Participaciones del usuario jrlmadrid

jrlmadrid 31/08/21 06:24

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ay madre!!! si es q tengo un ojo... jajaja

jrlmadrid 30/08/21 14:18

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jajaja joder habérmelo dicho antes!!! pues el deposito es de poquito ehh... jajaja, me tiene sorprendidísimo esta subasta, me parece que van a ser los copropietarios y luego la quiebran para convocarla con otra tasación, pq si no no tiene sentido, por lo menos para mis entendederas.

jrlmadrid 30/08/21 06:15

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pues parece que a alguien se le ha ido la olla un poco bastante o buscan quebrarla... 283.311,00 € en eso está ahora

jrlmadrid 27/08/21 17:56

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hola, hoy estudiando una subasta me encuentro con la duda existencial de que es lo que realmente se subasta, todo viene de que es la división de cosa común, hasta ahí todo correcto, pensaba que serían los dos demandados y el ejecutante el tercer propietario (pues tampoco) en proindiviso. Resulta que los m2 no cuadran ni de lejos con el catastro, que solo hay una finca registrada pero se subastan dos referencias catastrales... pero lo mas gordo y que me mosqueó fué que la del juzgado me soltó como de pasada que le sonaba que era una parte y no el 100% del pleno dominio, total, resulta que la finca tiene 8 titulares! todos hermanos. Ahora que? Subasta SUB-JV-2021-177600

jrlmadrid 27/08/21 17:51

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gracias por la respuesta, es lo q suponía pero claro, esa subasta quedará sin postores porque a la hora de pujar el sistema no deja por menos de la establecida como mínima.

jrlmadrid 26/08/21 11:16

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buenas de nuevo, estoy viendo dos subastas del ayto de Madrid en las cuales me sorprende el importe tan alto de la puja mínima, es eso legal? tenia entendido q era obligatorio adjudicar a partir del 50% pero no q se pudiera poner importe mínimo superior a este 50%.. SUB-RC-2021-2800500106219

jrlmadrid 26/08/21 10:36

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pero cual es el sentido? si no pujan se la adjudican ellos por el 50% o por la deuda, lo q sea menor. Pongamos q es asi, q han recibido instrucciones para pujar asi, por el 70%, que sentido tiene entonces pujar 3 veces la tasacion en 5 lotes por los que no había pujas... yo siempre q he "adivinado" q pujaba el banco era por la deuda, pero no a porcentaje.

jrlmadrid 25/08/21 18:31

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buenas tardes, me acaba de pasar algo raro en la subasta SUB-JA-2020-148051 solo habían pujado por los últimos lotes (áticos/trasteros) y por dos pisos, había unos cuantos pisos mas y decido tirarle a uno de ellos, muy barato (20% tasación) por si cuela.. total q pujo y a ultima hora, solo a este que le he pujado yo, le han subido al 70% de la tasación, alguien me puede explicar el razonamiento de pujar solo al que he pujado y dejar el resto desiertos? el banco no tiene lógica que haya hecho eso pq se lo adjudica por el 50% (no es vivienda habitual) o por la deuda en caso de que quede desierto y en todo caso puede mejorar mi puja siempre...alguno lo entiende?

jrlmadrid 20/08/21 13:35

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elevar el deposito solo sería bueno si se cumplieran los plazos judiciales pero tener el 20% de tres inmuebles depositado durante uno, dos o vete a saber cuanto... no se a quien beneficia. Si quieren que se extinga la quiebra con fines fraudulentos lo mas facil es ir poniendo las pujas y señalando en rojo las q efectuan reserva, con eso y un deposito del 1% sería un sistema cuasi perfecto a excepcion de la ineptitud de los juzgados.

jrlmadrid 06/08/21 08:13

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y q te ha tocado negociar??