Participaciones del usuario Netix

Netix 15/04/14 12:03

Ha comentado en el artículo El Catastro y el Registro de la Propiedad se hacen amiguitos

"Si los promotores no siguen los planos, los propietarios no dan de alta sus bienes y cada cual hace lo que le viene en gana, cómo va a reflejar el catastro la realidad de las cosas" Y si los arquitectos salieran de vez en cuando de la oficina y se pasaran por su obra algo más de una vez cada dos meses, las ejecuciones estarían mejor hechas. Y si el registro de la propiedad tardara algo menos de 3 meses, 20 trámites burocráticos y una vela a Santa Rita en inmatricular cada inmueble, mejor nos iría. Y si en la oficina regional del catastro y en las diputaciones atendieran a criterios de propiedad en vez de criterios de "que pague quien sea el IBI, pero que pague alguien, y luego si quieren que se maten entre ellos", esto sería otra cosa. Habemus España.

Netix 09/03/14 10:56

Ha comentado en el artículo El Hombre y los Coches (parte I)

Interesante elección el R8, Sergio, aunque yo me inclino algo más por la clase alta de Mercedes. Lo malo de estos bichos es que adquirirlos son un negocio pésimo, se devalúan de forma rapidísima, duele en el alma desembolsar para comprarlos. Diríamos que son muy theta negativo ;) Saludos y enhorabuena.

Netix 18/02/14 17:55

Ha comentado en el artículo ¿Por qué Inditex no para de subir?

Del corto plazo y del medio plazo. En el último año ha sido el cuarto valor más bajista de todo el ibex35. Los fundamentales que digan lo que quieran, mientras haya valores como IAG, Jazztel o Gamesa que se han revalorizado un 100 y un 200%, Inditex lo ha hecho un mísero 2%, muchísimo peor que el propio índice.

Netix 12/10/13 20:35

Ha comentado en el artículo Estructurado de Bankinter sobre Telefónica. Un chollo... para el emisor

Hay que estar muy bien curtido para tener la valentía de vender puts desnudas en un valor como TEF(uno de los que menos ha crecido del IBEX, mucho menos que el propio índice y en un mercado de opciones con estas horquillas y liquidez, ni siquiera diría que tef haya entrado en primaria alcista), después de un rally alcista de un 12% desde enero de 2013, enormemente sobrecomprado y alejado de todo tipo de soporte, y en una operación de débito neto de más de 40 mil euros. Y sin ninguna cobertura. Suerte a los valientes.

Netix 21/08/13 15:53

Ha comentado en el artículo Cabeza con hombros en el Ibex35: tendencia secundaria bajista

Bueno, si el cambio de tendencia primaria se define como la activación por rotura de una figura de cambio de tendencia o varias secundarias seguidas al alza, ambas han ocurrido ya. Aunque para mí esto no es realmente importante, sí que es importante que se han activados varios objetivos alcistas, que probablemente vendrán acompañados de un período previo de corrección, como ya se está vislumbrando. Además, Ibex35 tiene la mayoría de sus componentes en clara tendencia alcista de largo plazo, solo el peso de alguna de ellas como Telefónica o Santander es la que está impidiendo que este índice sea plenamente alcista como lo es Eurostoxx, SP500, Nasdaq o el Dax.

Netix 17/08/13 13:40

Ha comentado en el artículo Cabeza con hombros en el Ibex35: tendencia secundaria bajista

IBEX no solo ha sobrepasado en pullback los 8050-8100 puntos, sino que ha superado máximos de un año y medio. Ha activado un doble suelo con objetivo cerca de los 10300 puntos y está rompiendo la clavicular de un hombro cabeza hombro invertido que desde mi punto de vista, supone un clarísimo cambio de tendencia primaria. Además, los nuevos máximos y mínimos crecientes de las bolsas americanas (pese a las mínimas correcciones) y los objetivos alcistas que también están realizando los europeos invitan a pensar en todo, menos en un desastre ni una caida del estilo del 2008. Felices vacaciones

Netix 05/07/13 18:40

Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados

A ver, creo que se están mezclando varios conceptos. La manifestación de vivienda habitual en una escritura tiene sobre todo efectos fiscales, dudo mucho que se pueda acusar a una persona de falsedad por decirlo en escritura aunque realmente no sea vivienda habitual: en todo caso podrán reclamársele las correspondientes deducciones si las ha realizado en sus declaraciones de renta, poco más. Bien puede ser que una persona cambie de vivienda habitual posteriormente a adquirirla. Fiscalmente una vivienda es habitual si estás empadronado en ese domicilio y lo declaras como tal, en todo caso, si puedes acreditar poseer recibos y demás, tendrías prueba suficiente para defenderte. Por otra parte, una vivienda es una vivienda y una oficina es una oficina, o se declara como una cosa o como otra, y cuidado con esto porque los impuestos según una cosa u otra son bien diferentes. Aunque todo esto no fuera así, evidentemente el tenedor de pagarés podrá reclamar su dinero con cargo a la subasta si esta se efectuara, y si por lo que fuera no pudiera subastársele entonces lo que parece claro es que hay un clarísimo fraude detrás y el que vaya a ejecutar los pagarés podrá reclamárselo a todos ellos

Netix 03/07/13 20:43

Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados

Delicateshot: en junio he firmado a través de una de nuestras empresas un crédito con garantía hipotecaria con Banco Popular, y las condiciones expresaban claramente un interés de demora del 28%. Ese mismo crédito (que en realidad se correspondía a una novación de otro) se ha firmado un mes más tarde de su vencimiento (no por nuestra culpa, sino por la "poca prisa" del banco a la hora de tramitar la novación), y han aplicado todos esos días igualmente los citados intereses.

Netix 03/07/13 19:33

Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados

Kyrie: la mayoría de la gente no sabe lo que es una herencia a beneficio de inventario. A eso únele que no conozco ni un Notario con tanta diligencia como para ponerse a explicar todo este tipo de cosas al menos sin que se lo preguntes primero. Por si fuera poco, la mayoría de las herencias en las que surge esta problemática se deben a que se desconocían las deudas que había contraido el causante, cosa muy sencilla que te ocurra ya no solo con contratos bancarios, avales y demás, sino ya con contratos privados imposibles de conocer con antelación. Tristán: no sé qué sentenciarán en los juzgados de Madrid, pero te aseguro que los intereses bancarios de demora de un 28% son perfectamente legales hoy en día, y te aseguro también que los bancos, poco desconocedores de estas leyes, a día de hoy los siguen aplicando y firmando.

Netix 02/07/13 19:48

Ha comentado en el artículo El fin del mercado de los créditos privados

Pues entonces me están timando, porque lo sigo viendo todos los días.