Participaciones del usuario longway

longway 27/01/15 21:23

Ha respondido al tema ¿Familia de 4 miembros puede vivir con 1000 € al mes sin hipoteca y sin coche?

si que se puede, no lo dudo, sin derrochar como cuatro moviles con tarifas planas y vestir marcas, pero podeis comer bien (no solo pasta y arror), tener internet y las comodidades basicas. ademas tened en cuenta que si tuvierais un sueldo de 1800, que no es para nada malo, pero, sí tuvierais hihpoteca y coche, que es muy comun, estariais con los mismos 1000 euros que ahora, claro esta dependiendo del tren de vida que se este acostumbrado. conozco casos que viven con la mitad.

longway 21/01/15 16:57

Ha respondido al tema Cancelación total Hipoteca.

bajo mi corta experiencia, en las viviendas de las que dispongo, y experiencia con conocidos, si no has firmado nada aun con el banco, y, si aun no has ido al notario, solo tienes el "ok" de la hipoteca, pero nada que te vincule, yo entiendo que si dices al banco que no quieres hipoteca, que solo vas a escriturar el piso, vas al notario con un cheque a nombre del vendedor, (banco o persona fisica) es suficiente, te ahorrarias un par de miles al no hacer la escritura de la hipoteca, pero claro al banco eso no le interesa. otra cosa diferente es que ya hayas firmado algo, serugos o algun tipo de vinculacion, ya no se entonces como sera el tema, pero creo que algo parecido. si me equivoco que alguien me corrija, solo es mi opinion. saludos.

longway 17/01/15 16:57

Ha respondido al tema Mis gastos fijos en 2014

voy a liarla un poco con mis gastos, me he embarcado en un proyecto de futuro el cual hace que tenga que estar un poco ajustado durante unos meses pero merecera la pena. 2 Hipotecas: 340 € Comunidades un piso y dos apartamentos: 114 € Luz: 55 € Agua: 6 € Comida: 200 € Coche: 20 € Seguros: 40 € 3 IBI : 57 € manutencion hijo. 250€ prestamo personal: 353 total 1435. los dos apartamentos son alquilados y son los que me dan "aire" hasta que acabe con el prestamo peronal, dos años vista. esta claro que no son reales, yo calculo que habria que añadir 2500 euros anuales en "extras", sin contar vacaciones.

longway 07/01/15 23:14

Ha respondido al tema ¿Merece la pena pintar un piso para reformar?

en mi opinion siempre un lavado de cara nunca viene mal, es algo que tambien entra por los ojos, una de cubos de pintura aunque sea barata, hara que tenga otra presencia, aprendamos de los vendedores de coches, por muy viejo y mal trecho que este el coche, lo enseñan lipito.

longway 03/01/15 15:59

Ha respondido al tema ¿Cuanto puedo pagar de hipoteca?

estoy con vonsete, solo añadir que debeis de tener los dos un trabajo estable y con contratos fijos para que os puedan tener las dos nominas en cuenta. y ahora voy a añadir una opinion a titulo personal, hay que ponerse dios no quiera, que uno se queda sin trabajo, entonces si ingresais 2400 ahora, supongamos que vais a ingresar 1200 si uno de los dos se queda sin trabajo, y pasaria a ser el 60% de una de las nominas. yo personalmente no me embarcaria en más del 50% de una de las nominas. a no ser que lo veais muy claro. de todos modos usad la calculadora, y haced simulaciones con un euribor al 2% que aunque no proximamente es muy posible que llegue en cuanto se realce la economia. y sobre esa simulacion meted el 30% de las dos nominas. un saludo.

longway 31/12/14 12:38

Ha respondido al tema No me dejan amortizar - Unoe

Buenos días, aunque en la escritura no aparezca, en la web si que aparece explicado y seguramente es posible que sean unos de los famosos terminos y condiciones que nos dan a leer cuando nos registramos on line en algun sitio o contrataste la hipoteca online, (antes de llegar a hacer la escritura) es posible que se acojan a eso, a ver si tuvieras suerte. ya nos cuentas, yo tambien tengo la hipoteca con ellos y eso si lo sabia, lo lei un dia investigando la web. espero que tengas suerte. un saludo

longway 30/12/14 14:36

Ha respondido al tema Amortización parcial de hipoteca

buenas tardes a todos. siento discrepar en muchos de los comentarios, no voy a entrar en discusiones de que es mejor o que es peor si amortizar plazo o cuota, pues sera mejor o peor en funcion de lo que pensemos o necesitemos cada uno pero, no es para nada igual en numeros reales amortizar cuota o plazo, eso va a depender mucho de en que punto de la vida del prestamo amortices, . solo hay que usar una tabla de amortizacion de las que hay por intenet y los numeros hablan por si solos. ejemplo de una hipoteca de 180.000€ a 35 años con un interes del 3% no dan 420 cuotas de 692.73€ si amortizamos 9000€ en el año 5 de la hipoteca: amortizando plazo: la cuota es la misma y nos ahorramos dos años, siete meses y 12.870€ de intereses amortizando cuota: la cuota se queda en 655€ y nos ahorramos 4.820 de intereses como se puede ver si que hay diferencia. pero conforme mas tarde durante la vida del prestamo amorticemos esa diferencia se va a ir haciendo mas pequeña y menos años nos vamos a ahorrar.