Participaciones del usuario jrlmadrid

jrlmadrid 13/04/21 19:12

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todos sabemos que para casi todo hay multa o pena.. pero con que se meta un conocido tuyo en vez de uno mismo pasa a ser una usurpación, a la cual el propietario no va a denunciar pq es el adjudicatario, vueltas le podemos dar muchas, pero usurpar una propiedad ajena sabes perfectamente que no pasa nada en España, aun así tienes razón completamente, dije desde el primer momento en otro comentario que es algo que está mal hecho sobre todo si el inmueble no está vacío, pero puestos a vivir en el país de los okupas que por lo menos algo saquemos jajaja

jrlmadrid 11/04/21 08:07

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siendo ya el titular registral, la vivienda vacía... y sin visos de ver al ejecutado pues es tonteria esperar a la posesion del jdo, pq lo mas q te puede caer es una multa economica bastante baja.Este caso es de un listo q sin nada todavía se aventura a ocupar la vivienda sin mas.

jrlmadrid 02/04/21 16:41

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pues la verdad que te pregunto, que narices va a reclamar un adjudicatario (si lo fuera) al anterior dueño de un inmueble el cual ha forzado la entrada sin que la autoridad le entregue la posesión??? lo que debería es tener mucho cuidado con esas cosas pq como dé con uno con un poco de testosterona lo deja para el arrastre.

jrlmadrid 02/04/21 16:38

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no se si has leido... que no es el dueño!!, q solo es el que mas pujó... es ilegal y punto, no tiene nada que ver que el deudor sepa o no que le han subastado el bien, por eso no pierde sus derechos.pues claro que dejo mis cosas en mi casa, que se adjudique a un tipo que tiene que ver para que pueda hacer lo q le de la gana. Luego serás de los que te molestan los okupas..llevo en las subastas muchos años y lo que ha hecho está mal y no deberian ser asi las cosas.

jrlmadrid 02/04/21 07:43

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si es un inmueble abandonado y vacío si pero en este caso no lo es (es una segunda residencia de un señor mayor) , tiene las cosas del dueño... que es lo q hace? entra y se queda con todo lo que hay dentro? eso me lo hacen a mi y desde luego ese subastero tiene un problema y gordo, no precisamente con la justicia.

jrlmadrid 01/04/21 19:09

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el administrador me hará factura exenta de iva y luego yo renuncio a la exención pq me interesa fiscalmente, sobre todo con terrenos rústicos.

jrlmadrid 01/04/21 19:01

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buenas tardes a todos, ayer me enteré de algo q ya me esperaba q pasara pero no pensé que en este caso sería así, resulta que hace poco han subastado un piso en Oto, un pueblo de Huesca al lado de Ordesa (parque Nacional), lo subastó la aeat, pues resulta que el máximo pujador, no creo ni que todavía tenga el certificado de adjudicación y mucho menos puesto a su nombre en el registro, se presenta allí con cerrajero, entra y cambia la cerradura. Que eso lo hagas en una ciudad grande pues vale pero allí que son 5 los vecinos... pues obviamente llamaron a los guardias. No sé como va a quedar la cosa, ya os iré informando.Subasta SUB-AT-2021-20R2886001309

jrlmadrid 19/03/21 07:27

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hola, ahora tengo unos cuantos inmuebles adjudicados pendientes de rematar de un concurso de acreedores, les he preguntado en el juzgado si se puede tributar por IVA, ya q me interesa como empresa, quien tiene q hacer la factura? el iva lo pago junto al remate o lo ingreso en la aeat? la verdad q siempre he comprado por ITP y desconozco la manera de facturar en venta por subasta...

jrlmadrid 14/03/21 08:15

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no se vosotros que opinais pero me parece que estas dos subastas son firmes candidatas al chanchulleo de las quiebras.Subasta SUB-AT-2021-20R1586002031Subasta SUB-AT-2021-20R1586002032

jrlmadrid 14/03/21 08:04

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hola, no se si es tu caso, pero pagaste iva en la adjudicacion? en teoria todas las adjudicaciones, sean de quien sean si vienen de una empresa deberian tributar por IVA y no por ITP...