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cybercaleta

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18/04/19 17:06
Ha respondido al tema Tarjeta Wizink promo 25 euros
Gracias Kracken por tu rapida respuesta,,, segun lo que comentas me interesa tenerla a la hora de adquirir un billete de tren y tambien a la hora de reservar hotel por el tema de los seguros??? donde podria enterarme de dicha cobertura...Actualmente hay alguna promocion a la hora de sacar la tarjeta??   Salu2 y Gracias por todo
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18/04/19 15:31
Ha respondido al tema Tarjeta Wizink promo 25 euros
Buenas tardes,,,, actualmente utilizo la visa cepsa para repostajes y la mastercard de worten para comprar y pagar a final de mes por lo que me dan aproximadamente un 2% de lo gastado en cheques worten,, me interesaria ser titular de la wizink oro??   Salu2 y gracias por todo
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13/03/18 11:53
Ha respondido al tema Contratación nuevo seguro - Seguros coche
Gracias por contestar emmamani,,, me gusta el tipo de todo riesgo con franquicias 150/200 asi que a bote pronto habia pensado en linea directa pero a la que te hacen standard hay que ir añadiendole cositas como por ejemplo el coche de sustitucion y no quiero que se me pase ningun parametro   Salu2
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20/09/17 22:14
Ha respondido al tema Cambio de compañia
Buenas Rankianos he hablado con el presi de la comunidad y al parecer Mapfre no se hace cargo de las reparaciones aun siendo zona catastrofica porque en la poliza falta una clausula??? ademas se ha negado a tramitar las reparaciones al consorcio por la ausencia de dicha clausula y al parecer estamos esperando que Diputacion se manifieste al respecto.   He pedido que se me mande el numero de poliza de la urbanizacion y el documento acreditativo de zona catastrofica para que mi seguro se haga cargo de mis reparaciones.   Os ire informando   Salu2 y gracias por leerme
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20/09/17 10:44
Ha respondido al tema Cambio de compañia
Gracias muros por la rapida respuesta,, pues mira en el de autos avise a mapfre con bastante antelacion (15 dias) de que iba a dejar el coche en un taller de confianza cercano a mi domicilio y tras darme el codigo para recoger el vehiculo de sustitucion y recogerlo dejo el vehiculo en el taller un lunes de forma que pueda aprovechar los 5 dias del vehiculo de sustitucion,,, pues bien llega el viernes tarde y el perito no se ha  molestado  en ir al taller por lo que el sabado por la mañana debo devolver el coche de sustitucion y retirar mi vehiculo del taller en el mismo estado en que lo deje,,,,todo esto se soluciono mandando al Director del territorio una carta contando lo sucedido pero el jodido fui yo perdiendo el tiempo.   Mas tarde hubo en la madrugada del miercoles 19/04/2017 al 20/04 en la zona de Puerto Real unas rachas de viento que ha sido declarada catastrofica y unas cuantas tejas que cayeron deformaron una mesa de jardin y tras venir el perito y despues de un mes sin contestacion me dicen que no lo cubre el seguro y que lo de las tejas al estar asegurada la urbanizacion que lo pague el seguro de dicha urbanizacion que por cierto es el mismo Mapfre,,,, pero me comenta el presidente que se van a realizar 2 derramas de 50 € cada una para dicho tema a excepcion de algunos asegurados que se los paga su propio seguro. Es decir que vecinos que tienen su seguro de hogar vinculado a la hipoteca tienen mas poder que yo que tengo 5 polizas con ellos.   Salu2 y gracias por leerme
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14/08/17 20:39
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Gracias a todos los rankianos por contestar,,,,es decir si hoy ha cerrado a 9.44 mañana si vendo a primera hora no vendo a 9.44??   Salu2 y gracias por leerme
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14/08/17 19:00
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Gracias por contestar Bedrock,,, segun la pagina de Computershare tengo ahora 374.2077 acciones y las compre en el 2015 por 5€ Es que no se si me merece la pena esperar a los 10???   Salu2 y gracias por leerme
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14/08/17 18:31
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Buenas rankianos no tengo ni idea de bolsa pero hoy mismo ha cerrado Telefonica a 9.44 que me supone un saldo en euros de 3532.52 €,,,,,,si las acciones subieran a 9.8 que diferencia me supondria en euros y como se realiza tal formula.   Por cierto mañana martes hay bolsa???   Salu2 y gracias por leerme
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12/08/17 09:48
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Buenas rankianos esperando con la colchoneta para el batacazo o a esta frenada como dicen los sres ferclau y bedrock le seguira una subida a los 10.   Salu2 y gracias por leerme
