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Bloqueo económico: unimos pensiones, alquiler, mercado inmobiliario, preferentes...
Estimado Tomas:
Como siempre enhorabuena por tus apreciaciones, en la mayoria de los casos las cosas no se cumplen por los sesudos razonamientos de los economistas, siempre hay que buscar en razones sociales, culturales e incluso ecoomicas que se nos escapan para ver el razonamiento.
Como comentaba una amigo economista, la mayor modernizacion agraria en Andalucia se produjo cuando se incorpor el aire acondicionado a los tractores. Es posible que no tenga nada que ver el aire acondicionado con la econmia pero fue un condicionante enrome.
En estos momentos estamos sometidos a una germanizacion, y hay muchos asuntos culturales que nos impiden que funcionemos como alemania.
Los Alemanes no son tan proclives a la vivienda porque despues de una guerra mundial se hipotecaron todas las viviendas por el estado, es decir quien tuviese una hipoteca se gravo con una segunda, para pagar la reconstruccion.
Aqui estamos viendo como la vivienda es gravada en demasia, y aun no somos conscientes de ello, pero en estos momentos quien tiene una vivienda esta agarrado. Alguien que gane el salrio minimo y viva en una capital es posible que necesite dos meses de salario para pagar el IBI, los impuestos y la luz y si incluimos calefaccion y comunidad ya ni te cuento.
Al aluiler se le repercute todos los gastos, pero no hay que hacer frente al capital inicial.
En Suiza las viviendas pertenecen a los grandes fondos de pensiones, los extranjeros a no ser que tengan mucho dinero no pueden comprar vivienda y solo se permite a un numero limitado de extranjeros comprar vivienda.
Aqui vendemos el pais.
Si hubiera una politica de vivienda y se cumpliera la constitucion lo logico es que el estado alquilase las viviendas conforme a los ingresos de los habitantes de la misma y no que se capitalizase a personas a traves de la vivienda VPO, que muchas veces no cumplen con los criterios y estandares de calidad que deberian cumplir, porqeu nuestros poderes publcios solo estan pendietes de la mordida que le da el consructor en lugar de vigilar que se cumpla la ley.
Asi nos va.
Un saludo