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Un mes más elaboramos el ya conocido ranking de las mejores hipotecas de marzo 2015 para primera y segunda vivienda

De nuevo el Euribor marca un nuevo mínimo histórico, cerrando el mes de febrero con un 0,255%

Si el mes pasado ya decíamos que era una buena situación para hipotecarse, este mes nos preguntamos: ¿Es un buen momento para comprar una vivienda? la respuesta es sí, con la nueva bajada del Euribor y la continua guerra de diferenciales entre los bancos, podemos decir que es le mejor momento para hipotecarse y aprovecharse de la situación.

Mejores hipotecas marzo 2015

Aquí tenemos las mejores hipotecas para el mes de marzo de 2015 para primera y segunda vivienda.

 

 

Mejores hipotecas de marzo 2015 para primera vivienda

 

  • Hipotecario variable, Bankoa: Tipo de interés fijo el primer año del 2,00% (TAE 1,729%), Euribor + 1%. Plazo máximo de amortización de 30 años y con cuotas mensuales. Financiación de hasta el 80% del valor de tasación o compraventa. Comisión de apertura del  0,10% con un mínimo de 300€. Comisión por amortización parcial y cancelación del 3%. Condiciones: domiciliación de la nómina, seguro de hogar, seguro de vida, compras con tarjetas Visa Bankoa por un importe igual o superior a 2.000€ anuales y Compensación por desistimiento parcial (por un importe mínimo de 3.000€) o total: 0,50% dentro de los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto año.
  • Hipoteca BBVA: interés variable de Euribor +1,60% durante los primeros 12 meses, que se puede prorogar en posteriores revisiones si se mantienen las condiciones: tener nómina domiciliada, tener unos ingresoso superiores a 1.500 euros  por persona o 2.000 por familia, seguro de vida y seguro de hogar con BBVA Seguros, uso de la tarjeta de crédito y un plan de pensiones con una aportación anual superior a 600 euros. No tiene comisiones de apertura, sin suelo hipotecario. Se puede hipotecar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda y durante 30 años de plazo para la vivienda habitual.
  • Hipoteca Santander, Santander: a un tipo de interés del 2,45% durante el primer año y el resto de años en los cuales se mantenga el préstamo será del Euribor + 1,69% (TAE 3,237%) cumpliendo las condiciones. Si no se cumplen las condiciones, el tipo de interés será del Euribor + 2,89% (TAE 3,613%). Con un plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80%. Sin comisión de apertura. Condiciones: domiciliación nómina o pensión por una cantidad superior a 2.000€, pagar un mínimo de tres recibos trimestrales, realizar tres movimientos trimestrales con la tarjeta de crédito o débito Santander, contratación de un seguro multiriesgo de hogar y un seguro de vida a elegir entre 5.
  • Hipoteca bonificada banco sabadell: Tipo de interés del 2,70% durante el primer año y el resto de años será del Euribor + 1,70% (TAE 3,206%) cumpliendo las condiciones. En caso contrario el tipo de interés será de 2,70% y para el resto será de EURIBOR + 2,70 puntos, cuya TAE variable resultante será del 3,66%. Plazo máximo de 30 años. Financiación hasta el 80%. Condiciones: Domiciliar nómina, seguro de hogar, de vida y de protección de pagos.
  • Hipoteca naranja, ING Direct: Tipo de interés a pagar Euribor + 1,49% (TAE 2,58%). Financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda con un mínimo de 50.000€. Plazo máximo 40 años con un mínimo de 9 años siempre que el titular no sea mayor a los 75 años. Sin comisiones y sin suelo. Productos vinculados: Seguro de vida, seguro de hogar y domiciliación de nómina.
  • Hipoteca Net Fidelis, Caja España-Duero: Tipo de interés vuelve a bajar quedandose en un 2% el primer año, si el importe solicitado es menor al 60%, ó 2,50%, si el importe solicitado se encuentra entre el 60% y el 80%. TAE Variable: 3,0071%, cumpliendo todos los requisitos, en caso contrario se aplica el 3,4166%. Resto Euribor + 1,65% con requisitos de bonificación. Plazo máximo del préstamo de 35 años. Financiación de hasta el 80% del valor de tasación o del valor de escritura (el menor de los dos) de vivienda habitual. Comisión de desistimiento en caso de subrogación por otra Entidad: 0,50% sobre el capital subrogado, si se produce durante los 5 primeros años de vigencia y de 0,25% el resto. Se recomienda consultar en la entidad las condiciones acerca de las bonificaciones y los mínimos.
