Participaciones del usuario Crayola

Crayola 30/11/13 11:05

Ha comentado en el artículo Las cesiones de crédito, el negocio de moda

Lo de que el banco ha cobrado toda la deuda lo dices tú. Yo he escrito que el banco ha cobrado, por supuesto con una significativa quita. Del mismo modo el comprador ha comprado bien. Y yo hice un trabajo que no te podría desarrollar aquí, aunque quisiera. Que no quiero. Tristán, esta no sé si te la sabes, es una anécdota sobre valoración de inmuebles: dos vecinos con la misma, idéntica casa, uno es Notario y el otro un chatarrero gitano. Le dice el gitano al Notario: "¿qué casa vale más, la tuya o la mía?". El Notario respone "la mía, soy Notario". El gitano se ríe y responde "la mía vale más: soy vecino de un Notario..."

Crayola 29/11/13 18:24

Ha comentado en el artículo Las cesiones de crédito, el negocio de moda

Ser ejecutante te permite una serie de ventajas sobre los terceros que acuden a pujar. Ventajas definitivas en muchas ocasiones. Y ya que estamos os contaré una anécdota sobre venta de créditos: una entidad nos ofrece la cesión de una hipoteca cuya subasta extrajudicial estaba a la vuelta de la esquina. Nos ponemos en contacto con el ejecutado que nos recibe cordialmente (tenía dos carreras) y nos dice que tiene carnet de tiro olímpico y que cualquier día baja al trastero a por la pistola y se va a buscar a los del banco. Llegamos con él a un acuerdo para vender su inmueble mediante subasta (ya que había cargas posteriores, como es habitual). Realizamos el trabajo y conseguimos: un comprador feliz, un banco que ha cobrado, un ejecutado que ha vendido su piso y ha cobrado un buen dinero (que no habría visto sin nuestra intervención) y nosotros, que también cobramos. Esto no hay banco, ni caja, ni prestamista que sepa, deba o pueda hacerlo.

Crayola 24/11/13 23:41

Ha comentado en el artículo Buscador de Subastas Judiciales

Ok, ok, sabe muy mal que te pongan la miel en los labios y luego te revienten el tema...

Crayola 24/11/13 23:24

Ha comentado en el artículo Buscador de Subastas Judiciales

Qué tal Inversius. Tú que eres un hacha, y lo sé de buena tinta, jajaja, una consultilla. Yo estoy abriendo el buscador y en muchas provincias no me sale nada, cuando sé que se han metido ejecuciones. ¿Cuál es el problema? En las palabras que tienen tilde aparecen rombos con interrogación. Igual me está atacando V de Vendetta!!

Crayola 24/11/13 09:17

Ha comentado en el artículo Qué significa cuando lo que se subasta es solo el usufruto vitalicio

Jajaja, sí que la conocía. La comentamos siempre cada vez que tenemos un tema de usufructo. Cuando haces un negocio, hay que tener en cuenta los riesgos que éste tiene...

Crayola 17/11/13 01:13

Ha comentado en el artículo Qué significa cuando lo que se subasta es solo el usufruto vitalicio

Según las firmas que he realizado yo, que prácticamente siempre trabajo con abogados de por medio, el usufructuario tiene obligación del pago de la comunidad y el ibi, cosa que es totalmente lógica, ya que no deja de ser el que disfruta del inmueble.

Crayola 15/11/13 15:59

Ha comentado en el artículo Qué significa cuando lo que se subasta es solo el usufruto vitalicio

Os cuento una muy buena de usufructos, la señora 85 años y vendíamos la nuda propiedad de un pisazo espectacular. El caso es que hacemos la visita del inmueble y al salir me dice la señora compradora: "¿Tiene la propietaria a alguien contratada para ayudarle en la casa?" Le respondo que no lo sé y me dice "Es que he visto los cristales muy limpios, si los hace ella está fresca como una lechuga..."

Crayola 24/10/13 22:27

Ha comentado en el artículo La mafia okupa

Jajaja. Muy bueno. Ya que estamos con la picaresca de los lanzamientos os cuento la última experiencia: habíamos tomado la posesión de una segunda residencia pero dejamos el inmueble tal cual, respetando unos días para ver si le entregábamos todo a la vecina o nos contactaba el ex propietario, que nos acabó llamando. Nos pidió poder entrar a llevarse sus cosas y se lo permitimos. Entra el tío, abre la puerta del armario de la cocina, bajo los fuegos, y tiene una caja fuerte enorme. Saca un sobre rellenito y las llaves del barco (sí, las llaves del barco) y sonríe girando la cara, de forma que su diente de oro brilla y nos deslumbra...

Crayola 15/10/13 02:12

Ha comentado en el artículo El nuevo portal inmobiliario de Tristán el subastero

Jajaja, no sé por qué me parece que estuve comiendo el otro día con tu socio. Os deseo suerte, aunque no la necesitáis...

Crayola 06/10/13 22:41

Ha comentado en el artículo La sangre se le altera a la gitanera

Jajajaja. Pues ahora estoy con un inmueble de valor 180.000 y embargos 4 millones de euros. Yo no sé cómo lo hacen. Respecto al francés, yo creo que ya se huele algo porque hablé con la vecina (también francesa). Y ¿sabes lo que me dijo? "¡Pego eso es imposible! ¡Son muy buena familia! ¡Con mucho dinego!..."