Participaciones del usuario evangelista - Fiscalidad

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evangelista 22/09/20 20:33

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

Muchas gracias

evangelista 22/09/20 12:19

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

Muchas graciasEste es el caso de padre, 3 hijos, que hace testamento en el que pretende dejar a uno de sus hijos con tan solo la legítima ( no puede hacer uso de su facultad para desheredarlo ).Tiene una masa hereditaria que consta de 1- Chalet con finca , V. catastral = 50.000€ y valor de mercado mucho más : 400-500.000€ aproxim2- Apartamento comprado por 160.000€ en escrituras y VC = 40.000€3-cuenta corriente y terrenos rústicos varios = 20.000€ + terrenos , total 7.000 m2 , VC =12.000€ , en mercado = 100.000€ ( Derecho de los terrenos = 25% de su propiedad )Redacta en su testamento que deja herederos universales y a partes iguales indivisas a dos de ellos, expone "Ordena el testador que al efectuarse la partición de sus bienes , se hagan las siguientes adjudicaciones a cuenta de sus respectivos haberes :........." es decir Adjudica a los dos hermanos por mitad indivisa el chalet y apartamento y al tercero lega " lo que por legítima estricta le corresponde " = terrenos y dineroLa intención es que no pueda entrar en chalet y apartamento otorgándole la legítima ."Dispone el testador que si cualquiera de dichos adjudicados excediere del haber hereditario de cualquiera de sus hijos, el exceso se imputará con cargo al tercio de mejora y si en el no cupiere al de libre disposición de su herencia "Si esto no fuese posible, donaría el apartamento en vida a los dos hermanos, si no fuese muy gravoso, pues tendría que pagar incremento de Canarias . CC.AA Canarias , creo que está bonificado al 99,9% el ISDComo lo ves?Está bien redactado el testamento para cumplir deseo testador o por el contrario es necesario realizar la donación del apartamento ? Un saludo

evangelista 22/09/20 08:31

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

Aprovecho para preguntarte , cuando en una herencia se reparten inmuebles , que valor se les otorga : El valor fiscal, de mercado , precio de compra (si fué reciente ) o valor de mercado

evangelista 22/09/20 08:15

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

En mi caso si esto se hubiese resuelto en 6 meses , algo esperado y totalmente normal , pero era un abogado especialista en fiscalidad y estaba muy ocupado en IRPF, no me hubiesen quitado 1 mes que tenía que cobrar 430€.Al final hubo un enfrentamiento verbal y no le pagué sus honorarios y como no quería mas pleitos lo dejé así, pero ganas tenía de denunciar . Quizás el proceso sería mas costoso , lo ignoro

evangelista 22/09/20 08:03

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

Da mucha rabia e impotencia.La solución la ignoro, me remito a mi comentario anterior, ojalá encuentres la solución en este foro porque es agobiante estar en pleitos con otros herederos, pagar abogados, recursos, etc.Mucha suerte y se haga justicia

evangelista 20/09/20 15:43

Ha respondido al tema Herencia complicada. ¿Qué hacer con 2 proindivisos?

Hola.Te entiendo y comprendoConozco un caso cercano ( mi padre )tuvo una mala experiencia con un abogado que no defendió bien sus intereses , y salió escaldado . ya había sentencia judicial , se le comentó a un abogado de prestigio y confianza y dijo que la única solución era.... no recuerdo el nombre de figura jurídica, pero consistía en denunciar al abogado (algo así ) y que en mi provincia tan solo habían 2 especialistas en este tema, que además era largo y costoso. Al final se asumió que ganó la parte contraria, con impotenciaTambién viví una experiencia propia, había testamento y solo había que repartir un dinero de cuenta corriente, me dijeron que tardaba unos 2-3 meses como mucho, le llamaba con frecuencia y en el mes 11 me dijo que estaba muy ocupado y que esto levaba trámites, tomé los papeles y se los llevé a un gestor y en unos días estaba todo resuelto

evangelista 18/09/20 22:12

Ha respondido al tema Como informo al SEPE, de un incremento del patrimonio?

Hola Bacalo.Mi experiencia fue la siguiente : tenía un PP con una cantidad simbólica = 110€ aproxim. desde hacía unos 18 años y quise aprovechar la oportunidad de prescindir de él en ese momento dado que podía , lo contraté en B santander y en los últimos años lo traspasé a Bankinter , no recordaba el importe exacto de suscripción y fui recopilando saldos aproximados al de la fecha de contratación proporcionados por el banco , Al SEPE le proporcioné lo que disponía :Fecha contratación y P. compra = 110 €Fecha de venta e importe = 102€ Rendimiento = -7€Lo redacté en un folio y lo presente en registros en el SEPE pidiendo cita previa .Pero claro, es un caso no muy susceptible de investigar por las cuantías mencionadas , y si bien consideraban como incremento 110€ ó 102€ me daba igual no afectaba para nada , es una cantidad muy pequeña , pero como expones si no le proporcionas la diferencia patrimonial puede que consideren el total rescatado como incremento ( no estoy seguro pero creo que lo leí )Un saludo

evangelista 18/09/20 14:44

Ha respondido al tema Como informo al SEPE, de un incremento del patrimonio?

Hola.El SEPE tan solo tiene en cuenta las ganancias patrimoniales y las considera como un ingreso extraordinario, si se supera la cantidad de 8550€ ( 712,5x 12 ) se suspende 1 mes y si es inferior no ocurre nada

evangelista 15/09/20 15:36

Ha respondido al tema Donación de una vivienda en vida - Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones

Hola.Te comento un hecho, padres que quieren dar a un hijo un apartamento en vida, varias consultas al notario y decidieron dejárselo en testamento porque la donación era mas gravosa para ambos. CC.AA Canarias, habrán casos personalizados y otras alternativas

evangelista 08/08/20 15:31

Ha respondido al tema Precio adquisición vivienda

Muchas gracias por tu amabilidad, todo aclarado