  • Hipoteca Sin Más, Bankinter: es un préstamo hipotecario en el que la única garantía es la propia vivienda. Tipo de interés del primer año es una cuota fija del 2’00%, y en el resto de años será Euribor + 1,50% (TAE 2’92%).  Sin comisiones de apertura. Tiene una compensación por subrogación a otra entidad del 0,5% los primeros 5 años y de 0’25% el resto. El plazo máximo es de 30 años. Condiciones: Seguro de vida, seguro de hogar, domiciliación de la nómina y unos ingresos mensuales superiorres a los 2.000€.
  • Hipoteca Sin, Bankinter: Tipo de interés del 2,00% el primer año. Resto de años Euribor + 1,50%. (TAE del 2,92%). Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda con un importe mínimo de 30.000€ y un máximo de 600.000€. Comisiones: sin comisión de apertura, comisión por subrogación del 0,5% los 5 primeros años y del 0,25% los restantes años. Condiciones: contratación de cuenta nómina, seguro de vida y hogar.
  • Hipoteca Premium, Banco Popular-e: Cuenta con un tipo de interés el primer año del 2,40%, un Euribor + 1,59% con bonificación del primer año del 1% y una TAE variable de 2,75%. Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80% del valor de tasación. El importe mínimo es de 30.000 euros. Comisiones: sin comisión de apertura, sin gastos de estudio ni acotación mínima. Condiciones: Domiciliación de la nómina, seguro de vida, seguro protección de pagos, consumo con tarjeta de crédito o débito por importe igual o superior a 100 € mensuales y seguro de hogar. Se podrá obtener una bonificación del 1% por la contratación o tenencia de algunos productos.
  • Hipoteca Inteligente EVO, EVO Banco: con una TAE de 2,65%, utilizando como referencia el Euribor de Marzo de 2015 publicado en el BOE. Esta TAE se ha calculado suponiendo que los índices de referencia no varían, por tanto la TAE será variable de acuerdo con las variaciones del tipo de interés. Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la Oferta Vinculante. Es de revisión anual y el diferencial está sujeto a la contratación y mantenimiento de los siguientes productos: domiciliación de nómina y seguro de hogar comercializado por EVO Banco. 
  • Ecohipoteca, Triodos Bank: hipoteca basada en la certificación energética. Tipo de interés desde  Euribor +1,35 (2,74 % TAE variable). Las viviendas más eficientes (A+) tendrán el tipo de interés más bajo, mientras que las menos eficientes (G) se eleva hasta Euribor + 2%. Plazo máximo de 30 años con un límite de para el establecimiento del plazo de 70 años. Financiación máxima del 80%. Comisiones: 0,5% por novación y subrogación, 12% de interés de demora, 30 euros por impago. Condiciones: domiciliación de nómina, domiciliación de tres recibos domésticos, seguro de vida y seguro contra incendios. Vinculación de tarjeta de débito y tarjeta de crédito.
  • Hipoteca Uno-e, Uno-e: Tipo de interés Euribor + 1,50% con contratación de seguro de hogar, seguro de vida con prima única financiada y domiciliación de nómina. TIN 1,829% y TAE 2,54%. Plazo máximo de 35 años. Financiación de hasta el 80% con total flexibilidad con importe mínimo para poder solicitarla de 30.000€. Condiciones: Seguro de Vida prima única financiada + seguro hogar + nómina. 
  • Hipoteca Open, Openbank: Tipo de interés Euribor + 1,89% (TAE del 2,92%) cumpliendo condiciones. En caso de no cumplir las condiciones Euribor + 2,89% (TAE del 3,92). Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80% con un mínimo de 50.000€. Condiciones: domiciliar por importe superior a 2.000 euros mensuales, tener 3 recibos domiciliados de carácter mensual, utilizar la tarjeta de débito de Openbank una vez al mes y haber realizado compras con tarjeta de crédito de Openbank una vez al mes y haber realizado compras con tarjeta de crédito Openbank por importe superior a 900 euros en los 3 meses anteriores a cada cuota. Comisiones: sin comisión de apertura y sin compensación por desistimiento parcial y total.
