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ovidius 12/12/24 01:48
Ha recomendado Empecé en las subastas en 2018 y como ha cambiado todo... [Experiencias] - Subastas de Izidur
ovidius 17/10/23 21:47
Ha publicado el tema Minuta del Registrador
ovidius 06/10/23 10:38
Ha respondido al tema Reinversión letras del tesoro - Letras del Tesoro
Alguien sabe porqué dicen que por la web no se pueden reinvertir las de 3/9 meses, aunque luego parece que te dejan hacerlo?
ovidius 17/09/23 11:15
Ha recomendado Re: Pago ITP según Certificación Catastral vs valor compraventa de djmorcu
ovidius 17/09/23 11:13
Ha recomendado Re: Pago ITP según Certificación Catastral vs valor compraventa de Maqiz
ovidius 17/09/23 11:03
Ha respondido al tema ITP a pagar sobre bien en subasta sin valor de referencia catastral - Subastas judiciales
Muchas gracias Maquiz por ilustrarnosLo que estoy viendo mucho en mi CCAA es que donde no hay valor de referencia la hacienda de la CCAA ya asigna un valor "a efectos fiscales" que pretende ser el valor de mercado, que consultas en su web y por el cual te dicen que tienes que declararPor supuesto ese valor que suele ser multiplo de 1000 se lo sacan de la manga y no lo justifican.Dicen que " Emprégase o método separativo, que considera o valor dun inmoble como formado polos seus compoñentes fundamentais, solo e construción, afectado o total resultante por un coeficiente que pondera os gastos e os beneficios de promoción.Tómanse como base a normativa sobre valoración catastral, sobre valoracións a efectos hipotecarios e os estudios de mercado elaborados por esta Consellería" Tengo para pagar itp unos garajes adjudicados a 2100 valorados en 9000 por ellos, y otro adjudicado en 3200 valorado en 5000. El tema es que al ser cantidades pequeñas ya no compensa meterse en gastos de tasaciones y defensa 
ovidius 17/09/23 10:44
Ha recomendado Re: ITP a pagar sobre bien en subasta sin valor de referencia catastral - Subastas judiciales de Maqiz
ovidius 09/09/23 10:36
Ha respondido al tema Pago ITP en compra vivienda SAREB
Gracias Juan. Lo que haré es pagar por el valor de la compraventa y probablemente, seguro, me vendrá un procedimiento de comprobación y entonces tendré que alegar y aportar una tasación, con lo que espero poder reducir algo la cantidad a pagar. (me cobraran intereses de demora pero no multa)Mi opinion es que la operacion se ha realizado a valor de mercado, ya que hay independencia entre las partes, interés por vender al mejor precio del vendedor, e información, ya que ha estado mas de un año en idealista y otros portales, además de tres agencias inmobiliarias.Luego, no hay mejor tasación que esa. Aportaré la información que me ha dado la inmobiliaria sobre las fechas y precios que estuvo a la venta (los ultimos 9 meses a un tercio del valor fiscal que le dan y no se vendió). A ver si tengo suerte, porque estos van a piñon fijo
ovidius 08/09/23 23:45
Ha respondido al tema Pago ITP en compra vivienda SAREB
Refloto este hilo ya que 10 años después seguimos siendo atracados por la administración tributaria.En mi caso compro al SAREB dos plazas de parking, por 2100 cada una pero la hacienda de mi CCAA (Galicia) las valora en 9000€ !! es decir en un 428% del valor real, bonita cifra redonda que se ha sacado de la manga algun funcionario.Y para mas inri llevan a la venta año y medio, 8 meses a 4000, luego a 3000 y a 2500.Se pueden ir a la m con sus sistemas de valoración. Si un inmueble no se vende en unos meses es que su precio está por encima de su valor de mercado . Las cosas valen lo que se paga por ellas. nota:no tienen valor de referencia
ovidius 08/09/23 23:35
Ha recomendado Re: Pago ITP en compra vivienda SAREB de beyeralvarez
ovidius 08/09/23 23:35
Ha guardado Re: Pago ITP en compra vivienda SAREB de malaka
ovidius 08/09/23 23:35
Ha recomendado Re: Pago ITP en compra vivienda SAREB de malaka
ovidius 29/08/23 21:04
Ha recomendado Re: Las acciones de EiDF volverán a cotizar hoy en el BME Growth tras cuatro meses suspendidas de Masalla
ovidius 29/08/23 10:37
Ha respondido al tema Petición de letras del tesoro no competitiva rechazada subasta septiembre 2023
La causa más habitual es la absurda norma de sólo aceptar una petición de cada tipo por subasta. Otra no poner el concepto o beneficiario de la transferencia como quieren. Imagino que esto ya lo sabes. Puedes llamar al teléfono a ver que te explican 
ovidius 29/08/23 10:31
Ha recomendado Re: Petición de letras del tesoro no competitiva rechazada subasta septiembre 2023 de Alfon1974
ovidius 23/08/23 16:10
Ha recomendado Re: Cartas del Banco de España - Kalashnikov postal dispara de nuevo. de ertuditu
ovidius 23/08/23 16:10
Ha guardado Re: Cartas del Banco de España - Kalashnikov postal dispara de nuevo. de ertuditu
ovidius 15/08/23 00:25
Ha recomendado Re: Dudas Suscripción Letras del Tesoro - Letras del Tesoro de ertuditu
ovidius 11/08/23 17:56
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Gracias. Pero eso ya lo sé, es más lo he posteado hace unos días 
ovidius 11/08/23 17:55
Ha recomendado Re: Reinversión fallida. de Letra1dia
ovidius 11/08/23 17:32
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Creo recordar que al reinvertir vía web salía un pop UP que advertía que las de 3 y 9 no podían reinvertir se por web, pero como luego te dejaba y daba número de boletín le dí, y aparecía la solicitud de reinvertir pero osti*s
ovidius 11/08/23 17:21
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Estoy igual que tú. Los muy hdp no mandan un jodido email explicando que coño hacen, solo cartitas con semanas de retraso 
ovidius 11/08/23 17:19
Ha recomendado Re: Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro de Mundonovato
ovidius 11/08/23 10:23
Ha recomendado Re: Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro de Letra1dia
ovidius 07/08/23 22:46
Ha recomendado Un artículo poco preciso y menos educativo.Equiparar una letra del tesoro de Rucko

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