Solo es deducible la venta de tu vivienda habitual y tienes un año exactamente para comprar la otra vivienda. Y como dije antes, estas deducciones tampoco son del dominio publico. El hecho concreto de vender la vivienda habitual no fue el problema de todo esa historia(Pues uno vende un bien, y compra otro bien sin llegar a financiar el 100%). Pues las hipotecas de estos señores seguro que eran bajitas. El problema eran quienes compraban varios pisos o casas para venderlas mas tarde con plusvalías (aquí no hacia falta muchos conocimientos económicos, solo avaricia), y los que compraron casa con coche incluido por que el banco lo permitían (a estos mucho menos).
Después vino el mal tiempo y arraso con todos.
Saludos.
Con el cambio del blog se ha perdido un valioso comentario de Bernardo, y lo vuelvo a añadir, de paso agradecérselo:
"la ocurrencia de dos fenómenos simultáneos no quiere decir que uno produzca al otro"
Es la tipica falacia "cum hoc, ergo propter hoc".
Incluso con una teoría que parezca plausible -y aún resulte muy convincente-, el método científico exige la experimentación y verificación experimental por partes independientes.
Lo demás es un acto de fe.
Me ha parecido interesante el análisis, y relacionar movilidad de los trabajadores (porcentaje de trabajadores viviendo de alquiler), y desempleo. Sigue así. Opino lo mismo que tu en cuanto a las plusvalías.
Un saludo Adrián
No he leído el libro de Leopoldo Abadía, pero supongo que irás por ahí. Pienso que nadie deja de ser racional. Los individuos se endeudaban porque pensaban que seguirían cobrando salarios altos, y los precios de las viviendas seguirían subiendo. Que se equivocaran no quiere decir que sus expectativas no fuesen racionales.
Los bancos también fueron completamente racionales, ya que daban hipotecas baratas a gente con riesgo, pensando que los casos de impago se compensarían con los aumentos de precios.
No se de física cuántica, pero te puedo afirmar que en el "boom de las construcciones" influyeron bastante las deducciones. No se si sabes que las plusvalías por venta de vivienda estaban exentas de impuestos en caso de que se destinaran a la compra de otra vivienda. Te compras una casa por 200 mil euros, la vendes por 300 mil, y los 100 mil restantes los destinas a otra casa, no pagas impuestos sobre esa ganancia de capital. Esto es un incentivo importante, y no hay ninguna física cuántica de por medio.
Un saludo.
A ver..... Si a los NINJA se les supone nula inteligencia, como es que se les supone que si la tenian en tema de las deducciones fiscales de la vivienda!!!
Cuando alguien menciona que la culpa del boom de la construcciones fue las deducciones fiscales, sabe de economia como yo de fisica cuantica!! o sea, nada!!!
Saludos.