Participaciones del usuario Jrodri

Jrodri 30/10/18 20:15

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pues viendo como han puesto los requisitos es ilegal, se saltan el reglamento de recaudación que es estatal y de obligado cumplimiento. Además que parecen bastante bobos pq ponen un deposito de igual cantidad que la tasación, absurdo se mire por donde se mire, el deposito por reglamento es del 5% y no hay puja mínima, se adjudica obligatoriamente si supera el 50% y si es inferior queda a criterio de la mesa, así tal cual. A mayor abundamiento, estos requisitos se establecen en los artículos 103bis que fija el 5% de deposito obligatorio y en el 104bis que fija en su apartado a) la adjudicación obligatoria si la puja supera el 50% de la tasación. Todo esto a resultas de la modificación por parte del Real Decreto 1071/2017, de 29 de diciembre del Real Decreto 939/2005, de 29 de julio (reglamento de recaudación)

Jrodri 29/10/18 19:31

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pues se supone que los procedimientos que hayan empezado el 1 de septiembre ya no van a dar lugar a las adjudicaciones directas, van a ser subastas parecidas a las judiciales (online tambien), no van a tener precio de salida, se fija el 50% como minimo y si es inferior la mayor de las pujas se valorará por la mesa de subastas, lo que en la practica supone que sigue siendo a criterio de unos funcionarios que son de su padre y su madre asi q... suerte, una pena que no hayan puesto en el nuevo reglamento que si se cubre deuda+intereses+costas etc sea adjudicado el bien independientemente de su valor de tasación, como asi es en las judiciales.

Jrodri 19/10/18 20:39

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desde luego q no es posible, una ejecución hipotecaria con la hipoteca en vigor ya me dirán como van a colar algo antes, solo se pueden colar cargas si la que sustenta la ejecución está caducada o caduca poco después del testimonio/certificación de adjudicación y no se ha presentado tu derecho en el registro, de todos modos aunque uno no registre su derecho, ese derecho sigue estando y se haría valer en una tercería de dominio, o me equivoco?

Jrodri 12/10/18 21:03

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obviamente cuanto mas limiten o condicionen las compraventas, alquileres, subastas, desahucios etc la oferta seguirá baja y los precios altos, pero bueno... para comprar será mejor ya que saldrán mas baratitos los inmuebles ante los riesgos...

Jrodri 08/10/18 10:30

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pues ya va por 170000, o mas de uno es tonto o muy listos ... no se que decirte.

Jrodri 08/10/18 10:24

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es lo q suponia pero hay algun procedimiento a partir del cual se tengan q dar por enterados los de recaudacion para q luego no me vengan con el cuento del año en curso y los tres anteriores? notificarselo de manera fehaciente por registro?

Jrodri 04/10/18 13:41

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tengo adjudicada una vivienda en subasta administrativa, ya está presentada en el registro correspondiente, resulta que ha habido un sobrante bastante majo ya q la deuda era irrisoria (IBI de unos cuantos años) pero los IBI por los cuales ha salido a subasta resulta que son hasta 2014, el servicio de recaudación entiendo que del sobrante debe de cobrarse lo que se debe hasta la fecha antes de ponerlo a disposición del deudor?

Jrodri 03/10/18 18:02

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y se venden bien esos pisos en semejante nido de parásitos?

Jrodri 01/10/18 15:04

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ojo con Beyos y Ponga... son unos piratas de cuidado. me quisieron birlar una adjudicación a sabiendas de que su puja era 7 centimos inferior a la mia jajajaja, como la letrada no se dió cuenta ellos tiraron para delante (incluso diciendo que eran los maximos pujadores cuando la letrada de liberbank sabía que no lo eran), menos mal (al final hasta les daré las gracias) pq resulta que el ejecutado entró en concurso y se suspendió la ejecución hipotecaria, como retrasaron la aprobación del remate a mi nombre pues me he librado de rematar algo que posiblemente no acabe en mis manos, eso si hubiera tenido el remate retenido ni se sabe....

Jrodri 18/09/18 14:34

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hombre yo creo que es necesario invertir la tendencia o por lo menos corregirla, por mucho robot que tengamos (ojala sean robots los funcionarios de justicia jajaja) las pensiones hay q pagarlas, la sanidad hay que pagarla... es cierto q un aumento de poblacion a igualdad de recursos es malo pero la eficiencia nos enseña que antes con una hectarea se producia x y ahora 5 veces mas por decir una cifra, vamos camino de ser un pais con el aspecto de una residencia de mayores y desde luego no se va a sostener. Por cierto alguno ha desahuciado con la nueva reforma de los "veinte dias"?