Ibercaja hipoteca mixta 10: opinones y condiciones
Ibercaja hipoteca mixta 10: opinones y condiciones
Hipoteca Mixta Ibercaja 10: tipo fijo del 1,85% TIN durante 10 años y, desde el año 11, euríbor + 0,60% con bonificación. Sin comisión de apertura y con financiación hasta el 80%. Conoce aquí todas las condiciones y opiniones.
Durante los últimos meses, las hipotecas mixtas han ganado protagonismo para aquellos que buscan estabilidad sin renunciar a la posibilidad de pagar menos si el euríbor baja. Una de las más destacadas es la hipoteca mixta 10 Ibercaja, una propuesta que combina un tipo fijo los primeros 10 años y un tipo variable el resto del plazo.
Hipoteca mixta Ibercaja: análisis y opiniones En este análisis te cuento todas sus condiciones, ventajas, puntos a tener en cuenta y mi opinión personal, tras revisar a fondo toda la información y las experiencias de los clientes que ya la tienen contratada.
¿Qué es la hipoteca mixta vamos 10 Ibercaja?
Como hemos nombrado anteriormente, la hipoteca mixta Ibercaja está diseñada para quienes quieren pagar una cuota estable al inicio y aprovechar un tipo variable más competitivo a largo plazo.
Durante los primeros 10 años, el tipo es fijo; a partir del año 11, el interés pasa a ser euríbor + diferencial.
Estas son sus características principales:
Financiación hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de ambos).
Plazo máximo: 25 años.
Importe mínimo: 100.000€.
Comisión de apertura: 0%.
Edad máxima de vencimiento: 75 años.
Destino: vivienda habitual.
La hipoteca mixta vamos 10 de Ibercaja está dirigida a perfiles solventes, con ingresos estables, que buscan un equilibrio entre seguridad y rentabilidad futura.
Aquí te muestro las condiciones de la hipoteca, diferenciadas entre los tipos de interés sin bonificaciones y el bonificado.
Concepto
Sin bonificación
Con bonificación
Tipo fijo (años 1–10)
1,85% TIN
1,85% TIN
Tipo variable (desde año 11)
Euríbor + 1,60%
Euríbor + 0,60%
TAE variable
3,39%
3,10%
Comisión de apertura
0%
0%
Compensación amortización (tramo fijo)
2%
2%
Plazo máximo
25 años
25 años
El diferencial bonificado del euríbor + 0.60% sitúa esta hipoteca entre las más competitivas del mercado, especialmente si puedes cumplir con las condiciones de vinculación.
Bonificaciones y requisitos para conseguir el mejor tipo de interés
Para poder acceder al diferencial más bajo de la hipoteca mixta Ibercaja, el banco exige cumplir con varios compromisos de vinculación. Estos son los más importantes:
Domiciliar una nómina de al menos 2.500 € mensuales.
Usar una tarjeta de crédito Ibercaja, realizando un mínimo de 12 operaciones semestrales.
Domiciliar tres recibos de suministros o servicios.
Contratar un seguro de hogar y uno de vida comercializados por Ibercaja.
Aportar 75 € mensuales a un fondo de inversión Ibercaja.
Cumpliendo todos estos requisitos, podrás disfrutar del diferencial reducido (euríbor + 0.60%). Si no lo haces, el interés aumenta hasta euríbor + 1.60%.
Ejemplo representativo: así quedarían las cuotas
Para que te hagas una idea, este sería un ejemplo representativo de un préstamo de 150.000€ a 25 años.
Tras revisar decenas de comentarios en foros financieros, redes y comunidades hipotecarias, estas son las opiniones más comunes sobre la hipoteca mixta vamos 10 de Ibercaja.
✅ Lo mejor de la hipoteca mixta Ibercaja
Tipo fijo inicial competitivo: 1,85 % durante los primeros 10 años.
Diferencial muy bajo si se cumplen todas las vinculaciones (euríbor + 0,60 %).
Sin comisión de apertura.
Ibercaja ofrece atención personalizada y buena reputación en hipotecas.
Aporta equilibrio entre estabilidad y oportunidad de ahorro a largo plazo.
⚠ Aspectos a tener en cuenta
Alta vinculación: nómina elevada, seguros, fondo de inversión y uso de tarjeta.
Importe mínimo de 100.000 €, que puede limitar el acceso a viviendas más baratas.
Compensación por reembolso anticipado del 2 % en el tramo fijo.
Financia solo hasta el 80 % del valor de tasación, por lo que se requieren ahorros previos.
En conjunto, las opiniones de la hipoteca mixta Ibercaja son positivas, especialmente entre quienes valoran la seguridad inicial y no tienen problema en asumir cierta vinculación.
Si tuviera que definirla en una frase, diría que la Ibercaja hipoteca mixta 10 es una hipoteca sólida, equilibrada y muy competitiva para quienes pueden cumplir sus condiciones.
Ofrece uno de los diferenciales más bajos del mercado y un tipo fijo inicial atractivo.
Eso sí, no es para todos los perfiles. Si prefieres menos compromisos con tu banco o necesitas financiación superior al 80 %, quizás te convenga comparar con otras entidades. Pero si buscas estabilidad y una cuota baja los primeros años, es una opción muy recomendable en 2025.
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca mixta Ibercaja 10
El tipo fijo es del 1,85 % TIN durante los primeros 10 años. A partir del año 11, el interés pasa a euríbor + 0,60 % si se cumplen todas las bonificaciones.
Las opiniones sobre la hipoteca mixta Ibercaja destacan la estabilidad del tramo fijo y el buen servicio de Ibercaja. Los puntos negativos más comunes son la alta vinculación y el límite del 80 % de financiación.
No, la hipoteca no aplica comisión de apertura.
El tipo variable sube del euríbor + 0,60 % al euríbor + 1,60 %, encareciendo las cuotas mensuales.
En definitiva, la hipoteca mixta Ibercaja merece estar entre las mejores hipotecas mixtas del momento. So combinación de tipo fijo bajo, diferencial competitivo y ausencia de comisión de apertura la convierte en una perfecta alternativa frente a otras entidades.
🧮 Consejo final: antes de decidir, compara esta oferta con otras hipotecas mixtas del mercado en nuestro comparador de hipotecas para comprobar cuál se adapta mejor a tu perfil y capacidad financiera.
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