Participaciones del usuario gsamsa69

gsamsa69 29/01/13 14:55

Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU

Hombre, te puedo decir que lo del cambio de manera de adjudicar en tv3 lo comentaban que la propuesta estaba a punto de aprobarse, lo que llegué con la informacion ya empezada y mi papi haciendo zapping, o sea que poco mas puedo confirmar. En cuanto a lo de alquiler con opcion a compra creo recordar que en otro periodico mas serio tambien lo ponía, lo que no puedo precisar es si se refería a alguna promocion en concreto o a todas las que tengan pisos vacios no asignados.

gsamsa69 28/01/13 15:25

Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU

Casernesii, yo miraría bien la hipoteca. Cuando me dieron los papeles para pedir la hipoteca en el BBva ,estos exigian una serie de papeles que los del Santander no piden. De hecho tendré movida con Habitge por eso. presupongo pues que no necesariamente todas las condiciones son las mismas aunque considero que si debieran serlas. O pide a alguien que tenga la hipoteca de BBva si las condiciones son iguales que las del Santander. Por cierto hace unas semanas en el diario 20 minutos ponían una información de que pensaban cambiar la manera de adjudicar los pisos y que los que no pudieran vender seguramente los pondrían en alquiler con opcion a compra.

gsamsa69 23/11/12 18:36

Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU

gas72, esa duda tengo. Si ellos pueden saber cuantas cuentas tienes y el importe en las mismas. Yo creo que no, que solo firmas para que el banco de España compruebe que no tienes deudas o otras hipotecas,que no son mi caso. La otra pregunta es si estoy obligado a llevarlo por narices porque por ejemplo el santander no lo pide. Y yo lo que quiero mayormente es que me hagan el estudio. si me deniegan las hipotecas, pues.... ya me tocará otra promoción. Y gracias por molestarte en contestarme de nuevo, a pesar de nuestras divergentes opiniones.

gsamsa69 23/11/12 16:30

Ha respondido al tema Piso Proteccio Oficial CASERNES SANT ANDREU

Primero de todo,pedir perdon si me dejo de citar a alguien que me haya contestado.Hay muchos nuevos mensajes y como ya dije no tengo internet y dependo de la biblio o el curro.Lipi77 creo que no se me ha entendido bien.No digo que sea ilegal que el banco lo pida (el extracto de los 6 meses)digo que no quiero darlo por cuanto ya enseño la nomina y el contrato entre otros papeles.Por ejemplo el santander no lo pedía así que no debe ser un papel basico.Por supuesto tengo una razon para no querer enseñarlo,y no tengo problemas en esplicarlo en privado. Lo de ilegal venía a que3 yo preguntaba si alguien sabía si podía crear una cuenta nueva y decir que esta era mi unica cuenta,aunque no lo fuera.¿Eso sería ilegal,alegal,el banco se puede enterar de las cuentas que tienes?Eso es mas menos lo que pregunto.Si no me he explicado bien ,lo siento. Merçe 62,hombre,Pueblo Nuevo tambien es un barrio obrero. coincido contigo en que se ha vuelto de moda y pijo a raiz de las olimpiadas,pero solo la parte digamos nueva de Villa Olimpica.Yo soy de Pujadas,cerca ya de selva de mar, y aquello conserva el espiritu obrero. En cuanto a historia, Pueblo Nuevo además de ser anexionada a la fuerza, tiene historias tan curiosas como que,como se deduce en parte de su nombre y el de icaria,se fundó una comuna anarquista-socialista utopica basada en el libro Icaria del filosofo frances Etien Cabet.Por ejemplo por no extenderme. Seguro que para cada persona su barrio es casi el mejor. Yo hecho de menos la zona vieja y destartalada al lado del mar,con vias de tren en desuso, cerca de la prision de mujeres y mi exinstituto Icaria, donde haciamos campana de tanto en tanto. Si hay centro comercial nuevo ( a mi plin) y los cines Icaria,lo unico bueno.Para acabar, es curioso que comentes lo de la serie esl La frontera azul, o así ,que yo no tengo casi memoria.Lo digo porque me gusta bastante el cine oriental y yo no recuerdo esa serie,pero como la amencionaban hace poco en en libro megaventas,lo miré por google, y efectivamente existió sobre el 78 creo. O no la recuerdo o mis pais no me la dejaban ver por ser de muy tierna edad. Ah, la mencionan en el ultimo libro del Cercas,una interesantísma novela sobre el fenomeno quinqui y mas concretamente sobre supongo la vida del Vaquilla o alguien así.Diría Merçe62 que es una novela que te puede interesar.

