Participaciones del usuario cybercaleta - Fiscalidad

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cybercaleta 09/05/16 10:20

Ha respondido al tema Perdida o Ganancia???

Leopol72 como siempre agradecerte la iluminacion,, pues me has aclarado bastante ya que pensaba que se tomaba de referencia el valor de adquisicion aunque el sentido comun me decia lo contrario,,, pues bien las 2 plazas se adquirieron en el año 1993 por 2.000.000 ptas (12000 €) + 13% iva= 2.260.000 ptas (13562 €) y en la aceptacion de herencia cambiamos los valores a 16.000 € cada una (32.000 €) que es el mismo valor por el que hemos vendido. Estos fueron los gastos: Aceptacion de herencia en notaria..........................1487.80€ Venta de garajes en notaria.................................540 € Plusvalias aceptacion de herencia herederos.................712.65 € * 3 hermanos Plusvalias aceptacion de herencia madre.....................603 € Plusvalias por la venta de garajes..........................411 € Esta ultima plusvalia solo la pago mi madre ya que al venderse dentro del año posterior al fallecimiento los herederos estan exentos. Factura Registro Propiedad de poner los garajes a nuestro nombre.....................526 € Solamente hemos cambio la titularidad de los garajes ya que es lo unico que estabamos interesados en vender,,comentarte que primero se vendieron y luego en febrero de 2016 se hizo efectivo el cambio de titularidad. De estos gastos cuales deducen??? Gracias por todo leopol72

cybercaleta 07/05/16 11:30

Ha publicado el tema Perdida o Ganancia???

cybercaleta 12/04/16 19:43

Ha respondido al tema Herencia de vivienda por fallecimiento

A mi me pasa algo parecido (http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3184242-vaya-transparencia) aparecen 2 inmuebles que hemos heredado en nuda propiedad y en el que tengo un 33.34% y aparecen en los datos fiscales 35 dias mientras que 2 plazas de garaje que vendimos el 04/12/2015 aparece 8 dias y mi padre fallecio el 22/09/2015 y la aceptacion de herencia fue el 27/11/2015 porque aparecen dichos inmuebles en el borrador en datos no incorporados si todo se hizo en notaria??? Los gastos de notaria y plusvalias que ascienden a unos 6000 euros me desgravan????,,,ademas debo entender por lo contestado en anteriores posts que la residencia habitual al tenerla mi madre en usufructo a los hijos no nos debe aparecer en el borrador???.. Hacemos bien en esperar al programa PADRE el dia 20/04/2016 para aclarar la situacion,,, nos afectan estos inmuebles a la hora de la devolucion?? Salu2 y gracias por leerme

cybercaleta 11/04/16 19:04

Ha publicado el tema Vaya con la Transparencia

cybercaleta 07/03/16 19:05

Ha respondido al tema Incremento del Patrimonio 2016 sobre 2015

Gracias de nuevo,,imagino que al vender 2 plazas de garaje el precio de adquisicion son 32000 euros y el de venta el mismo 32000 y no hay perdida ni ganancia,,, pero al sumar los gastos que te he comentado en el post anterior sin poner el pago de la plusvalia por la venta de garajes que corresponde unicamente a mi madre el resultado segun lo que me dices seria precio de adquisicion 32000 euros + gastos 2554.61 - precio de venta 32000 euros y el resultado saldria a favor de los herederos en la proporcion que nos corresponde. Lo que si puedo admitir es que hacienda no entiende de perdidas patrimoniales con lo que si el resultado es a nuestro favor hacienda se lava las manos,,, por ahi entiendo que me aconsejes poner adquisicion 32000 euros venta 32000 y el resultado sea cero que creo que va a ser lo que voy a poner,, pero si mis hermanos lo llevan a un gestor y este pone todos los apartados y cruzan datos imagino que canta no??? Otra pregunta es que este fleco de la venta de los garajes solo lo hare este año y el año que venda propiedades,, es decir ,, en proximas declaraciones si no he vendido nada tampoco reflejo nada. Si mi madre en la segunda vivienda que tiene la dedica al alquiler eso tambien tenemos que declararlo los herederos ya que en este caso ese dinero se lo queda mi madre para compensar la paga de viudedad. Salu2 y gracias por leerme

