Hipoteca mixta Unicaja

La hipoteca mixta es una opción a considerar para aquellos que quieren una estabilidad en la cuota hipotecaria en los primeros años de su hipoteca, generalmente para los 10 primeros. Y que, después, se indexarían a la evolución y cotización que tenga el Euríbor en ese momento. Es decir que, para los primeros años, la hipoteca sería de tipo fijo, y para los siguientes de tipo variable. Y, aunque la hipoteca mixta de Unicaja no se comercializa en la actualidad, sí que existe una hipoteca fija y una variable que se pueden combinar haciendo que los primeros años se opte por la fija y, después se negocie un traspaso al tipo variable.

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Hipoteca Mixta de Unicaja: ¿qué debes saber?

Lo cierto es que, como ya hemos dicho, la hipoteca mixta de Unicaja no se comercializa en el mercado en estos momentos. Pero, sí que cuenta con una hipoteca a tipo fijo y una hipoteca a tipo variable, además de otra pensada para los jóvenes. En este post nos vamos a centrar en las condiciones de la hipoteca a tipo fijo y las de tipo variable, ya que para conseguir una mixta, tendríamos que tener las condiciones fijas en los primeros años y, después, pedir un cambio a tipo variable.

✅ En estos momentos, tanto las hipotecas fijas y variables normales o para jóvenes superan el 4% TAE, pero se puede conseguir alguna bonificación que lo abarate si se cumplen con los requisitos.
❌ Para conseguir mejor tipo de interés hay que vincularse bastante.

Hipoteca AHORA tipo mixto

Solicitar online

• TAE Variable

  %
• % TIN durante 10 años

  Euribor
• Comisión de apertura

  0.0€
• Cuota mensual

  500,00 €
• Productos bonificables

  6

Para conseguir las bonificaciones que Unicaja ofrece a sus clientes es necesario tener domiciliada una nómina superior a los 600 euros mensuales, recibos y consumos de tarjeta, además de aportaciones a planes de pensiones o fondos.

Condiciones:

Lo cierto es que, en cuanto a los intereses a pagar, las condiciones bonificadas son mucho más ventajosas. Así, para una hipoteca fija de los primeros diez años, con bonificación, se pagaría un 3,65% TAE si se tiene una nómina superior a los 2.500 euros netos. Si no se llega a esa cifra, pero sí a las bonificaciones, el TAE sería del 4,03%. En el caso de no tener bonificaciones, pero sí una nómina de 2.500 euros netos, el TAE es del 3,98%. Mientras que, si no se tiene ninguna de las dos cosas, el TAE es de un 4,34%.

Para la hipoteca variable, que se podría solicitar una vez pasado un plazo de unos 10 años, las condiciones actuales son menos ventajosas. Ya que el TAE iría desde el 4,54% para los que ingresen más de 2.500 euros y tengan bonificación, hasta los 5,02% TAE para aquellos que no cumplan ninguna de las condiciones.

O lo que es lo mismo, se exige un mínimo del 0,50% más el Euríbor en el momento de revisar la hipoteca, hasta un máximo del 1,65% más el Euríbor de ese momento.

Para pedir la hipoteca mixta de Unicaja hay que cumplir con una serie de requisitos

Estas son las condiciones siempre y cuando la hipoteca sea para una primera vivienda. Si se trata de una segunda o tercera propiedad, las condiciones cambian tanto en los plazos máximos como en el mínimo que se debe dar de entrada. Al igual que en los casos de las hipotecas jóvenes.