¿Qué es una tasación de vivienda?
Una tasación de vivienda nos puede servir para saber si el precio de la casa que queremos comprar o vender es adecuado. El precio de tasación de vivienda puede no coincidir con el precio de compra, pero puede ayudarnos a fijar un precio como vendedores, o, por otro lado, negociar el precio de compra atendiendo al valor de tasación (si es sustancialmente menor al precio de compra).
El valor de tasación de una vivienda no solo tiene en cuenta las condiciones de la vivienda (metros cuadrados útiles, construidos, etc.), sino que también tiene en cuenta aspectos externos como la cercanía a instalaciones públicas (como puedan ser paradas de transporte público, colegios, etc.), si la vivienda ha sido rehabilitada, en qué estado se encuentran elementos comunes, como la fachada u otros, si dispone de ascensor o no, y un largo etcétera.
¿Qué tasadoras destacadas están homologadas por el Banco de España?
Actualmente sólo pueden realizar tasaciones oficiales las Sociedades de Tasación registradas en el Banco de España, aunque hay herramientas gratuitas que pueden ayudarnos a conocer el valor de mercado de una vivienda (recordando que esta valoración no es oficial y simplemente nos ofrecerá una orientación).
Tinsa
CBRE
Gloval Tasaciones
Gesvalt
Gesvalt es una tasadora independiente homologada por el Banco de España con más de 30 años de experiencia. Ofrece un servicio eficiente, permitiéndote calcular el precio de tu tasación en solo 30 segundos y comprar online en tres sencillos pasos, con precios desde 150€ y un 25% de descuento en tu tasación oficial. Además, al contratar con Gesvalt, recibirás un informe gratuito sobre el estado energético de tu hogar con propuestas de mejora para ahorrar en tu factura, así como la gestión gratuita de los suministros. Te contactan en menos de 24 horas para concertar la visita y entregan el informe en 3-5 días hábiles desde la visita al inmueble y la recepción de la documentación.
Especializada en consultoría, valoración y consultoría de edificación, Gesvalt tiene presencia en los mercados nacional e internacional. En España cuenta con 16 oficinas, concretamente la de Madrid se encuentra en el Paseo de la Castellana, 141.
Valmesa Valoraciones Mediterráneo
Euroval
Valum
Otras tasadoras homologadas por el Banco de España
- Agrupación Técnica del Valor (ATValor). Agrupación técnica del Valor está formada por una red de técnicos que operan en el ámbito nacional, especializados en la gestión y realización de servicios técnicos; entre ellos la valoración de activos inmobiliarios, viviendas, locales, oficinas, etc. Se trata de una empresa caracterizada por su ética, transparencia e imparcialidad; que además trabaja con los principales bancos. Sus oficinas centrales se encuentran en Madrid, concretamente en la calle Foronda, 6.
- Arquitasa Sociedad de Tasación. Es una organización que no tiene vinculación alguna con ninguna entidad financiera, institucional o empresarial; siendo totalmente independiente. Se trata de una de las sociedades de tasación con más credibilidad tanto en España como en el resto de países en los que opera. Fue constituida en 1990 y su Sede Social está en la calle José Abascal nº 44 de Madrid, pero también tienen oficinas en Barcelona, Valencia, Murcia y A Coruña.
- Compañía Hispánica de Tasaciones y Valoraciones. Esta sociedad totalmente independiente obtuvo la homologación del Banco de España en 1989, y su función es realizar operaciones de tasación y valoración de toda clase de bienes, especialmente inmuebles La sede principal de la compañía se encuentra en la ciudad de Madrid, en la Avenida Europa, 34.
- Gesvalt Sociedad de Tasación. Se trata de una Sociedad de Tasación independiente, homologada por el Banco de España y especializada en Consultoría, Valoración y Consultoría de edificación; con presencia en los mercados nacional e internacional. En España cuenta con 16 oficinas, concretamente la de Madrid se encuentra en el Paseo de la Castellana, 141.
- Sociedad de tasación. Se trata de la primera sociedad de tasación homologada en el Banco de España, que ofrece multitud de productos y servicios, entre ellos la tasación de inmuebles. Sus tasaciones están realizadas por expertos independientes, y son sometidas al control interno de esta sociedad. Su sede se encuentra en la C/Príncipe de Vergara, 43, Madrid.
- Tecnitasa. Organización independiente fundada en 1985 por un grupo de profesionales, cuyo objeto social es el renovar el modelo de sociedades de tasación centralizadas y dependientes de grupos financieros. Cuenta con más de 2 millones de tasaciones realizadas, y se trata de una compañía independiente y centrada en el mercado inmobiliario local. Su sede se encuentra en la Avenida Europa, 19, Madrid; y tiene delegaciones en todo el territorio español. Recientemente ha incorporado el servicio de tasación online
Lista completa de tasadoras homologadas por el BdE
🔍Tasadoras homologadas BdE |
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AESVAL, Logica de valoraciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Agrupación Técnica del Valore, S.A. |
Tasadora homologada |
Alia Tasaciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Arco Valoraciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Arquitasa Sociedad de Tasación, S.A. |
Tasadora homologada |
BALKIDE, Sociedad de Tasaciones, S.A |
Tasadora homologada |
Barna Tasa, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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Sociedad de Tasación CATSA, S.A. |
Tasadora homologada |
Compañía Hispana de Valoraciones y Tasaciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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GEVASA, General de Valoraciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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Tasadora homologada |
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Grupo Tasvalor, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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KRATA, S.A. |
Tasadora homologada |
Risc Valor, S.A. |
Tasadora homologada |
Savills Aguirre Newman Valorac. y Tasac |
Tasadora homologada |
Servicios Vascos de Tsación, S.A. |
Tasadora homologada |
Sociedad de Tasación, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasaciones Andaluzas, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasaciones Hipotecarias Renta, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasaciones Hipotecarias, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasalia Sociedad de Tasaciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasasur Sociedad de Tasaciones, S.A. |
Tasadora homologada |
TASIBERICA, S.A. |
Tasadora homologada |
Técnicos en Tasaciones, S.A. (TECNICASA) |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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UVE Valoraciones, S.A. |
Tasadora homologada |
Tasadora homologada |
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ZEHAZKI, S.A. |
Tasadora homologada |
Cómo saber el valor de tasación de una vivienda
¿Cuál es el precio de una tasación?
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