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piqueras 24/02/21 07:59
Ha respondido al tema Compra con Cheque Bancario dos titulares.
Muchas gracias por responder.¿A Hacienda le da igual que mi mujer (en separacion bienes) me enchufe más de 100.000 euros a mi cuenta en al que soy único titular?¿Y también que firmemos como dueños al 50% pagando el 100% yo? (desde una cuenta en la que soy el único titular)No sé si podría interpretar donaciones o algo...; aunque a posteriori se pudiera alegar y justificar,  ¿no sería mejor hacerlo de otra forma en la que ni siquiera nos contacte y oblique a justificar...?No sé, igual le estoy dando demasiada importancia y a Hacienda se la trae al pairo estos movimientos, por eso preguntaba, por si había alguna experiencia.Muchas gracias
piqueras 23/02/21 19:02
Ha respondido al tema Compra con Cheque Bancario dos titulares.
Igual mejor en el tema de BANCOS, en vez de en el de VIVIENDA...¿Alguno con separación de bienes habéis comprado piso entre los dos? ¿Como habéis procedido con los Cheques Bancarios?Gracias!
piqueras 22/02/21 13:27
Ha publicado el tema Compra con Cheque Bancario dos titulares.
piqueras 26/09/14 08:54
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
No me quiero extender más en este post, porque es como estar venga a darnos cabezazos y no tiene sentido. Todos sabemos lo que va a pasar, tarde o temprano la van quitar (cuando no haya elecciones a la vista). Y en ese momento varias asociaciones lo van a recurrir, y creo que con posibilidades de ganar. Simplemente te añado un link de una nota de prensa (sin el filtro de opinión de los periódicos); en el que la propia Hacienda utiliza el concepto "Retroactividad" para denominar la posible eliminación de esta deducción. http://www.europapress.es/economia/fiscal-00347/noticia-economia-fiscal-hacienda-no-eliminara-deduccion-compra-vivienda-forma-retroactiva-20140206131747.html Y con esto ya lo dejo. Saludos
piqueras 25/09/14 20:54
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
Seria retroactividad con todas sus letras. Y cuando se produzca, que se va a producir, demanda colectiva al constitucional, la seguridad de que esa va a ser la reacción y la certeza de la resolución, es lo único que les frena. Saludos. Pd. Nada que ver con los ejemplos que pones.
piqueras 25/09/14 13:05
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
Era momento de vender, para el que especule, pero no para el que compra su única y primera vivienda habitual. A cada uno le viene dado por su momento vital, y el mio coincidió por esa fecha, sin más. Las deducciones anteriores se mantienen porque de todos es conocido una cosa que se llama la irretroactividad de las normas. ¿Han quitado el cheque bebe, verdad? ¿Por qué no piden a todos los que se beneficiaron que devuelvan a hacienda el importe integro recibido? Pues porque no tiene lógica, sería irretroactivo. Cuando compras un piso en 2006, lo compras contado con el 15% de deducción durante los 30 años o lo que dure la hipoteca. Haciendo un juego de palabras conocido, tenemos derecho a la deducción integra, sólo que me la van pagando en DIFERIDO. Saludos
piqueras 25/09/14 10:10
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
Esa desgravación no alcanza a ser una mínima compensación por el SOBREPRECIO que hemos pagado quienes compramos la vivienda en esos años, con lo que su supresión, nos dejaría en una posición de mayor desigualdad sobre los que las está comprando ahora a precios razonables. El argumento al revés. Saludos
piqueras 25/09/14 10:04
Ha respondido al tema ¿Cómo veis estas condiciones para la hipoteca?
Las condiciones de la Hipoteca son buenas, y ese es el gancho. Los Seguros es donde te la "clavan", y donde piensa ganar el banco. Piensa que por un piso de 58.000 te cobran un seguro hogar de 330 €/año, algo muy fuera de mercado. Es como los supermercado que ponen el azúcar o la leche a precio de "superoferta", luego cuando vamos a comprarlo, también cogemos otros productos donde tienen buenos margenes pero nos vamos con la sensación de que hemos conseguido un "chollo". Me temo que no van a ser flexibles con los Seguros, porque es su "ganancia", pero se consciente, como bien dice Kretan, que el diferencial teórico que te dicen, sólo es de cara a la galería, en realidad te va a suponer más por los seguros obligatorios fuera de mercado. Saludos.
piqueras 23/09/14 13:29
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
Era un cálculo muy simplista unicamente destinado a reflejar que no somos precisamente unos "privilegiados" los que tenemos deducción y diferencial de hipoteca bajo. Gracias por las puntualizaciones.
piqueras 22/09/14 14:25
Ha respondido al tema El 'síndrome del cartel', la última estrategia para vender pisos
Efectivamente, la inmobiliaria te cobra por el papeleo inicial y después, si te he visto no me acuerdo. Si ya lo has alquilado alguna vez, para posteriores mejor por tu cuenta. Saludos.