Participaciones del usuario longway

longway 10/03/15 17:39

Ha respondido al tema Hipoteca en el bbva

me temo , salvo que alguien me corrija que no puedes cancelar la cuenta, eso por un lado, y creo que solo podrías intentar acogerte al codigo de buenas practicas bancarias y que te quiten la comision de mantenimiento si solo tuvieras el recibo de la hipoteca nada mas, digo intentar porque no estan obligados a hacerlo, pero en el momento que tienes otros recibos, (seguro de hogar y proteccion de pagos) ya no te vas a poder intentar acoger al codigo de buenas practicas bancarias s2

longway 09/03/15 19:52

Ha respondido al tema Sube el precio de la vivienda un 1'8%

habra subido? me da a mi que los vendedores que les ha afectado la nueva reforma fiscal de la plusvalia a partir del 2015, han repercutido esta subida al precio de la vivienda

longway 09/03/15 09:05

Ha respondido al tema Los depósitos son hoy más rentables que en 2008: "La deflación es buena para el ahorrador"

chapó.

longway 08/03/15 11:28

Ha respondido al tema Como comprar un piso estando soltero para proteger mi bien en caso de divorcio .

kitty no estoy nada de acuerdo con tus comentarios. el forero no quiere teta y sopa a la vez, lo que esta intentando es que no le quiten las dos cosas. cuando ademas una de ella es suya de manera legitima. ¿algun padre ha protestado cuando siendo la casa de ella, despues de un divorcio se ha tenido que ir de la casa? eso no ha ocurrido, lo contrario si. pero vaya que para muestra un boton: ella trabajadora a jornada completa y partida, él jornada de seis horas, él se ocupaba de los dos niños despues del colegio y durante la tarde, ademas de ocuparse de la casa, la compra la hacian juntos los fines de semana.la casa es de el sin hipoteca. se separan porque no estaban casados, y sabes donde esta el? sin teta sin sopa, solo le ha quedado el pan duro de la sopa y de alquiler. es justo? que baje dios y lo vea. la justicia esta mal hecha y punto, esta anticuada, la mujer esta insertada en el mercado laboral, hay que ser objetivos y no opinar desde nuestra experiencia porque casos hay a patadas. los niños son intocables, los derechos de ellos estan por encima de los nuestros, pero que estos derechos no se extiendan a una de las partes (madre o padre) porque entonces estas perjudicando a la otra.

longway 08/03/15 11:03

Ha respondido al tema Hipoteca subrogacion y clausula suelo

a priori el propietario tiene muy buena hipoteca, en principio la subrogacion es mas barata que una nueva hipoteca, no se si puedes conseguir mejor hipoteca con tu banco que ese E+1.2 pero mira muy bien tambien las vinculaciones, elevan mucho el costo. sin mas numeros de los que das mucho mas consejo no se si te podran dar por aqui, si aportas algo mas genial, la oferta de tu banco, las vinculaciones del otro propietario.

longway 07/03/15 20:42

Ha respondido al tema Condiciones hipoteca

tampoco me cuadra demasiado, lo unico que se me viene a la cabeza es que el banco este apunto de sacar una hipoteca a esas caracteristicas y se la esten ofreciendo, por si cuando salga aun no han firmado.

longway 07/03/15 17:08

Ha respondido al tema ¿Qué os parecen estas condiciones?

es mucho preguntar que banco es? me parecen muy buenas condiciones por los años no te lo pienses, yo estoy como cunigunda y es muy comodo, pero hay que saber ser constante. te han metido muchas vinculaciones?

longway 07/03/15 15:08

Ha respondido al tema Los depósitos son hoy más rentables que en 2008: "La deflación es buena para el ahorrador"

que arte, nos estan diciendo. mire usted, les hemos bajando el sueldo pero no se preocupe, aunque gane menos dinero de su sueldo y de sus ahorros ese dinero, vale mas que antes, por lo tanto usted es mas rico. joder_!! por esa regla de tres bajeme mas el sueldo por favor!! me rio yo de la deflacion, la unica deflacion es la de los salarios y la de la vivienda. tu dinero, tus ahorros, valen mas con la deflacion segun a donde los destines, si lo destinas a vivienda tu dinero vale un 50% mas que hace siete años, pero si nos vamos otros siete atras tu dinero vale lo mismo que ahora. donde esta la deflacion en la factura de la luz donde esta la deflacion en la gasolina, lo que ocurrio hace un mes es puntual, volvera al 1.37/litro donde esta la deflacion en el ibi donde esta la deflacion en el recibo de lacomunidad donde esta la delfacion en un kilo de arroz2l`ñ+ donde esta la deflacion en vestirte. esta deflacion y esta inflacion es la que le interesa realmente al pueblo. la deflacion es buena para el ahorrador es un error decirlo, tenia que haber dicho en el articulo, la deflacion es buena para el rico. al ahorrador le sigue preocupando todo lo que he enumerado antes, al rico se la trae al pairo si un cafe vale un euro o tres.al ahorrador si le preocupa esto . por lo tanto con lo que recibe ahora de sus depositos, puede pagar menos ibi, menos luz, menos cafes y menos ropa que hace unos años. o incluso dependera de irse de vacacones o no irse como han comentado aqui, si usas esa rentabilidad para hacer un viaje. venga ya!!

longway 07/03/15 14:02

Ha respondido al tema ¿Es más rentable invertir en vivienda que invertir en un depósito?

yo personalmente invertí en vivienda. yo creo que la pregunta de que es mas rentable si una vivienda o un deposito, tiene muchos peros ,pros y contras. y dependerá de muchisimas cosas. cualquier vivienda no va a valer para este fin, porque al final te costará dinero, tendras que encontrar una buena oportunidad si le quieres ganar un punto mas a tu rentabilidad, zona costera, zona centrica en buenas ciudades, zona universitaria, pisos de un dormitorio, son las opciones menos arriesgadas y aveces mas rentables ¿porque? porque si compras en una zona residencial, el porcentaje de posible morosidad se te dispara y mas aun en viviendas de mas de un dormitorio, puedes tener de inquilinos a una familia con niños y con el riesgo que conlleva todo eso. no te engañes con la retabiliad, tu mismo la tienes que calcular, todo lo que recibes de las rentas no es tu rentabilidad. ibi, comunidad, posibles derramas,seguro, posibles reparaciones, pintar de vez en cuando, gastos de la compra venta, gastos de amueblar si lo amueblas, posibles meses que no lo tengas alquilado, asi que todo esto lo tienes que calcular o "predecir" por ejemplo quizas no pintes en 6 años, pero al sexto tendras que pintar y te gastaras con suerte 300 pavos, asi que añade 50€ anuales a los posibles gastos. para calcular la rentabilidad hay otra opcion que no es tan exacta, es la que yo uso, tomar como referencia para este calculo los ingresos de 9.5 meses de alquiler, el resto se te va a ir en ibi comunidad seguros y flautas varias. yo lo tengo en la costa, si lo alquilo por larga temporada sin tener en cuenta que esta a 50 metros de la playa, tengo una rentabilidad del 8% si me lo quiero currar un poco mas y usarlo de alquiler vacacional, y en invierno alquilarlo a profesores, ya que hay muchos colegios cerca, la rentabiliad se me va al 16% pero hice buena compra. a los precios que hay incluso hoy dia.

longway 06/03/15 22:14

Ha respondido al tema Frases célebres

una archi conocida. "nadie da duros a cuatro pesetas" otra que gusta a mi, " uno dueño de sus pensamientos y esclavo de sus palabras"