gsamsa69 22/11/12 21:10

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Hola gas72. Que yo sepa nadie tiene el monopolio de la verdad, y que tenga opiniones diferentes a las tuyas o incluso a las mayoritarias no significa que estas sean destructivas,solo diferentes. Claro que hay gente que no aguanta la diferencia ni la diversidad, y tienen nombre.Mis opiniones estan razonadas y creo haber intentado no ofender a nadie. En cuanto a lo de los 6 meses, entendí que el banco te pide que firmes un papel para que el banco de España corrobore que no tienes ni deudas ni otros creditos más pedidos (lo que no es mi caso) con lo cual no veo necesario que sepan mis extractos bancarios. La pregunta sigue siendo si estoy obligado por narices a entregarlos o no, y cuanto tiempo tengo maximo para hacerlo. Y en caso de crear una cuenta nueva y decir que es la unica que tengo,saber si incurriria en alguna posible ilagalidad y si el banco podría saberlo. Solo pido ayuda aqui para que me contesten a estas dudas si alguien lo sabe. Y insisto, agradezco toda ayuda y casi toda respuesta que se me ofrezca.

gsamsa69 22/11/12 19:26

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Hola , Merçe62. Contestando con retraso a tu emilio( no tengo internet si no es en el curro,y dificil,oen la biblioteca). Mi intencion no es molestar a nadie,ni quejarme por deporte.He comentado el poco interes que tengo en la promocion por lo que me ha ido pasando con el Consorci para que entendierais mi postura,nada mas.Basicamente lo que mas me interesaba y por lo que me apunté en este foro es para pedir asesoramiento a la hora de actuar pues soy totalmente novato en estos temas. Insisto en que si alguien me puede asesorar sobre si tengo la obligacion de llevar los extractos de las cartillas de los 6 ultimos meses al bbva para que me hagan el estudio de las hipotecas y si alguien sabe si obro mal y es ilegal y punible y el banco lo puede averiguar si por no querer darlos, me abro una cartilla nueva y alego en el banco que esa es mi unica cartilla aunque no lo sea.Por abundar en tu emilio, ciertamente me encanta mi barrio,Pueblo Nuevo,he vivido allí toda la vida y ojalá lo siguiera haciendo,pero no estoy cerrado a otras opciones y no tengo nada en contra del barrio de Sant andreu y sus gentes, de hecho me parece un barrio esencialmente obrero y muy parecido al mio con el unico pero de la falta de playa.Lo digo porque me ha parecido que subrepticiamente en tu emilio me dabas a entender que no insistiera emiliando y que me fuera bonito.

gsamsa69 21/11/12 16:24

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Lipi77, es cuestion de mirar pros y contras. Yo sigo viviendo en casa de los papis ,si pagara un alquiler elevado (algo con mi sueldo por otra parte imposible),logicamente me lo pensaría mas. ahora bien, no quiero molestar,pero piensa que el argumento,me compro piso y si luego no puedo pagarlo,ya me lo compraran, es el que ha dejado a muchas familias ahora sin empleo o peores sueldos entrampadas,sin piso y con deuda de por vida. La hipoteca no te la quita nadie y aunque este precio es ahora (ya veremos mas tarde) lo mas economico para vivienda nueva casi prefiero seguir ahorrando para llegar a tener al menos el 50 % del valor del piso que me compre,así la hipoteca tambien sería mínima.