cybercaleta 07/03/16 12:02

Ha respondido al tema Incremento del Patrimonio 2016 sobre 2015

Gracias por vuestros consejos,,, voy a intentar poner orden en mi cabeza.Mi padre fallece y mi madre y mis hermanos (3) realizamos la aceptacion de herencia,,,si os parece os voy a poner los valores. Bienes del activo....454716.19 euros Bienes del pasivo....9316.80 euros Activo-Pasivo........440683.20 euros La sociedad de gananciales (440683.20 euros) se divide en 2 partes iguales de 220341.60 euros una para la viuda y otra para los herederos,,,a esta parte de 220341.60 euros que heredamos se le suma el ajuar y se convierte en un montante de 225057.79 euros,, a la viuda le corresponde un 22% (49512.71 euros) y el resto a los 3 hermanos (58515.03 * 3= 175545.08) Con respecto a los gastos estos son los valores: Pago plusvalias municipales aceptacion de herencia ...712.65 * 3 hermanos = 2137.95 euros + 603.05 viuda= 2741 euros Factura Notaria por aceptacion herencia................................................................1487.80 euros Factura Notaria parte vendedora garajes.................................................................414.32 euros Factura Notaria parte compradora........................................................................126.54 euros Pago plusvalia venta garajes............................................................................410.95 euros Factura Registro propiedad garajes......................................................................525.95 euros Como os comente tuvimos que vender 2 plazas de garaje para tener liquidez,, el valor de cada una era de 16.000 euros y asi las hemos vendido,, con respecto al pago de plusvalias por la venta solamente pago mi madre que era propietaria al 50% ya que los herederos al vender las plazas en el primer año del fallecimiento estamos exentos. Respecto al incremento de patrimonio por los bienes heredados ya lo hicimos y salimos a 0 ya que la cantidad heredada era menor de 175000 euros por heredero,, imagino que os referis a los famosos modelos 650 y 660 de autoliquidacion. Con todos estos datos me gustaria saber donde deben ir en la declaracion del irpf ya que como anteriormente os he dicho aunque vaya a hacienda o a un asesor no me gusta ir de pardillo. Salu2 y gracias por leerme y ayudarme

cybercaleta 24/02/16 10:38

Ha publicado el tema Incremento del Patrimonio 2016 sobre 2015

cybercaleta 15/01/16 09:56

Ha respondido al tema Impuesto de plusvalias por herencia en Cadiz

Lo de la liquidacion de impuestos a cero es admisible en el impuesto de sucesiones ya que cada heredero que este por debajo de 175000 euros no paga dicho impuesto pero respecto al impuesto de plusvalias tambien prescribe a los 4 años???? Salu2 y gracias por leerme

cybercaleta 14/01/16 19:54

Ha respondido al tema Impuesto de plusvalias por herencia en Cadiz

Leopol si fallecen los padres de 3 hijos y no han hecho testamento en vida y uno de ellos va y registra propiedades de los padres a su nombre y las vende pueden no enterarse sus hermanos?? Salu2 y gracias por leerme

cybercaleta 14/01/16 10:58

Ha respondido al tema Impuesto de plusvalias por herencia en Cadiz

Leopol el lunes 11/01/2016 presentamos la documentación referente al impuesto de sucesiones,,, simplemente que sepas que en Cadiz lo único que me pidieron fue una copia simple de la aceptación de herencia que ademas no la devuelven y tendremos que esperar unos 10 dias para que nos den los papeles de autoliquidación....Gracias de nuevo. Por cierto estoy cansado de escuchar desde que estoy haciendo el papeleo que hay gente que ha heredado y dicen que no han hecho nada al respecto,, que pasa con esta gente para ellos el contador de 6 meses no corre o quizas si no hay testamento el contador no corre??? Salu2 y gracias por leerme