Participaciones del usuario kr105

kr105 28/05/15 18:51

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

Si... utliza un formulario estandar, por ejemplo estos: (desconozco ls normas del foro y no se si se pueden poner enlaces externos... pido disculas si es así) http://www1.euskadi.net/guiaconsumo/curso_vivienda/pdf_es/Prestamo_entre_particulares.pdf o mejor este de la OCU http://www.ocu.org/nt/nc/modelos/contrato-de-prestamo-entre-particulares-sin-intereses459234 Haces las transferencias, Firmas este documento y te vas a la consejería de hacienda de tu comunidad autónoma. En el registro de allí mismo te hacen la autoliquidación y te lo sellan... y a casita Es importante poner plazos de devolución (porque sino hacienda supone que es donación encubierta)... y que sean realistas (si tu padre tiene 95 años, no pongas 20 años como período de devolución...) ... sentido común. Creo (y solo creo) que es gratis en todas las comunidades autónomas. En las mías al menos si

kr105 28/05/15 18:42

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

creo recordar que el BCE ha establecido un programa de inyección de liquidez de 60.000 millones de euros en la economía durante 5 años. Así que los próximos 5 años parece muy probable que los tipos estén en torno a nada o casi nada claro que mejor no pensar en grecias, uk, o nosotros mismos con elecciones plebiscitarias que eso si que iba a dar bastante miedo para los intereses

kr105 28/05/15 18:22

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

a esos intereses pagué yo la anterior, y es cierto que los intereses tienen memoria y regresan... pero creo que le falten bastantes años para volver a esos niveles... y para cuando lleguen, también hay que tener en cuenta como estará la inflación, si tu sueldo también sube, etc. No es lo mismo los primeros años que los últimos

kr105 28/05/15 18:09

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

él lo explicó... Esto es una oportunidad que les ha surgido... Hace unos años, se adecuaron a lo que tenían. Yo prefiero incidir (ya ser pesado porque os lo he escrito varia veces) en lo de hacerlo por vuestros propios medios sin contar con la familia. A ver... qué tiene de malo pedir a la familia dinero que se lo vas a devolver, incluso con intereses (al 1%, a ver quién por ahí da mucho más). Deja de pensar en términos de familia, y piensa en términos de negocio Es un negocio para ellos (vuestra familia) y vosotros (mejores condiciones de hipoteca)... vamos, que no entiendo porque queréis hacer ricos a los bancos y no a vuestros conocidos. Eso si que no lo llego a ver... yo antes que a los bancos os lo pediría hasta a vosotros jejejeje

kr105 28/05/15 17:18

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

Pescadilla: Puede ser cierto que la vivienda aun baje, pero con los mismos datos que tu aportas, puede que suba por la misma probabilidad Un coche es una necesidad... también es valorativo, y más viviendo en ciudades. (sin querer ponerme de ejemplo, yo no tengo y trabajo a 40km), así que entenderás que lo de tu boda también es otra elección más, No comprar un piso por si acaso hay que venderlo por si uno se divorcia,... por la misma no tener niños... y así te los ahorras y también es más sencillo En fin, que lo que quiero decir, es que cada uno damos valor a unas cosas (que para nosotros son importantes) mientras que nuestro vecino cree que no lo son y que somos nosotros los equivocados... qué bonita la diversidad! :)

kr105 28/05/15 17:06

Ha respondido al tema Atascado con la entrada de la hipoteca

Alarcos Entiende que aqui se dicen las opiniones con los datos que se aportan o con lo que se entiende.... A eso súmale que todos tenemos distintas opiniones, con lo cual, unos prefieren unas cosas y otros otras. Al final, todo es cosa de que tu te hagas números, tengas tu propia opinión y tires para adelante. Entiendo que si es una buena opción, pues adelante con ello... busca la mejor hipoteca que te permita tu situación y da igual lo que opinen/opinemos el resto... Escucha los consejos, pero no dejes que decidan/mos por ti. y yendo al tema... Si ya te has decidido, tu único problema es que no cumples con el 80%, que vas por el 90% así que adelante... te conté en otro post que buscaba una hipoteca para un compañero al 100% Esta mañana me ha dicho que Kutxabank dice que pase a verles, que estudian el caso... para que veas que todos van... poco a poco... cediendo, así que insiste... buena cara... relajado, simpatico y buen rollito y dales las mismas buenas palabras que te dan ellos... verás que lo consigues. Suerte

kr105 28/05/15 16:26

Ha respondido al tema Amortización periódica hipoteca

Por si te sirve... si usas excel 2010 y siguientes... plantillas... nueva... buscar... y escribes "hipoteca" o "calculadora de hipoteca" hay una hoja completísima que permite hacer amortizaciones parciales en cualquier momento/s de la hipoteca Aparte te hace más tipos de cálculos, del tipo "Si pagas un 10% más de cuota, reducirás 75 plazos" pruebaHipoteca en Excel

kr105 28/05/15 11:12

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

joagmv, yo creo que si son buenas condiciones... tan solo falta quitar ese 1,5 de 24 meses a 12 (que es bastante razonable) las vinculaciones es lo mejore que tienen: 0,05 vida sobre todo que te permite quitarlo al 2º año casi sin penalización (en otros es el 0,6) A mi parecer es mejor este (revisandolo) que ese que pusiste arriba

kr105 28/05/15 01:10

Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?

lo he contestado en varios post: yo me he quedado con c.laboral... El motivo diferenciador para mi han sido: 1.Las penalizaciones más bajas, porque aspiro a quitar el seguro de vida el próximo año (el primero no me dejan) y el de hogar también creo que me salga al próximo año porque creo que la diferencia la compenso con el de Atlantis recomendado por la OCU y que es más completo. 2. y que me igualaron los seguros de bankinter que eran mucho mejores, apesar de que bankinter me ofrecía 1,3 el primer año pero al E+0,9 me lo han ofrecido además de c.laboral, bankinter, bbva y caixa tu oferta es bastante buena... si quitas el 2% del primer año, y no se cuánto tendrías de penalización porque no lo pusiste, pero tiene muy buen aspecto... vete con ese a estos que te digo yo, a ver que te cuentan. Pregunta: No conozco el de bankoa porque no tengo la suerte de tener sucursales aquí (pregunté por online pero no era posible)... pero no será como el que tiene kutxabank que son esas condiciones hasta que cumplas 30 años? (lo digo porque el precio de ese seguro me hace pensar que tienes menos de esos años)

kr105 27/05/15 22:37

Ha respondido al tema ¿Qué es la inflación? Por qué es buena?

http://www.comunidadfinanciera.com/wp-content/uploads/PIB-pa%C3%ADses1.png Ya la cuarta, si le dicen en los 80 que la India le iba a ganar se rien... :O no producen lo innecesario? ufff... pues será que se lo encargan ahora a los chinos. No sé... es cuestión de gustos, pero casi que me quedo aquí.