Participaciones del usuario jrlmadrid

jrlmadrid 19/07/21 14:25

Ha comentado en el artículo ¿Vuelven las gangas inmobiliarias?

me parece buena idea pero de verdad crees q van a soltar los inmuebles a precio de ganga? entonces que va a pasar con los que tienen en venta? desplomar los precios por que la demanda se va a ir a las gangas... no tiene sentido, los grandes propietarios no se van a quitar esos inmuebles descolgandose asi del mercado, simple y llanamente pq tienen unas carteras muy heterogeneas y loq les ayuda por un lado les perjudica por otro, alguna rebaja interesante no lo dudo pero gangas? eso me extrañaria mucho, pero tiempo al tiempo.

ir al comentario

jrlmadrid 19/07/21 10:01

Ha comentado en el artículo La nueva era de los alquileres imposibles

pues mira hablando de gitanos, el otro día me llevé un corte bueno jajaja, en donde vivo, una urbanización en la q el año pasado salimos en las diferentes tv por q echamos a los okupas de dos chalets.. y dejamos limpias de okupas nuestras calles, iba paseando con mi mujer, vemos un gitano bajándose del coche deprisa y metiéndose en un chalet enorme, 4 plantas, muy nuevo, en la parcela había lo menos 10 de la etnia, pegando brincos, las persianas todas bajadas, solo abierta la puerta de entrada y la del garaje. Que pensaríais? pues okupas no? pues que va, indagamos con los vecinos y resulta q el dueño es un pastor evangelista q no veas como va de pasta, un bmw x6 nuevo llegó al rato con el hijo ... A veces sorpresas te da la vida jajaja

ir al comentario

jrlmadrid 19/07/21 09:32

Ha comentado en el artículo La nueva era de los alquileres imposibles

entonces q sentido tiene comprar en subastas alli? en USA las subastas son interesantes pq se compra barato, igual que aqui (cada vez menos claro hasta q se asienten un poco).

ir al comentario

jrlmadrid 19/07/21 09:30

Ha comentado en el artículo La nueva era de los alquileres imposibles

no estoy de acuerdo, como sabes si es solvente? ya no dejan aval bancario, mas fianzas, etc...q tenga trabajo hoy no significa nada, excepto funcionarios, pero de alquiler pocos o los que hay es muy temporal. Yo siempre seguro de impago e intento avalista solidario.

ir al comentario

jrlmadrid 19/07/21 09:22

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

hola, lo que veo últimamente es q o hay pujas muy altas o muy bajas (en las subastas q sigo claro), no veo el termino medio, de verdad compensa dar mas del 70%? solo lo veo en el caso de tasaciones muy bajas (q no suele ser el caso).preparate para tener el dinero retenido hasta vete tu a saber cuando

ir al comentario

jrlmadrid 13/07/21 08:13

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

pues entiendo q se les echará siempre q se cumpla la ley, si no suspenden desahucios y demás.. se ve q está teniendo exito pq aun siguen pujando después de toda la noche jajaja.supongo q pararan sobre los 190000, que ya es mucho pujar pero bueno.

ir al comentario

jrlmadrid 12/07/21 13:07

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

hola, os informo de una buena subasta, yo ando a otras cosas pero está bajo tasado y muy poca deuda, cargas cero, para quien le interese... son 95 m2 de piso con garaje Subasta SUB-JA-2021-169534

ir al comentario

jrlmadrid 12/07/21 08:23

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

pues ya lo ves jajaja, resulta q de 3 fincas se adjudicaron dos y yo la tercera, les subí 3 céntimos, después yo llamaba al juzgado interesándome y no me decían mucho hasta que un día van y me dicen que ya están adjudicadas, yo les digo pero si no he recibido nada, cuando me preguntan que quien soy yo (enésima vez) ya se dan cuenta, la secretaria judicial en vez de mirar los certificados de mejor puja va y pregunta a la ejecutante.... y le dicen que ellos, rematan y a punto de inscribir estuvieron jaja, pero hizo nulidad de actuaciones y para mi.

ir al comentario

jrlmadrid 08/07/21 18:53

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

mejor es la q me ha pasado a mi, me adjudico una finca hace 3 años, el segundo postor q es la inmo del banco se hace el loco y se hace pasar por mejor postor, al final se soluciona pero ya iban al registro y todo, el jdo lo arregla y listo. Hasta ahí todo bien no? pues este año resulta q miro para pagar el IBI y resulta q en el catastro ya no figuro como titular!!! figura la extinta actualmente inmo del banco acreedor, lo reclamo al catastro y hace un mes escaso resulta q está a nombre (catastralmente) de la nueva inmobiliaria del acreedor! va mejorando la cosa eh?Pues ahi no termina, contacto con la notaría que ha mandado la escritura de este ultimo cambio y resulta que era para deshacer el anterior pero q el catastro no se la ha debido de leer, han cambiado de nombre sin venir a cuento.

ir al comentario

jrlmadrid 20/06/21 17:07

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

sabes si habrá q tributar por ese nuevo valor catastral aunque haya sido adjudicacion judicial o administrativa?

ir al comentario