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Tpepa 01/03/11 19:33
Ha publicado el tema ¿Qué hacer con el problema hipotecario?
Tpepa 18/01/11 14:39
Ha respondido al tema Venta de vivienda por lo que queda de hipoteca
El banco irá contra los titulares de la hipoteca, pero si la finca, en subasta se paga por más importe de la deuda los titulares se consideran saldados. El problema es que deba 100.000 y la ejecución sea por 80.000, entonces sí que le reclamarán los otros 20.000.
Tpepa 17/01/11 17:45
Ha respondido al tema Venta de vivienda por lo que queda de hipoteca
Aunque lo normal, cuando se hace una compraventa con subrogación es decirle a la entidad que tiene la hipoteca, es decirle que vendes y presentarle al nuevo cliente, también se puede ir directamente al notario hacer la compraventa y en esta poner que como pago el comprador se subroga a la hipoteca y que al vendedor ese acto le permite estar limpio de todo entrega la casa a cambio de traspasar su deuda al comprador. En el caso de que dejara de pagar el banco iría contra la casa, eso si, si por lo que fuera, la casa se ejecutara por menos valor que el de la hipoteca te reclamarían a ti y a todos los titulares de la hipoteca original el pago de la diferencia.
Tpepa 14/12/10 00:42
Ha respondido al tema Vivienda libre de cargas, pero con hipoteca que se compromete a cancelar en breve
Si la compraventa es por 96.000 tienes que decirle a Aliseda que el día de la firma lleve un cheque por el importe restante para la cancelación total de la hipoteca. Y fin
Tpepa 14/12/10 00:40
Ha respondido al tema Vivienda libre de cargas, pero con hipoteca que se compromete a cancelar en breve
Para vender alguien tiene que legitimarlo el notario. Si el mandato verbal lo da por bueno el notario que lo ponga en la escritura de compraventa y marchando.
Tpepa 14/12/10 00:28
Ha respondido al tema Consulta : vivo fuera de España y ya no puedo pagar mi hipoteca Española
Hola Juanna, yo creía que el precio por el que sale a la subasta es por el valor de tasación.
Tpepa 13/11/10 13:09
Ha respondido al tema Repercusiones de comprar una vpo por encima del precio máximo legal.
Mírate lo que ha pasado con las vpo de Badia. Cuidado con las compras vpo por encima del máxim¡¡¡
Tpepa 23/07/10 22:02
Ha respondido al tema Sugerencia de Hipoteca que solo mire según tasación
Te recomiendo hacer el 80 % del importe sobre la vivienda que compras y el 20%, o bien, piden tús padres un préstamo por ahí ( es como si se compraran un coche de 24.000) y luego te lo prestan a tí mediante el reconocimiento de la deuda (esto es para que te puedas deducir la totalidad del préstamo). O bien haces una hipoteca por el 20% sobre la vivienda de tús padres.
Tpepa 23/07/10 21:57
Ha respondido al tema Sugerencia de Hipoteca que solo mire según tasación
Miguel, eso ya no es así. Ahora utilizan el menor de los dos valores. Si te tasan por 150.000 y compras por 120.000 el banco entiende que el valor real es de 120.000, que es, además el que tú pagas realmente...