Participaciones del usuario cocnut

Participaciones del usuario cocnut - Hipotecas

cocnut 15/08/15 06:28

Ha respondido al tema Me interesa prefirió crédito o no?

Pues hombre, el primero según pones es un 2% fijo y los otros dos es un mínimo del 2% + euribor, por lo que siempre van a ser más caros el segundo y el tercero que el primero. La única desventaja del crédito del BBVA es que no puedes cancelarlo antes de tiempo, o te cobrarían un 3% (supongo que sobre el importe restante de financiar). La otra cosa que no tengo clara es si tienes el total del dinero disponible actualmente. Si lo tienes y puedes usarlo para comprar la nave, te ahorras los intereses del crédito pero por contra pierdes la capacidad de invertir esos 130.000€ para obtenerles beneficio durante estos próximos años. Si pudieras invertirlos en algún producto que te diera un interés superior al 2%, te saldría mejor invertir los 130.000€ y pedir el primer crédito. Tal y como están ahora los depósitos, no podrías obtener un interés suficiente por tu capital, aunque si tienes un negocio propio podría ser que invirtiendo ese dinero en tu negocio le sacaras mayor rendimiento que lo que pagarías de crédito. De todas formas, a mí personalmente no me gustan las deudas, y si no hubiera mucha diferencia entre las distintas opciones, elegiría una en la cual no me endeudara, o me endeudara poco. Saludos.

cocnut 12/07/15 09:53

Ha respondido al tema Empezar con vivienda pequeña de 2a mano + reforma o ir directamente a obra nueva o algo definitivo

Pues yo soy de otra opinión, quizás porque peque de precavido. Para mí, comprar algo que HOY me pueda permitir, donde esté relativamente agusto (aunque no fuera la casa de mis sueños), es una buena opción. La que no eligiría nunca sería la de comprar algo que me hiciera pasar apuros económicos en 3 o 4 años. Personalmente he vivido siempre de alquiler, y en estos momentos tengo unos ahorros que me permitirían comprar una vivienda con una hipoteca bastante baja. Seguramente en un año o dos la compre, y mi idea actual es la de comprar algo razonable en precio donde no me importe vivir durante 5 o 10 años. Si más adelante puedo comprar algo mejor ya se verá.

cocnut 21/02/15 21:24

Ha respondido al tema Voy a hipotecarme. Necesito consejo!

Otro voto por el fijo. Si coges el variable, puedes ganar como mucho un 1.5%. Con el fijo, es difícil decir, pero el euribor a más del 4% (2.5 + 1.5) ha estado en el pasado y no parece difícil que vuelva a estar por encima en 30 años. La tranquilidad tiene su precio, en este caso sería un 1.5% como máximo.