Participaciones del usuario Lorena González - Hipotecas

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Lorena González 23/01/14 09:31

Ha respondido al tema El precio de la vivienda va camino de bajar el 50%

Está claro que hay que contemplar todas las opciones, pero yo, personalmente elegiría la compra pero siempre con las cosas claras. Con un piso accesible y no con una hipoteca de 1.000€ impagable, habría que mirar todas las opciones posibles. La hipoteca no es una inversión, pero la compra de una vivienda sí lo es, por lo menos para mí.

Lorena González 23/01/14 09:23

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Buenos días. El precio de la vivienda en una ciudad u otra dista bastante, las viviendas en Barcelona y también en Madrid son las que tienen un precio superior. A lo mejor buscando buscando se encuentra alguna ganga. Un sótano no lo veo yo como para entrar a vivir.

Lorena González 21/01/14 17:01

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Ya te digo, se trata de un pueblo en las cercanías de Valencia. En la playa no sé lo que costarán. La gente no va a comprar un piso en una zona sin servicios y sin vecinos por muy económico que sea, a no ser que lo quieran utilizar como destino vacacional, aunque también lo pongo en duda.

Lorena González 21/01/14 16:59

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Es un 2º sin ascensor. La vivienda no se alquila, es para entrar a vivir, lo siento. En Barcelona los precios de las viviendas cómo son? Ya que sorprende que en Valencia se puedan comprar viviendas por 35.000€, cuánto cuestan allí?

Lorena González 21/01/14 16:49

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Con lo de 300 euros me refería a la hipoteca, ya que si compras una vivienda por 40.000€ y la pones a 20 años te puede salir a ese precio. En Valencia los alquileres rondan los 500 euros aproximadamente.

Lorena González 21/01/14 16:46

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Que haya un gran número de viviendas en cartera es mejor para aquellos que dispongan de unos pocos ahorros, ya que así tiene un mayor abanico en el que elegir. La compra de una vivienda es una inversión muy importante de la que hay que estar seguro. La opción del alquiler yo no la contemplo, creo que es mejor estar inviertiendo 300 euros en la hipoteca que en el alquiler.

Lorena González 21/01/14 16:40

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No es imposible, he dicho ese precio porque sé que es posible. Un familiar mío acaba de comprar un piso por 25.000€ y lo que tiene que invertir en reforma es poco más de 10.000€ (lo necesario para entrar a vivir). No es un barrio marginal, pero no está en la capital, está en Xirivella (un pueblo en las cercanías de Valencia -15 minutos en metro-). Un piso de 80 m2, con un amplio comedor, dos habitaciones, baño y cocina. Pero claro, todo depende de lo que cada uno quiera.

Lorena González 21/01/14 09:15

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Y, en el caso de las viviendas de segunda mano puedes encontrarlas a partir de los 20.000 y para entrar a vivir a lo mejor has de gastarte unos 10.000 o 15.000€. Creo que para una persona de entre 30 y 40 años, con trabajo, pagar 35.000 por una vivienda lista para vivir no supone tanto. Pero todo depende de la situación de cada persona. Un saludo.

Lorena González 21/01/14 09:15

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Con el boom de la construcción se crearon viviendas de lujo en lugares que están prácticamente desiertos. Por ponerte un ejemplo, el barrio de la coma de Paterna, en Valencia, de siempre ha sido un barrio conflictivo, pues en ese barrio hay construidas viviendas de lujo, bastantes fincas con piscina... que están totalmente vacías y aún siguen ofreciéndolas a precios que superan los 100.000€. No creo que consigan venderlas, por el barrio y por el precio. No sólo consiste en construir, hay que saber donde construir.

Lorena González 20/01/14 17:20

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Actualmente, lo que mejor se está vendiendo son las viviendas de segunda mano, sobre todo las de las inmobiliarias de bancos, ya que por 30.000€ puedes encontrar una vivienda de 70m2 que solamente necesita unas pocas reformas. Los pisos de primera mano creo que hoy en día son impensables para alguien entre 30 y 40 años.