Participaciones del usuario ovidius - Fiscalidad

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ovidius 11/06/22 11:03

Ha respondido al tema Problema gordo: Valor declarado muy bajo en imp sucesiones

Gracias por la respuesta. Creo que vamos a declarar segun imp sucesiones y pagar mucho y luego intentar reclamar una devolucion, así por lo menos evitamos la sancion, ya que aunque el valor de la finca era mucho mayor y cualquier tasacion lo demostraría, parece que hay pocas posibilidades de ganar

ovidius 09/06/22 23:01

Ha respondido al tema Modificación valor declarado en impuesto de sucesiones de cara a IRPF

Tengo un problema similar, y me han comentado que algún caso se arregló rehaciendo el imp de sucesiones. Busca un buen asesor.Mi caso lo estamos estudiando porque sucesiones se liquidó hace 20 años, y me han dicho que aunque lo modifique, como está prescrito y no hay que pagar, hacienda no lo va a aceptar

ovidius 09/06/22 22:53

Ha publicado el tema Problema gordo: Valor declarado muy bajo en imp sucesiones

ovidius 13/12/20 09:44

Ha respondido al tema Hacienda me pide contratos de alquiler de hace 7 años para comprobar la venta del piso hace 4 , tengo que tenerlos?

corrijo el post anterior:como bien dice Juan, aunque no deduzcas ese 3% de amortizacion, te lo van a descontar igualmente del valor de adquisición cuando vendas.Esto en general no se conoce: hay que guardar los contratos de alquiler, aunque sean de 20 años antes para cuando se venda el piso

ovidius 06/12/20 10:46

Ha respondido al tema Hacienda me pide contratos de alquiler de hace 7 años para comprobar la venta del piso hace 4 , tengo que tenerlos?

Gracias Juan por tu valiosa ayuda.Yo entiendo que un gasto "deducible" es un gasto que puedes deducir, obviamente, pero que no tienes la obligacion de hacerlo. Tambien me resulta sorprendente que tengas obligacion de guardar 20 años o más los contratos de alquiler de un piso. Me estan pidiendo que justiifique todos los alquileres desde su adquisicion, en este caso en el 98. POR QUE ES MEJOR NO DEDUCIR el 3% ...del alquiler si vas a vender? Imagina que deduces como gasto amort alquiler 1000 euros. Cuando vendas , el valor de adquisicion se reducira en 1000, luego la ganancia patrimonial aumenta en 1000 y pagaras digamos un 24%, es decir 240 euros.Lo que te ahorras es reducir los ingresos de alquiler en 1000, pero como solo se tributa por el 40% , realmente solo ahorras tu tipo marginal (digamos 30 %) x 400 euros = 120 euros.El timo de la estampita, y esto no te lo dicen ni en hacienda ni los asesores.Tambien desde aqui, pedir a la aeat que incluya una casilla especifica con la deduccion por amortizacion, lo cual les evitará estar perdiendo el tiempo y molestando al contribuyente obligandole a guardar documentos indefinidamente en contra de los principios generales.

ovidius 05/12/20 13:12

Ha respondido al tema Hacienda me pide contratos de alquiler de hace 7 años para comprobar la venta del piso hace 4 , tengo que tenerlos?

vaya! gracias por la infoen todo caso espero que se pueda computar el menor de los dos (valor catastral o de mercado)El tema es que me piden que acredite las cantidades amortizadas (despues de no poner una casilla para eso por lo que van mezclados con gastos de comunidad ibi) . Con lo cual la unica forma es demostrar todos los otros gastos que has tenido aunque hayan pasado 7 años (simplemente los bancos ya no te dan tus movimientos a +5 años)Indefension e incompetencia

ovidius 05/12/20 11:25

Ha publicado el tema Hacienda me pide contratos de alquiler de hace 7 años para comprobar la venta del piso hace 4 , tengo que tenerlos?