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Participaciones del usuario Villano19 - Hipotecas

Foro:
Fiscalidad (119) | Hipotecas (92)
Villano19 22/01/23 13:52
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Buenos días,En el contexto de que puedo deducirme de todos los intereses de la hipoteca. Lo mismo que los gastos que genera la casa. Si después de esto sigo teniendo beneficios ( hasta este año siempre he tenido beneficios) Hacienda me reduce el 60% de lo que tengo que pagar.¿qué cuanto pagaba de intereses? Bastante poco hasta ahora... En una situación de tipos alcistas, puede que no gane, como ya comenté,  pero tengo 4 años para deducirme de los intereses que pague demás en el próximo ejercicio.Saludos 
Villano19 21/01/23 23:53
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
1) Piso hipotecado2) Piso se alquila3) Hacienda devuelve vía deducciones los intereses de la hipoteca4) Coste de la hipoteca mientras se alquila el piso -> 0Saludos
Villano19 21/01/23 22:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Creo que esa es afirmación es correcta cuando se habla de inversión en alquiler, sobre todo por las deducciones, eso es impepinable -> la financiación es GRATUITA
Villano19 21/01/23 21:16
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Meridiano, por mucho que haya gente que le cueste entender. Estamos hablando de la posibilidad de mover a toda la familia de casa por negarse a negociar...
Villano19 21/01/23 13:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Muy ilustrativo. Además hay que contar con todas las ventajas fiscales que existen en España si la deuda es para una casa en alquiler.Saludos 
Villano19 21/01/23 13:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Buenos días,En estos casos concretos es más interesante pedir hipoteca que descapitalizarse. No hay que olvidar que en el alquiler puedes deducirte de los intereses de la hipoteca ( además de los seguros, ibi, reformas, electrodomésticos que se renueven si están incluidos en el contrato, reparaciones....)Saludos
Villano19 20/01/23 14:03
Ha respondido al tema Qué puedo deducir de la compra de una vivienda habitual?
Sola hay deducciones en el alquiler de la vivienda
Villano19 19/01/23 17:01
Ha respondido al tema Escritura firmada y trasferencia no recibida
¿Cuando se hizo esa transferencia antes o después de las 16 horas? ¿En que CCAA?, ¿puede ser que hubiera algún festivo? Las transferencias OMF no se suelen retrasar.Saludos
Villano19 19/01/23 16:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Buenas tardes,Realmente no es así, en la declaración de la renta de ese año, el propietario se deducirá de esos 400€. Saludos
Villano19 19/01/23 12:43
Ha respondido al tema Alquilar o venta con la subida de hipotecas
Hola Enriquer1,a ver, opciones hay, cada uno te dará la suya....en mi opinión, teniendo en cuenta que puedes deducirte en la declaración los intereses de la hipoteca, yo seguiría con el alquiler hasta la finalización del contrato. Después intentaría adecuar la renta del chalet a tu situación actual. Por suerte, al estar alquilado la subida de los tipos de interés te afectan menos....aunque tengas que esperar a la declaración para recuperar esos costes.A ver si te dan otras opcionesSaludos