  • Nueva Hipoteca AHORA, Liberbank: Tipo de interés del 2,45% durante el primer año. Resto de años, Euribor + 1,54% (TAE 3,089%). Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80%. Condiciones: domiciliación de la nómina, seguro hogar (gratis durante el primer año), contratación de al menos una tarjeta de crédito, con un gasto mínimo anual de 1.500€, contratación de un seguro de vida y un Plan de Pensiones, con una aportación mínima aual de 600€. Sin comisiones por apertura y desistimiento. Con carencia de capital en el primer año. Liberbank te ofrece la posibilidad de reducir el tipo de interés si contratas con ellos más productos financieros.
  • Hipoteca Postal, Bancorreos: Tipo de interés del 2,50%. Resto de años, el Euribor + 1,59% (TAE 2,92%). Plazo de amortización máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80%. Condiciones: domiciliación de nómina, seguro de vida y hogar, seguro de protección de pagos y aportación a plan de pensiones o fondo de inversión DB y utilización de la tarjeta de crédito Bancorreos.
  • Hipoteca Mari Carmen, Abanca: Tipo de interés del 2,80% el primer año. El resto de años interés a Euribor a 12 meses + 1,75% (TAE variable 3,44%). Con un plazo de amortización máximo de 30 años, si tienes menos de 45 años. Financiación hasta el 80%. Sin comisiones de apertura, de estudio ni de novación.
  • HipoteCambio db, Deutsche Bank: Tipo de interés de 2,25% el primer año con contratación de seguro de pagos, sin la contratación del seguro de pagos 2,75%. El  Resto de años Euribor + 1,55% (TAE 2,827%) cumpliendo las siguientes condiciones: domiciliación nómina, gasto mínimo de 3.000€ anuales con tarjeta, seguro de vida y hogar. Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80%. Comisiones: 600€ de comisión por apertura, compensación por desistimiento total del 0,5% durante los 5 primeros años (resto de años del 0,25%). No tiene comisión por desistimiento parcial.
  • Hipoteca Hogar, Caja de Ingenieros: Tipo de interés del 2,35%  el primer año, cumpliendo las siguientes condiciones: domiciliación de la nómina, recibos, tarjetas de crédito, saldos medios o productos ahorro superiores a 3.000 euros y seguro de protección de pagos, vida (10 años) y hogar de la Caja de Ingenieros Vida y Pensiones. Resto a Euribor + 1,59% (TAE 2,642%). Si no se cumplen las condiciones, 3,25% el primer año, y el resto hasta Euribor + 2,7. Plazo máximo de 30 años. Financiación de hasta el 80%. Comisiones: por apertura de 0.50% con un mínimo de 600 euros si se cumplen las condiciones, sino 0’75%, compensación por desistimiento total del 0,5% los 5 primeros años (resto 0,25%). Caja de Ingenieros no cobra comisión por desistimiento parcial.
  • Hipoteca Vivienda Habitual, Oficina Directa: Tipo de interés fijo del 1,95% el primer año, resto Euribor + 1,55% y una TAE Variable de 2,34%. En caso de no cumplir con las siguientes vinculaciones: domiciliación de nómina o pensión o colectivo autónomo, consumo de tarjeta de crédito o débito por importe igual o superior a 100€ mensuales y seguro Popular Hogar o Seguro Vida; el tipo de interés fijo pasa a ser del 2,95% el primer año, resto Euribor + 2,55% y un TAE Variable de 3,13%. Cuenta con un plazo máximo de 30 años, sin comisión de apertura.
  • Hipoteca Kutxabank: Tipo de interés Euribor + 1,00% (TAE 2,19%), TIN primer año 2,25%. Plazo máximo de amortización 30 años. Financiación hasta el 80% sobre el valor de tasación. Comisión de apertura de 2,5%. Edad mínima para la contratación de 18 años, edad máxima de 75 años. Requisitos: seguro de hogar, seguro de vida, domiciliación nómina igual o superior a 3.000€ anuales, consumo mínimo en tarjetas de 4.800€ anuales, plan pensiones igual o superior a 2.000€ anuales. En caso de no cumplir con las condiciones requeridas, el diferencial se elevará un 1% y el TAE variable pasará al 2,84%.

