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Dekana 05/10/23 20:57
Ha respondido al tema Mercado inmobiliario ¿Cómo evolucionará en 2024?
Muy de acuerdo con todo, sobre todo con lo de que lo de los analistas inmobiliarios no dan ni una desde hace tiempo...Nosotros compramos en la anterior burbuja y cuando digo cuánto pagamos por el piso en qué vivimos y donde, evolucionan cual pokémon...
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Dekana 05/10/23 20:52
Ha respondido al tema Mercado inmobiliario ¿Cómo evolucionará en 2024?
Pues sinceramente, nuestra 1ª opción era el alquiler ya que nos equivocamos con la vivienda que vivimos y meternos en otra con el miedo de volvernos a equivocar era algo que nos aterraba, por lo que el alquiler (y una posible opción a compra en caso de satisfacernos) era la elección pero, como sabes, los alquileres están tan altos que "tirar" el dinero de esa manera nos hizo desistir de ello.Realmente no veo una bajada en picado (aunque me gustaría).
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Dekana 05/10/23 20:44
Ha respondido al tema Mercado inmobiliario ¿Cómo evolucionará en 2024?
Ya, lo de la oferta y la demanda lo tengo claro siempre pero lo que me inquieta, me atormenta y me perturba es... por qué no tiende el precio de la vivienda a bajar para intentar que posibles compradores puedan acceder a ella bien porque no necesiten ayuda bancaria o no en su totalidad, o no tiene nada que ver una cosa con otra?
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Dekana 28/04/23 22:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Muchas gracias hombre!! Lo mismo os digo!!Si yo pudiera vender con ese margen de pérdida sería super feliz !!Las viviendas adosadas o de este estilo en mi ciudad están muy muy caras y sobrepasan muchísimo nuestras pretensiones económicas; además, con la edad de mi pareja seguramente no le dieran una hipoteca a tanto tiempo/importe ni yo le permitiría volver a hacer esa locura. Tenemos ahorros + la venta de la vivienda (ya pagada) y algo de su sueldo tendría que dar para comprarla, sino, pues buscaríamos en el área metropolitana. Incluso habíamos pensado en la autopromoción comprando una casa vieja, echarla abajo y volverla a hacer pero lo que piden por ella (no llega a 80m2 de solar) + la autopromoción nos costaría casi lo que vale una.Aquí había unifamiliares que se compraron en su día (no más de 10 años) por algo más de 300K y se han querido vender hasta hace medio año en 550K!! Ahora hay quien la vende en 467K... Tampoco queremos una casa tan grande pues tan sólo somos 2...Nosotros sí queremos venderlo por varios motivos, entre ellos el que la venta nos ayudaría bastante a dar una buena entrada para ese "sueño". En cuanto a alquilarla, no nos lo planteamos en 1ª instancia por el motivo que te expliqué antes y en 2º lugar porque el Gobierno está incentivando claramente la "inquiokupación" y como la persona a la que se la alquiles le vayan mal las cosas y o no quiera volver a pagarte más, te has buscado la ruina. En este país se premia la golfería, los vividores con paguitas que no dan un palo al agua y quieren /tienen todos los derechos del mundo y obligaciones 0. Yo no quiero sufrir más de lo estrictamente necesario en esta vida...SalU2!
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Dekana 28/04/23 21:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
En efecto, el sueño es ese, "la vivienda de nuestros sueños"... De encontrarla, a un precio razonable siempre (ya la cagamos una vez y esta no va a ser la 2ª) será una buena inversión porque lo que queremos es vivir en ella y no especular...
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Dekana 27/04/23 22:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues no he dejado nada en el tintero, ni sin querer ni queriendo, mi pareja quería comprar una vivienda en aquella época e irnos a vivir juntos, no quería alquilar y compró en el peor momento. Pero como era la primera vez que compraba una, pues no tenía experiencia ni nadie le aconsejó de que no era el momento... Si alguien le hubiera asesorado a que esperara (ojalá te hubiésemos conocido en aquella época) o hubiésemos hecho caso a mi padre de que nos quedásemos a vivir con él (el casado casa quiere), no estaríamos hablando ahora de esto...Exacto, lo hecho se hizo y por fin está hasta pagado. Esa penosa inversión como dices fue el sueño de aquella época. Ahora lo que pretendemos es conseguir "nuestro sueño" en todos los aspectos y entenderás que esta vez no nos queremos equivocar de nuevo, por eso valoramos mucho más si cabe la decisión a tomar.Y no, no nos engañamos.
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Dekana 27/04/23 21:16
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Gracias por tu aporte 123!Totalmente de acuerdo que lo importante, a todos los niveles, es dónde se compra...Vivo en un ciudad pequeña y sé desde que compramos la vivienda que nos equivocamos pero es lo que había... Teníamos que elegir entre comprar un piso de más de 40 años, a reformar, sin ascensor por 23M de las antiguas ptas en mi barrio de toda la vida,  uno nuevo de 2 habt con cocina office también allí por 26M (que hoy tampoco el que lo compró y lo venda le gana ni recuperará lo invertido) o nos íbamos al extrarradio (y no muy lejos de allí) que, por un poco más, conseguía uno de 3 habts, con garaje y trastero. Entonces se vendía y se compraba a precios prohibitivos, había manga ancha de los bancos dando dinero a espuertas...
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