Hipoteca Mixta Targobank

La hipoteca mixta era, al menos hasta ahora, la más minoritaria y menos solicitada en España. Sin embargo, desde 2022 las cosas han comenzado a cambiar con la subida del Euríbor, que ya se supera el 3,5%. Este tipo de hipoteca ofrece una estabilidad en la cuota durante los primeros años, que varían entre una entidad y otra, para después pasar a ser de tipo variable. Es decir, combina ambas modalidades de hipoteca, primero a tipo y fijo y después a variable. Es una buena opción para aquellos que estén buscando hipotecarse en estos momentos y crean que dentro de unos años el Euribor será más bajo que ahora, o también para tener una estabilidad en la cuota en las primeras letras. Por eso, vamos a mirar en detalle la hipoteca mixta de Targobank.

Hipoteca Mixta de Targobank: ¿qué debes saber?

Lo primero de todo es conocer que dentro de las hipotecas mixtas de Targobank existen dos tipos: la bonificada y la que no lo está. En el caso de la primera, encontramos un TAE Variable del 3,88% para los primeros cinco años. Después, una vez pasado ese plazo, se ofrece una combinación de Euribor más el 0,90% del TIN. Es decir, que si el Euribor está al 2% cuando la parte fija concluya, el interés sería del 2,9%.

Por su parte, la segunda, la que no está bonificada, ofrece un 4,89% para los primeros cinco años y, después, un 1,90% más el Euribor. En este caso, si el Euribor fuera del 2% al término del plazo fijo, el interés sería del 3,9%.

✅ Una de sus ventajas es que es una hipoteca que no tiene comisión de apertura.
❌ Para conseguir un interés más competitivo hay que vincularse con algunos productos.

Hipoteca Mixta Targobank
Más información

TAE Variable

3,68%

2.5% TIN durante 5 años

Euribor + 0,90%

Comisión de apertura

No tiene

Cuota mensual

672,93 €

Productos bonificables

4

¿Cómo conseguir la bonificación?

Para tener la hipoteca mixta de Targobank bonificada es necesario contratar una serie de productos y cumplir con unas condiciones puestas por la entidad a cambio de de pagar un 1% menos de intereses cada mes.

Condiciones:

Cuenta corriente, pensión o ingresos superiores a 2.000 euros
Domiciliar 3 recibos de suministros del hogar bimestrales y efectuar 6 o más compras al trimestre con una tarjeta de crédito o débito TARGOBANK
Seguro del hogar ligado a la hipoteca. Seguro anual renovable con continente igual al mayor de los valores de tasación a efectos del seguro
Seguro de vida por el 100 % del importe del préstamo hipotecario

Características de la hipoteca mixta de Targobank

Aunque las características pueden variar en función de si la hipoteca está bonificada o no, las principales que se deben conocer son las siguientes:

La duración máxima a la que puedes solicitar tu hipoteca es de 30 años
Ofrece un interés fijo para los primeros cinco años que es del 3,88% o 4,89%
Acabado ese periodo ofrece un TIN del 0,90% o 1,90% más el Euribor del momento
Asumen los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) derivados de la escritura del préstamo hipotecario.
Los gastos de tasación los paga el cliente.
El importe de la cuota se calcula aplicando el "sistema de amortización francés"
Apertura y estudio al 0%

Requisitos para solicitar la hipoteca mixta de Targobank

Para pedir está hipoteca hay que cumplir una serie de requisitos, especialmente si se quiere optar por la versión bonificada.

Abrir una cuenta corriente en TARGOBANK
Contratar un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado, durante la vigencia del préstamo.
Tener menos de 70 años
Aportar el DNI o NIE (en caso de extranjeros)
Historial de la vida laboral, a solicitar a la Seguridad Social
Última declaración del IRPF
Extracto bancario de los últimos 6 meses
Escrituras o notas simples o otras propiedades
Últimos recibos de pagos periódicos que tengamos
Si estamos viviendo en una casa alquilada, contrato de alquiler y últimos recibos
Aval hipotecario, si fuera necesario