por barata que sea, dificilmente serán menos de 50.000 €, por tanto si hay que cubrir 200 o 400 € de profesionales, la compra será igual de barata o cara por 50.400 €.
No se trata de que precisemos un abogado para todo, sin embargo hay cosas que entiendo que debemos contar con ellos, si o si .....
Aquí en los foros se pueden dar guías, y a menudo muy buenas recomendaciones, pero el caso del ponente, a mi entender es tema de abogado si o si .....