gsamsa69 21/11/12 15:33

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Contesto por alusiones. Por supuesto un piso nuevo no lo encuentras por ese precio,aunque si de segunda mano,mas o menos, con la ventaja de que es tuyo,aunque tenga que dejarte pasta luego en arreglarlo. Cuando yo me apunté a drte de dsuperficie se anunciaba como "mucho mas barato", y unido a que en 6 años mas o menos no me habian llamado para nada,decidí ampliar mi abanico de posibles adjudicaciones. Visto el precio(que hasta ahora nadie del Consorci me lo decía ni aproximado)es ligweramente mas barato solo que uno de venta del Consorci. Eso es una desventaja pero solo por eso seguramente no me replantearía no cojer el piso.LO QUE MAS ME MOLESTA es: 1) Se han hecho cincuenta promociones en Pueblo Nuevo (mi barrio) y me llaman para la de casernes. Entiendo que esta razon es tremendamente subjetiva,pero para mi tiene su peso. 2)El tema de que durante los 15 primeros años,se dijo cuando me apunté que estaban obligados a recomprartelo si tu no podías o querias quedartelo.Ahora resulta que ellos tienen prioridad a la hora de quedarselos,pero no estan obligados.Y si no es por esste foro yo no me entero de ese cambio,para mi fundamental. En el momento que yo lo hubiera sabido me hubiera borrado de dret de superficie,pero como ya me han encolomado uno,pierdes cualquier oportunidad de negarte a otra adjudicacion si las condiciones no te interesan.El consorci debería haber informado de este cambio al producirse. ·3)El Consorci me engañó.La primera vez que fui me dijeron que estaba en lista de espera para Casernes,y les comenté que prefería en mi barrio y que seguramente me borraría de Dret de Superficie.En breve me envian una carta diciendo que me adjudican un piso y que me presente en el Consorci,pero en el papel no pone que promocion,y cuando voy a la entrevista me dicen que es en Roc Boronat,mi barrio,(de palabra, ese fue mi error)y que lo proximo ya es el promotor quien se pondrá en contacto.Cual fue mi sorpresa al recibir enseguida una carta del consorci diciendo que el promotor se pondrá en contacto conmigo para adjudicarme el Piso de Casernes. Por todo esto seguramente preferiré no quedarme el piso de Casernes.

gsamsa69 13/11/12 19:52

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Pues que yo estaba apuntado solo a venta y como no me llamaron durante 6 años para nada,me apunté tambien a Drte de Supreficie. Y una de las cosas que me decidieron a ello era que explicaban que durante los 15 primeros años, si tu querías podías dejar el piso y te devolvían gran parte del dinero invertido y estaban obligados a comprartelo. Esto ha cambiado por lo visto a que si tu no lo puedes pagar tienen prioridad en comprartelo,pero no estan obligados. Y en la situacion de deflaccion de ingresos familiares y concesion de credito,y con unos pisos que cada vez valen menos, es muy probable que nadie quisiera comprartelo. Si yo se que esto lo canvian en el momento en que lo hicieron yo me hubiese vuelto a solo compra,maxime cuando la supuesta gran rebaja de precios es, una vez comprobada,muy pequeña con respecto a los pisos de Venta Protegits.

gsamsa69 13/11/12 17:09

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Andreuenca, creo que ya comenté que no quería perder la posiblidad que tienes de renunciar una vez a lo que te ofrecen. Creo que si el banco rechaza la hipoteca es causa objetiva y nio queda como que tu no has querido el piso. Y busco los tres pies al gato porque en el Consorci me engañaron,me dijeron primero que estaba en lista de espera para Casernes, cuando comenté que no me interesaba mucho el tema de dret de superficie si no era en mi barrio y con los cambios en los 15 años,y que pensaba canviar mi peticion a solo propiedad, me citaron en seguida con un papelito que decía que tenía adjudicado un piso pero no ponía donde,y en la cita de palabra me comentaron que era en Roc boronat y que el promotor ya se pondría en contacto conmigo. En seguida me llegó una carta poniendo que el promotor se pondría en contacto conmigo para ver el piso adjudicado en CASERNES DE SANT ANDREU. En resumen, como ellos me han engañado y hecho perder el tiempo repetidas veces, a parte de tratarte en cada entrevista como si fueras un fronton,solo pidiendo papeles y sin contestar feacientemente a mis dudas sobre el proceso (por ejemplo ,lo del cambio en los 15 años lo leí aquí,y cuando les pregunté en el consorci,no fueron capaces de contestarmelo)no quiero perder la oportunidad de no elegir un piso la proxima vez si no me interesa. En mi cita con la señora de Regesa, ella me dió más informacion (y no me refiero solo a las caracteristicas del piso,sino a cosas que el consorci debería informar como lo de los 15 años)que en las 5 visitas anteriores en el Consorci. Por cierto , agradecer a dicha señora de regesa que me atendió estupendamente.