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11/08/17 12:49
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Buenas rankianos,,, estoy un poco agobiado con las de Telefonica,,hace unos dias llegaron a 9.8 e iba a vender pero me dije a ver si llegan a 10 y hoy ya van por 9.25...   Creeis que en breve llegaran a 10??   Salu2 y gracias por leerme
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30/03/17 19:52
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Gracias foreros y en especial a leopol72 y txanton por contestar,, si no os importa he rellenado y modificado un poco un modelo que anda por el foro a ver si lo puedo mandar asi y si las direcciones sabeis que son las correctas y luego por que tipo de envio de correos lo hago. Modelo Al Servicio de Atención al cliente de ……ING……………… ING DIRECT NV, Sucursal en España domiciliado en Las Rozas, C/ Severo Ochoa 2 (Parque Empresarial Madrid-Las Rozas, 28230, Las Rozas MADRID   En ………………CADIZ………, a ……10… de …………ABRIL... de ……2017…     D./DÑA. ………Pepe Lopez y Maria Gomez……………………., mayores de edad, con D.N.I. …31xxx.xxx/31.yyy.yyy…………………… y domicilio en ……………C/ Verbena nº 3 C.P.11008………………….. remito la presente al Servicio de Atención al Cliente del Banco ……………… y, como mejor proceda en Derecho, EXPONGO: PRIMERO.-Que con fecha de ……27 Diciembre 2006……………….. se otorgó Escritura Pública de Préstamo Hipotecario ante el/la Notario/a de ……………CADIZ……… D./DÑA. ………RAUL GOMEZ………….. con número de protocolo …(¿viene un numero en el margen sup izdo de la primera pagina que empieza por MJ y termina en HIP?)………. , por la cual, la entidad bancaria a la que me dirijo me concedió préstamo con garantía hipotecaria por importe de …………180.000…………… €.   SEGUNDO.-Que en dicha escritura, señalada anteriormente, se impone a la parte prestataria la obligación de pago de todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento y concesión del préstamo, lo cual se contiene en la cláusula (La clausula  1 es la financiera pero si no puedo poner.. “en la clausula de dicha escritura de la que os envio fotocopia de copia simple”)…………………. de dicha escritura: (Adjuntar cláusula de formalización de gastos de hipoteca a cargo del cliente) TERCERO.–Que el Tribunal Supremo, en la Sentencia de 23 de diciembre de 2015, vino a confirmar la nulidad de la imposición al prestatario de la obligación de pago de los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del mismo, así como por la constitución, conservación y cancelación de su garantía, derivados del otorgamiento de Escritura Pública de Préstamo Hipotecario. Conceptos, todos ellos, que abonó esta parte y a cuyo pago vendría obligado la entidad bancaria a la que me dirijo. CUARTO.-Dado que la cláusula inserta en el apartado SEGUNDO, contenida en la Escritura Pública de Préstamo Hipotecario y que suscribieron ambas partes, impone a esta parte las obligaciones de pago contenidas en el apartado TERCERO, debo entender que la misma adolece de nulidad por los mismo fundamentos contenidos en la Sentencia del Tribunal Supremo señalada.     Es por todo ello que esta parte  SOLICITA a esta entidad bancaria a la que me dirijo: 1.- Se avenga a reconocer la nulidad de la obligación de esta parte del pago de los aranceles de Notario y Registrador, así como al pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, todo ello dimanante de la Escritura de Préstamo Hipotecario referida en el punto PRIMERO de este escrito. 2.- Proceda a reintegrar a esta parte las cantidades abonadas por dichos conceptos: Aranceles Notario: Aranceles Registrador Coste Gestoría Impuesto Actos Jurídicos Documentados Tasación del bien imnueble TOTAL: ………5786.02…………… €  Os adjunto fotocopia del documento enviado el dia 22/12/2006 por la empresa CGH/BMB escogida por vosotros para la gestión y en la que se recogen todos los gastos desglosados y sumando las líneas de Hipoteca y Cancelación (4391.86 € + 1127.36 €) y a ello le sumamos los gastos de Tasación realizados por TINSA (266.80 €) hacen un total de 5786.02 € Esta parte se reserva su derecho a cuantas acciones civiles y administrativas considere oportunas para la defensa de sus legítimos intereses para la impugnación del resto de condiciones y cláusulas de contratación que se estiman abusivas en el contrato del presente préstamo hipotecario o por cualquier otra causa, con solicitud y resarcimiento de los daños y perjuicios causados a esta parte. Se adjuntan los siguientes documentos: 1.- Fotocopia de Copia Simple de la Escritura de Prestamo y Constitución de Hipoteca Unilateral 2.- Fotocopia del documento enviado por la Gestora 3.- Fotocopia la factura de la Tasación En ………CADIZ…. a ……… de …………………….. de……….   Gracias por leerme
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27/03/17 18:55
Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?
