Participaciones del usuario rasupa - Fiscalidad

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rasupa 25/11/24 20:23

Ha respondido al tema Rebajar plusvalía municipal

Muchas gracias. He omitido decir que fue una vivienda enteramente construida en una parcela de mi propiedad, es decir, no fue comprada ya construida. Aún debo conservar algunas facturas, pero es imposible disponer de todas pasados estos 40 años. En cuanto a la ganancia patrimonial, se debería tener en cuenta la equivalencia del dinero, pues es razonable pensar que los materiales de obra, salarios de albañiles etc. de 1985 no tienen el mismo valor que en 2024, pero eso posiblemente podría sonar a pataleta. En fin, gracias a ambos y a seguir haciendo cuentas

rasupa 25/11/24 18:21

Ha respondido al tema Rebajar plusvalía municipal

Gracias! y ahora viene cuando la matan.El certificado de obra nueva la valoraba en 17 mil euros del año 1985, pero claro, sin contar parcela, equipamientos varios exteriores, mobiliario etc. y si la vendo ahora en 350 ó 380 mil euros, el 19% de esa diferencia es enorme, máxime cuando el valor inicial era alto en esa época. Habría que rehacer nueva declaración de obra nueva o fin de obra......recomendaciones?. Saludos!

rasupa 25/11/24 12:02

Ha respondido al tema Rebajar plusvalía municipal

Ufff muchas gracias a ambos, pero no sé si me he explicado correctamente. Lo que busco es saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía y resto de impuestos cuando venda el inmueble. Creo que el mayor pago se refiere a la plusvalía. Entendido los dos métodos y vuestra opinión de que resultaría mejor el “objetivo”. Ahora tendré que buscar eso de los valores máximos aplicables en mi municipio, a ver si doy con ello

rasupa 23/11/24 12:34

Ha publicado el tema Rebajar plusvalía municipal

rasupa 01/06/24 13:21

Ha respondido al tema Delito ante Agencia P. Datos? - Herencia

Muchas gracias!. voy a resolverlo. Saludos

rasupa 31/05/24 18:59

Ha publicado el tema Delito ante Agencia P. Datos? - Herencia

rasupa 04/05/24 16:41

Ha respondido al tema Notario perezoso y deuda pendiente - Herencia

Muchas gracias, Juan, como siempre atento y dispuesto. Un saludo y a disposición!

rasupa 03/05/24 10:51

Ha respondido al tema Notario perezoso y deuda pendiente - Herencia

Muchas gracias, Juan y si me permites, intentaré explicarme mejor.Fallecen los dos abuelos y dejan como herederos a sus dos hijos María y Jesús. Estos no realizan declaración de herederos ni reparto. Fallece Jesús, dejando dos hijos, C y D y estos si hacen declaración de herederos. María y uno de los nietos, C, acuerdan resolver la herencia, pero el otro hermano, D, cambia habitualmente de domicilio y se desconoce su paradero e incluso su voluntad para continuar con el trámite. Mientras tanto, María, está recibiendo escritos (dirigido a “herederos” de los abuelos) de diversos organismos públicos reclamando deudas de los abuelos (IBI, basura, agua etc.) y a nombre de estos. Estas deudas corresponden a un inmueble dejado exclusivamente en herencia a Jesús pero sus dos hijos no se han hecho cargo. Esto implica que María no quiera abonar dichas deudas, por desconfianza en recobrarlas.Por tanto, la pregunta es si María, aún a pesar de estar recibiendo en su domicilio dichas cartas de deuda, puede simplemente pasar de ellas o necesariamente debe informar a dichos Organismos de que, aún en su condición de heredera, ni siquiera ha hecho la declaración de herederos.Respecto a instar al Juzgado, necesitaría disponer de algún presupuesto a fin de saber si compensa o no. Esto lo dicen ellos o hay que acudir a despacho privado?. Un saludo y gracias!

rasupa 02/05/24 12:46

Ha respondido al tema Notario perezoso y deuda pendiente - Herencia

Gracias, Juan. Siempre dispuesto!.Son tres los herederos. Dos están en buena disposición y otro en paradero semi desconocido, porque una veces da señales de vida y otras no (cosas de la edad, aunque es mayor de 18 años) y eso genera dudas sobre si acudiría al sesión notarial o no. Mientras tanto, la amenaza de la Diputación vuela sobre, curiosamente, el que no le ha tocado el inmueble, cuyos impuestos requiere.Al pasante le he manifestado la opción que tiene el notario de hacer un edicto y me he leído algo sobre la existencia del contador repartidor, el perito etc, encargado a continuar con el trámite en caso de negativa. Aquí tengo dudas sobre si es imprescindible que la petición se admita siempre y cuando los solicitantes supongan el 50% de la masa hereditaria, pero eso es otra cuestión.Un saludo

rasupa 01/05/24 18:22

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