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Participaciones del usuario Crayola

Crayola 25/05/14 23:00
Ha comentado en el artículo Compras judiciales al filo de la navaja
Los desvelos sirven de poco, pues la sorpresa (positiva o negativa) puede estar a la vuelta de la esquina y nosotros no verla. Además, después de mucho sufrir, por muy buena que sea la jugada la satisfacción suele ser breve, ya que generalmente estás centrado en otra compra. No sufras tanto, que te va a dar algo.
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Crayola 12/03/14 23:07
Ha comentado en el artículo ¡Caray con el registrador de la propiedad! (y no me refiero a Rajoy)
Amigo, probablemente no me he expresado bien. Claro que los de 2.009 están caducados, y de 2.010 los meses que llevamos. Lo que intentaba comentar era el estado de esas notas simples con desfile de embargos de 2.009 a 2.011 y 12. Los primeros ya cayeron, pero ¿qué hacer con los que perviven? Aunque seguramente a Tristán no le interese, ya que él espera la subasta y las ventajas de que algunas cargas hayan desaparecido. Mi visión va más allá, sobre la posibilidad de negociar cesión de crédito o levantamiento con quita. O esperar a ver si hay suerte y todos se han olvidado del inmueble. Aunque eso no va conmigo.
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Crayola 10/03/14 23:06
Ha comentado en el artículo ¡Caray con el registrador de la propiedad! (y no me refiero a Rajoy)
Pues yo hace unos meses, antes de una interesante charla con Inversius, pagué 500 euros por la cancelación de un embargo de 3 millones de euros. Jajajaja. Me la adjudiqué por 70.000 euros. Nunca más!!! Hablando de millones de euros. Podrías comentar el tratamiento que das a inmuebles cuyos brutales embargos van caducando. Ya sé que este es un tema que has tratado, pero creo que se va a poner de plena actualidad. En este momento de la crisis los embargos de 2.009 y 10 están a punto de volatilizarse. Jejejeje.
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Crayola 20/02/14 15:06
Ha comentado en el artículo La inmigración en el 2020
Jejeje, vaya Macguffin que nos has clavado. Por ahondar en el tema del foro voy a dirigirte una pregunta retórica: ¿Cuántos inmuebles de inmigrantes te has adjudicado?. Yo ninguno, tampoco lo he intentado. La razón es obvia. Eso sí, es más fácil criticar a los de fuera, por distintos, que a los de aquí (aunque en ocasiones sean más radicales).
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Crayola 07/02/14 16:52
Ha comentado en el artículo Las adjudicaciones judiciales de los bancos
Hay Cajas que sí están teniendo sentido común. Obligadas porque van con la lengua fuera, pero haciendo los deberes correctamente. Esto ayuda mucho en la subasta o en una solución pactada sin tener que llegar a la misma. Bankia es un desastre terrorífico. Yo personalmente no pierdo el tiempo yendo a una subasta en la que la Caja o el Banco tienen las de ganar. Hay demasiado trabajo para eso.
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Crayola 23/01/14 00:28
Ha comentado en el artículo Un rosario de desdichas
A mí sí me ha ocurrido. Recuerdo un piso que se adjudicó un cliente. En el momento del lanzamiento ya se había ido el ejecutado, pero el tío era tan descerebrado que incluso sabiendo que tenía el problema en el juzgado, se había puesto a reformar un baño y otras mejoras. Por supuesto, antes de abandonar la vivienda, reventó todo el alicatado baldosa a baldosa, además de romper el cristal del horno, las puertas, etc. No creo que haya que ser malo para hacer esto. ¡¡Pero es una putada!! Mejor que la mano izquierda, el sobre derecho.
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Crayola 23/01/14 00:03
Ha comentado en el artículo Un rosario de desdichas
Ay, esto me recuerda una anécdota. La doble moral. Mi cliente me pide ayuda. Le están ejecutando su vivienda. Increiblemente se trataba de dos pisos de VPO unidos (160 metros de vivienda para una pareja), propiedad de la misma persona y todavía sin descalificar. Estaban hasta arriba de cargas. Las entidades no negociaban y no se pudo hacer nada. Le acompañé a la subasta y los subasteros pujaron pero el procurador se llevó el gato al agua. Al pobre hombre casi le da una lipotimia. Fue duro incluso para mí, que estoy acostumbrado a ver este tipo de cosas. Epílogo: Le anunciaron el lanzamiento y sus labios esbozaron una sonrisa. Este viejo currante, curtido en mil batallas, ya tenía preparado el cemento para echarlo por todas las tuberías de la casa y dejar un piso arrasado al afortunado adjudicatario. Por otra parte, se había desecho de un montón de deudas incobrables y había dado una señal para...¡COMPRAR UN PISO DE SUBASTA A OTRA CAJA!
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