Buenas rankianos,, En diciembre del 2006 firme una hipoteca con ING,,,hace unos dias llame y les comente que como llevaban el tema de devolver los gastos de formalizacion de la hipoteca y me dieron numero de incidencia de mi reclamacion y que me contestarian por correo ordinario,, pues bien he recibido la carta y pone algo asi:   "Como sabe su hipoteca tiene un precio muy compettivo no tiene comisiones y los gastos forman parte de la propuesta global que hicimos en su dia....Ttras revisar su caso y teniendo en cuenta esto NO es posible resolver su solicitud desde nuestro departamento y por eso la hemos puesto en manos de nuestro servicio de Defensa del Cliente que la valorara y se pondra en contacto con ud. en un plazo maximo de 2 meses. Pues bien poniendome manos a la obra tengo un documento de la gestora CHG/BMB en el que me indica en una tabla todos los gastos por concepto Concepto..............Importe..........Seguro..........Notaria........Hacienda.........Registro.......Gestion........Suma Hipoteca................180.000............0..................759................2790..................362.........323.87..........4391,86 Compraventa..........166.252,27............0................633..............1665.52............356..........243.69..........2898,21 Cancelacion...........133.002.....................0...............538................0.................377..........212.36..........1127,36 No meto los conceptos Novacion y Subrogacion porque estan a 0. Pues bien calculando me gustaria saber si estos son los gastos que puedo reclamar y si son correctos GASTOS NOTARIA……..759+633+538……………………….1930 € GASTOS REGISTRO……362+356+377……………………….1085 € GASTOS GESTION………323.87+243.69+212.36…………..779.92 € GASTOS TASACION……………………………………………….266.80 € TOTAL……………………………………………………………….4061.72 € o debo reclamar estos gastos de abajo que salen en el documento   Verificaciones registrales solicitadas por prestatario..........................1x17,4............17.40 € Total provision fondos prestatario.....................................................8.434,83 € Total sin seguro..............................................................................8.277,84 € Importe del Seguro........................................................................156.99 € Factura Tasacion..........................................................................266.80 €     Ademas me gustaria saber si debo esperar a que ING mueva ficha o hacer algo mientras   Salu2 y gracias por leerme
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15/11/16 12:01
Ha respondido al tema Pensión viudedad y pensión no contributiva. ¿Compatibles?
Saludar primero a todos los rankianos,,,,pues bien mis suegros ambos mayores de 70 años vivian con la pension del marido y ademas su esposa tenia una PNC ya que un hijo de ambos vivia con ellos. Posteriormente este hijo se fue del hogar a trabajar fuera y ellos por desconocimiento no dijeron nada a la administracion y les vino una sancion de 5000 euros a pagar "comodamente" en plazos de 100 euros mermando claro esta los ingresos pues solo se quedan ahora con la pension del marido y la sancion. Hace poco fallece el marido (02/11/2016) y mi pregunta es si dicha sancion de 5000 euros se reduce a la mitad o es una sancion privativa de la mujer que debe seguir pagando??? El hijo ha vuelto con ella y no trabaja,, le pertenece la no contributiva??? Al parecer la pension de viudedad que le queda va a rondar los 600 euros. Salu2 y gracias por leerme
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10/05/16 06:23
Ha respondido al tema Perdida o Ganancia???
Gracias leopol,, estas perdidas se traducen en reducir la base imponible o existe alguna casilla en la que reflejar el montante gastado??? Salu2 y gracias por leerme
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09/05/16 10:20
Ha respondido al tema Perdida o Ganancia???
