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rasupa 03/08/23 11:35
Ha respondido al tema Beneficio del 50% en IBI - vivienda
Nuevas informaciones me indican que el Ayuntamiento, para cobro del IBI, se fija en los datos del Catastro, es decir, el titular a la fecha del cargo del impuesto, así que no te fíes de la promotora, porque a menos que haya alguna irregularidad en permisos ect, habrá pagado el impuesto con tu dinero y como ella no puede beneficiarse de la reducción (por ser empresa) te quedas colgado.Yo les pediría aclaración escrita sobre si han pagado el impuesto o no, porque como lo hayan hecho, el Ayuntamiento no te va a solucionar nada, por caducidad. La bonificación se hace durante los tres primeros años del alta de la vivienda. Saludos y suerte
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rasupa 12/07/23 19:41
Ha respondido al tema Beneficio del 50% en IBI - vivienda
En mi caso, si teníamos valor catastral. En notaría tuve que adelantar el precio estimado para 2022 y hace diez dias me llegó la notificación del 2023. Si tu obra tiene certificado energetico A, no lo demores, investiga, da la lata "fehacientemente" y no te fies de las palabras, que te juegas el 50%. Suerte!
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rasupa 12/07/23 19:36
Ha respondido al tema Beneficio del 50% en IBI - vivienda
Gracias. Llamé a la Concejalía de Hacienda y me dijeron que "haberme dado cuenta antes" (con otras palabras, claro y eso que acaban de ser las elecciones)
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rasupa 02/05/23 17:53
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Gracias de nuevo.El Administrador fue puesto por la promotora y ahora se está viendo lo del refrán : no muerdas la mano que te da de comer. Ya contaré después de la próxima reunión, que será dentro de un mes.Por cierto, en la planta de garajes había una plaza para discapacitados, incluso con su rótulo pintado. Esa plaza ha estado ocupada por alguien que ni lo es, ni vive en el edificio (posiblemente vendida por la promotora a un ajeno).Ahora, el interfecto, ha borrado el símbolo de discapacitado.Que pasaría si algún vecino le sobreviniera una incapacitación y tuviera necesidad de disponer de plaza adecuada, como esa?Saludos
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rasupa 28/04/23 12:21
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Sabias palabras, Juan y eso mismo dije yo. Ahora resulta que tenemos un administrador cesado (intuyo que lo sabía, porque no propuso continuar) y al haber convocado la asamblea vecinal 15 meses después de la última en 2022, ha "coincidido" con el plazo de renovación de los diferentes contratos de mantenimiento (muy abusivos) y el nuevo presidente (de viaje) no otorga su autorización a la directiva, para revocarlos, buscar otros e, incluso, nuevo administrador.Creo que todo ha sido muy precipitado, unido a la falta de profesionalidad del administrador cesado. Sepa Dios lo que ha pasad entre bambalinas.Gracias. a ver como se sale de esta
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rasupa 27/04/23 13:26
Ha respondido al tema Elección de Administrador - Comunidad de propietarios
Gracias, Muros.Los nuevos miembros y algunos vecinos mas, se están involucrando en la búsqueda, pero creo que tampoco tienen mucha idea del asunto y buscar un administrador que cumpla con los deseos iniciales, debe ser complicado, más que nada porque la "realidad" debe ser algo distinta de los objetivos.Ya contaré.Saludos
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rasupa 03/04/23 20:09
Ha respondido al tema Plaza garaje en alquiler y seguro
Gracias por la información.El único problema que veo, en esto, es que los alquilados, en caso de que causen desperfectos y no hagan la correspondiente declaración, son los propios vecinos titulares los que tienen que pagar el pato, por medio del Seguro general del edificio y eso aumenta la siniestralidad. Ya se están dando casos.Un saludo
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