 

Mejores hipotecas de marzo 2015 para segunda vivienda:

  • Hipoteca Uno-e, Uno-e: Tipo de interés Euribor + 1,65% TAE Variable 2,73%  con contratación de seguro de hogar, seguro de vida con prima única financiada y domiciliación de nómina. En caso contrario, Euribor + 1’95% (TAE 2,86%). Plazo máximo de 20 años. Financiación de hasta el 60% con total flexibilidad con importe mínimo de 30.000€.
  • Hipoteca naranja, ING Direct: Tipo de interés Euribor + 1,49% (2,58% TAE). Plazo máximo de 40 años con un mínimo de 9 años y siempre que al vencimiento de la hipoteca la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años. Financiación de hasta el 75% del valor de la vivienda pero con un importe mínimo de 50.000€. Sin comisiones. Condiciones: domiciliación de nómina y seguros de vida y hogar. 
  • Hipoteca Net Fidelis, Caja España-Duero: Tipo de interés a pagar durante el primer año 2,25%, si el importe solicitado es menor al 60% o 2,50%, si el importe solicitado se encuentra entre el 60% y el 80%TAE Variable: 3,0071%, cumpliendo todos los requisitos, en caso contrario se aplica el 3,657%. Resto Euribor + 1,65% con requisitos de bonificación. Plazo máximo del préstamo de 30 años. Financiación de hasta el 60% del valor de tasación o del valor de escritura (el menor de los dos) de vivienda habitual. Comisión de desistimiento en caso de subrogación por otra Entidad: 0,50% sobre el capital subrogado, si se produce durante los 5 primeros años de vigencia y de 0,25% el resto. Se recomienda consultar en la entidad las condiciones acerca de las bonificaciones y los mínimos.
  • Hipoteca Santander, Santander: El tipo de interés a pagar es del 2,45% el primer año. Durante los años restantes se paga Euribor + 1,69% (TAE 3,237%) cumpliendo las condiciones. En caso contrario el tipo de interés a pagar es el Euribor + 2,89% (TAE 3,658%). Plazo máximo de 25 años. Financiación de hasta el 70%. Sin comisión de apertura. Condiciones: domiciliación nómina o pensión por una cantidad superior a 2.000€, domiciliar 3 recibos trimestrales, realizar tres usos al trimestre con la tarjeta de crédito o débito, contratación de un seguro de hogar (es gratuito el primer año).
  • Hipoteca Open, Openbank: Tipo de interés Euribor + 1,89% (TAE del 2,95%) cumpliendo condiciones. En caso contrario Euribor + 2,89% (TAE del 3,95%). Plazo máximo de 25 años. Financiación de hasta el 70% con un mínimo de 50.000€ Condiciones: domiciliación de nómina superior a 2000€ y 3 recibos mensuales, usar tarjeta mínimo una vez al mes y seguro de hogar. Comisiones: sin comisión de apertura, compensación por desistimiento del 0,5% durante los 5 primeros años (resto a 0,25%).

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