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evangelista 05/06/26 22:28
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Llevaba  aplicando una amortizacion del 3% en inmueble alquilado años anteriores, con el consiguiente aumento de la ganancia patrimonial (aunque la deduccion por amortizacion no afectaba al resultado final de la declaración ) en futura venta, ahora ya he aplicado 1% de amortizacion Todo por desconocimiento, poca transparencia (o pilleria de hacienda)...Otro tema seria que la amortización aplicada al 3% me hubiese servido de algo
evangelista 05/06/26 06:38
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
HolaCaso interesanteAl final que has hecho?
evangelista 04/06/26 23:28
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Gracias EnasuaYa lo conseguí, me habia liado
evangelista 04/06/26 22:44
Ha respondido al tema Venta vivienda y amortización por alquiler
Hola EnasuaIntento aplicar el 1% como amortización en casos especiales pero Renta Web no me lo permiteSi no declaro el valor catastral (u omito otro dato) no me permite avanzarSabes como se hace?
evangelista 19/05/26 10:56
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
Muchas gracias  @cachilipox  @juan-lackland
evangelista 17/05/26 15:27
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
Hola Enasua @Bacalo @cachilipox -La gestoría ya presentó la declaración de la renta con los datos expuestos arriba, pero hasta ahora no me había planteado si se puede deducir el gasto de la alarma, en caso que se pueda pasaría de pagar +1000€ a -2€.-La alarma está a mi nombre (por comodidad)  aunque la paga mi padre (domiciliada en su cuenta corriente) y la vivienda es de él-Al hacer esta rectificación igual es requerido por hacienda o tener sanción?, porque además la gestoría ya hizo una primera rectificación porque aplicó una reducción por vivienda habitual  del 60% en lugar del 50% (se equivocó en la fecha del contrato, puso 1-1-23 en lugar de 1-10-24)Crees que se puede?Un saludo
evangelista 08/05/26 16:35
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
Esto es muy importante, por desconocimiento mi padre debe pagar a hacienda unos 1000€.Cobra pensión jubilación de 12500€ año, e ingresos por alquiler 7200€, el rendimiento neto inmobiliario es 6582, descontado IBI, Seguro, gastos inmobiliaria, amortización  al 3%,  se pasa por poco y no tiene gastos de reparación y conservación.Por 82€ le sale a pagar unos 1000€
evangelista 05/05/26 08:05
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
Otra duda:Es una vivienda de dos plantas, la primera planta que está alquilada el (en el otro 50% reside el propietario)Para determinar porcentaje a deducir: entiendo que una reparación exterior de la vivienda como pintar sería un 50% y si por ejemplo si se cambian persianas, reparación baño .. sería el 100%Es así? Gracias 
evangelista 04/05/26 22:02
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
El material lo he traído en mi propio vehículoEn la factura han puesto mi nombre, DNI y dirección de la vivienda alquilada Será suficiente para demostrar que se ha realizado la obra en la vivienda alquilada?
evangelista 04/05/26 14:17
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
Deducción gastos de reparación y conservación vivienda alquilerTengo una duda:Se pueden deducir los gastos de materiales para la reparación y conservación (pintura, material de albañileria,... ) si la mano de obra la pongo yo, no voy a contratar una empresa ni persona que expida factura.Gracias y un saludo