Participaciones del usuario Tpepa - Hipotecas

Foro:

Tpepa 19/01/14 18:16

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

No si aprovechas cualquier otra cosa que tengas que hacer sobre la finca. A los veinte años de la fecha que pone en escritura del último pago el levantamiento está exento.

Tpepa 13/01/14 17:29

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

NO.

Tpepa 11/01/14 14:34

Ha respondido al tema Cancelación hipoteca

Si no tienes pensado vender la vivienda NO HAGAS ABSOLUTAMENTE NADA. Te guardas el último recibo que pagaste donde debe poner que el saldo de la hipoteca es de cero euros y punto. En 20 años podrás ir al registro y solicitar, sin ningún coste, que te levanten la carga hipotecaria que tiene esa finca. Si por el camino tienes que vender, pues la levantas en ese momento. Un saludo.

Tpepa 05/01/14 23:00

Ha respondido al tema Me acabo de hipotecar con ING

Hola Petersen. Una duda Si la novia compra el piso ¿El se puede hipotecar? Puedes hipotecar algo que no es tuyo?

Tpepa 31/12/13 22:14

Ha respondido al tema Me acabo de hipotecar con ING

Entiendo entonces que tú novia no compró el piso ¿NO? Puesto que la hipoteca iba a tú nombre la compraventa también ¿No?

Tpepa 08/10/13 13:32

Ha respondido al tema El cliente ‘regala’ al banco el 64% del valor de la vivienda con las nuevas hipotecas

Te lo pongo al revés. Llevo 100.000 euros al banco y me prometen un 4% anual durante 25 años. Cuando retiro la posición me dan 100.000 + (4.000 * 25), es decir 200.000. En este caso ¿El banco me regala 100.000 euros? Los bancos son como los chatarreros, captan y prestan, para prestar 100.000 euros han de haberlo captado y pagar por ello.

Tpepa 14/04/13 19:51

Ha respondido al tema Clausulas abusivas en contrato de arras?

"Cuerpo cierto y renuncia a saneamiento de vicios ocultos y defectos aparentes: El Inmueble se transmitirá como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, urbanístico y edificatorio en que se encuentre (incluyendo posibles afecciones urbanísticas). " Eso que firmas significas que compras el piso como está. Cualquier desperfecto te toca pagarlo a ti. Una vez comprado, lo que salga te toca pagarlo a tí.

Tpepa 14/04/13 14:26

Ha respondido al tema Clausulas abusivas en contrato de arras?

Son del todo abusivas y explotadoras. Yo no firmaría ningún contrato con un banco, ni con nadie que a cambio de darme algo (un reloj, un platano o una casa) le tuviera que pagar. Habrase visto tamaña desfachatez ¡¡¡ Te vale mi respuesta ? Pues ahora te doy otra: Por lo que he leido es un contrato de lo más normal. Hala ya tienes dos opiniones. Te doy otra: Si te estás comprando una casa,posiblemente la mayor inversión que haga una persona "normal"en la vida, ponte en manos de profesionales. Dirás que parece que estoy molesto y te contestaré que sí. Me molesta el título. Me sorprende que ya antes de firmar un contrato pongamos "clausulas abusivas". Si todavía no has firmado un contrato lo que tienes que hacer es preguntar y negociar y si hay alguna clausula que te parece abusiva lo que tienes que hacer es no firmarlo y punto. Todo esto rollo para qué, pues para decirte que el título podría ser algo así como: "Por favor, ayuda." en vez del que has puesto. Un saludo.

Tpepa 12/05/12 21:16

Ha respondido al tema Quien tiene derecho o a quien perjudica una herencia en vida

Hola Joriju, entiendo que tús abuelos ya han fallecido, porque si no han fallecido no hay herencia y por tanto la vivienda es de tús abuelos y punto. Partiendo de la base que ya han fallecido, el que uno de los herederos decida donar a quien sea su parte es perfectamente legal, el sólo dispone de la parte que le toca. Para que nos entendamos si el piso vale 120 a cada hijo le pertocan 20. Uno de los hijos decide donar esos 20 a sus 4 hijos a partes iguales, NINGÚN PROBLEMA, el único que le veo es que cuando vendan en vez de ponerse de acuerdo 6 se han de poner de acuerdo 9, pero por lo demás...Respecto a las preguntas. La primera, tú donas lo que quieres a quien quieres. La segunda, esa herencia es de tú tío y el se la gasta como quiere. La tercera, si tú no quieres recibir una donación la puedes rechazar y la última, tus padres y tús 4 tíos os habeis de poner de acuerdo con tús cuatro primos, teniendo en cuenta que ellos tienen una parte. Un saludo.

Tpepa 13/02/12 20:21

Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca francesa en España

No, no se puede hacer.