Leopol72 como siempre agradecerte la iluminacion,, pues me has aclarado bastante ya que pensaba que se tomaba de referencia el valor de adquisicion aunque el sentido comun me decia lo contrario,,, pues bien las 2 plazas se adquirieron en el año 1993 por 2.000.000 ptas (12000 €) + 13% iva= 2.260.000 ptas (13562 €) y en la aceptacion de herencia cambiamos los valores a 16.000 € cada una (32.000 €) que es el mismo valor por el que hemos vendido. Estos fueron los gastos: Aceptacion de herencia en notaria..........................1487.80€ Venta de garajes en notaria.................................540 € Plusvalias aceptacion de herencia herederos.................712.65 € * 3 hermanos Plusvalias aceptacion de herencia madre.....................603 € Plusvalias por la venta de garajes..........................411 € Esta ultima plusvalia solo la pago mi madre ya que al venderse dentro del año posterior al fallecimiento los herederos estan exentos. Factura Registro Propiedad de poner los garajes a nuestro nombre.....................526 € Solamente hemos cambio la titularidad de los garajes ya que es lo unico que estabamos interesados en vender,,comentarte que primero se vendieron y luego en febrero de 2016 se hizo efectivo el cambio de titularidad. De estos gastos cuales deducen??? Gracias por todo leopol72
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12/04/16 19:43
Ha respondido al tema Herencia de vivienda por fallecimiento
A mi me pasa algo parecido (http://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3184242-vaya-transparencia) aparecen 2 inmuebles que hemos heredado en nuda propiedad y en el que tengo un 33.34% y aparecen en los datos fiscales 35 dias mientras que 2 plazas de garaje que vendimos el 04/12/2015 aparece 8 dias y mi padre fallecio el 22/09/2015 y la aceptacion de herencia fue el 27/11/2015 porque aparecen dichos inmuebles en el borrador en datos no incorporados si todo se hizo en notaria??? Los gastos de notaria y plusvalias que ascienden a unos 6000 euros me desgravan????,,,ademas debo entender por lo contestado en anteriores posts que la residencia habitual al tenerla mi madre en usufructo a los hijos no nos debe aparecer en el borrador???.. Hacemos bien en esperar al programa PADRE el dia 20/04/2016 para aclarar la situacion,,, nos afectan estos inmuebles a la hora de la devolucion?? Salu2 y gracias por leerme
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07/03/16 19:05
Ha respondido al tema Incremento del Patrimonio 2016 sobre 2015
Gracias de nuevo,,imagino que al vender 2 plazas de garaje el precio de adquisicion son 32000 euros y el de venta el mismo 32000 y no hay perdida ni ganancia,,, pero al sumar los gastos que te he comentado en el post anterior sin poner el pago de la plusvalia por la venta de garajes que corresponde unicamente a mi madre el resultado segun lo que me dices seria precio de adquisicion 32000 euros + gastos 2554.61 - precio de venta 32000 euros y el resultado saldria a favor de los herederos en la proporcion que nos corresponde. Lo que si puedo admitir es que hacienda no entiende de perdidas patrimoniales con lo que si el resultado es a nuestro favor hacienda se lava las manos,,, por ahi entiendo que me aconsejes poner adquisicion 32000 euros venta 32000 y el resultado sea cero que creo que va a ser lo que voy a poner,, pero si mis hermanos lo llevan a un gestor y este pone todos los apartados y cruzan datos imagino que canta no??? Otra pregunta es que este fleco de la venta de los garajes solo lo hare este año y el año que venda propiedades,, es decir ,, en proximas declaraciones si no he vendido nada tampoco reflejo nada. Si mi madre en la segunda vivienda que tiene la dedica al alquiler eso tambien tenemos que declararlo los herederos ya que en este caso ese dinero se lo queda mi madre para compensar la paga de viudedad. Salu2 y gracias por leerme
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07/03/16 12:02
Ha respondido al tema Incremento del Patrimonio 2016 sobre 2015
Gracias por vuestros consejos,,, voy a intentar poner orden en mi cabeza.Mi padre fallece y mi madre y mis hermanos (3) realizamos la aceptacion de herencia,,,si os parece os voy a poner los valores. Bienes del activo....454716.19 euros Bienes del pasivo....9316.80 euros Activo-Pasivo........440683.20 euros La sociedad de gananciales (440683.20 euros) se divide en 2 partes iguales de 220341.60 euros una para la viuda y otra para los herederos,,,a esta parte de 220341.60 euros que heredamos se le suma el ajuar y se convierte en un montante de 225057.79 euros,, a la viuda le corresponde un 22% (49512.71 euros) y el resto a los 3 hermanos (58515.03 * 3= 175545.08) Con respecto a los gastos estos son los valores: Pago plusvalias municipales aceptacion de herencia ...712.65 * 3 hermanos = 2137.95 euros + 603.05 viuda= 2741 euros Factura Notaria por aceptacion herencia................................................................1487.80 euros Factura Notaria parte vendedora garajes.................................................................414.32 euros Factura Notaria parte compradora........................................................................126.54 euros Pago plusvalia venta garajes............................................................................410.95 euros Factura Registro propiedad garajes......................................................................525.95 euros Como os comente tuvimos que vender 2 plazas de garaje para tener liquidez,, el valor de cada una era de 16.000 euros y asi las hemos vendido,, con respecto al pago de plusvalias por la venta solamente pago mi madre que era propietaria al 50% ya que los herederos al vender las plazas en el primer año del fallecimiento estamos exentos. Respecto al incremento de patrimonio por los bienes heredados ya lo hicimos y salimos a 0 ya que la cantidad heredada era menor de 175000 euros por heredero,, imagino que os referis a los famosos modelos 650 y 660 de autoliquidacion. Con todos estos datos me gustaria saber donde deben ir en la declaracion del irpf ya que como anteriormente os he dicho aunque vaya a hacienda o a un asesor no me gusta ir de pardillo. Salu2 y gracias por leerme y ayudarme
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