Participaciones del usuario carmen abogada

carmen abogada 19/02/18 12:32

Ha respondido al tema Accidente de coche - Mayor de 65 años

Buenos dias Lo mas adecuado es que consulte con un abogado especiliasta en estos temas que le pueda asesorar y reclamar por usted a la compañia aseguradora del coche que le produjo las lesiones por alcance, dado que hay que valorar una serie de factores teniendo en cuenta el nuevo baremo de trafico, ademas en su seguro de automovil hay un apartado en el que se especifrica que usted puede nombrar un abogado de su eleccion. Supongo que existira un atestado del accidente y parte del hospital donde le atendieron cuando ocurrio dicho accidente, toda esa documentacion habra que enviarla a la asesuradora del coche culpable del accidente por alcance, asi como todas las sesiones de rehabilitacion y el el alta de su medico, ademas debera ser valorado por un medico sus secuelas si le han quedado, y en funcion de todo ello, la aseguradora le hara un propuesta de indemnizacion, que usted puede aceptar o no si le interesa. Por todos estos motivos, es aconsejable que se asesore de un abogado de su confianza. Puede ponerse en contacto con nosotros y reclamaremos por usted. Atte Carmen Dominguez Abnogada de Malaga M-G&D Abogados

carmen abogada 31/10/17 19:10

Ha respondido al tema Devolución clausula Suelo

Buenas tardes En las demandas por clausulas suelo, se pide, yo al menos lo hago en mis demandas, que el banco recalcule los cuadros de amortizacion sin clausulas suelos, y ellos lo aportan con la contestacion a la demanda, asi se sabe cuantos intereses han cobrado de mas por aplicacion del suelo, con independencia de que nosotros tambien lo calculemos. En estos claculos ellos suelen hacer eso que ha hecho su economista, es decir restar I-C, sin embargo eso no es asi, y el juzgado les condena a devolver lo cobrado de mas en concepto de intereses y reducir en capital pendiente de pago. Es decir a los intereses no se les resta el capital, maxime si tiene una sentencia que asi lo establece. Atte Carmen Dominguez Alonso Abogada de Malaga M-G&D Abogados

carmen abogada 04/10/17 13:44

Ha respondido al tema Atropello y dudas para tramitar denuncia.

Buenos dias En el tema de los accidentes de trafico, existe un baremo para las lesiones y su cuantificacion. Si quiere ir por la via civil, no hace falta poner denuncia ante el juzgado para obtener indemniazcion por las lesiones sufridas , si la pone tiene la ventaja que el medico forense le hace la valoracion de las lesiones. Pero si fue al hospital y le dieron el informe, y ademas ha ido a rehabilitacion a algun centro, ellos le emitiran un informe en el que conste el tiempo y las sesiones que le han dado y acreditaran el tiempo que ha tardado en curar, y si le han quedado secuelas. Toda esa informacion y partes las tienen que mandar al seguro de la moto y ellos le contestaran con una oferta motivada, en la que le proponen una indemnizacion por las lesiones sufridas El tema esta en que las compañias de seguros, por lo genenral no quieren pagar todos los dias que haya estado de baja la persona, ademas suelen pagar menos de lo que le corresponde, y discuten si ha habido secuelas, por ello, le aconsejo que se asesore de un abogado experto en estos temas que pueda reclamar y defender sus derechos. Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y le asesoraremos. Atte Carmen abogada de Malaga M-G&D Abogados

carmen abogada 28/09/17 19:07

Ha respondido al tema Cláusula suelo - reclamación y el acuerdo con el banco

Buenas tardes Ayer mismo fui al banco Sabadell, de una poblacion de Malaga, con unos clientes tambien del Sabadel, que al igual que usted reclamaron lo cobrado de mas por aplicacion de la clausulas suelo y a ellos tambien el banco se la habia dejado de aplicar dicha clausula, pero no les queria devolver todo lo cobrado de mas. Nuestro despacho hizo una reclamacion a dicho banco y la entidad nos ofrecio de forma pormenorizada la cantidad que le devolvian, que ahora si era la correcta, casi 12.000 euros, mientras que a ellos les ofrecia 2000. No solo eso tambien de forma pormenorizada nos dieron los calculos y como se les quedaba la cuota y tipo de interes. Una vez que vimos que todo estaba correcto, se firmo el acuerdo, que es practicamente igual que el que le proponen a usted, en resumen, No aplicar suelo hasta el final del prestamo, devolver lo cobrado de mas y bajada de diferencial, con nueva cuota. Entiendo que el acuerdo que le proponen no le va a perjudicar en nada, porque lo que refleja unicamente es que no le aplican es el suelo y le devuelven cantidades correctas . No obstante, si usted tiene dudas, consulte con un abogado experto en estos temas para que se lo mire.

carmen abogada 07/09/17 12:04

Ha respondido al tema ¿Cláusula suelo caja duero-españa esto me ofrecen?

Buenos dias Por lo que comentais y por experiencia que me comentan otros compañeros de otras provincias, Unicaja, tiene la misma politica en todas las provincias. Mi experiencia como abogada de la provincia de Malaga es la misma, es decir, esta entidad no llega a negociar con los clientes, o si lo hace es en escasas ocasiones, y ofreciendo un 80% de lo que le corresponde al cliente. Nadie entiende este modo de proceder, porque al final tienen que pagar todo lo cobrado de mas, incluidas las costas, porque en Malaga, se ganan todos los juicios, de los que yo tengo conocimiento y si el cliente es consumidor y no le informaron. Pero no solo eso, en muchos casos , recurre las sentencias que son condenatorias de dicha entidad bancaria, eso si, sin motivo alguno que lo fundamente, todo para perder tiempo, y costandole tambien mas dinero por recurrir. En cuanto a lo que comentais de las cantidades a devolver, si que es cierto, que se puede reclamar 20.000 euros, porque yo tengo precisamente dos sentencias ganadas en las que le cobraron de mas esa cantidad y les han condenan a devolverlo . Eso es posible con un diferencial de 0.40 y un suelo de 3.77%, Precisamente son las dos sentencias que han recurrido, aunque sin fundamento alguno, porque no acreditaron en juicio de que informaran de nada a los clientes. y asi lo declara la jueza en su sentencia condenatoria. Es aconsejable que se reclama, primero al banco y si no llegan a acuerdo ir al Juzgado, pues es la unica forma de recuperar lo apgado de mas.

carmen abogada 05/09/17 12:13

Ha respondido al tema Cómo reclamo cláusula suelo banco sabadell

Buenos dias chirimolla Todos los bancos dicen que sus clasulas son legales y negociadas de forma indivicual , pero lo cierto es que no es asi, dado que las impusieron en los prestamos hipotecarios de forma masiva y por eso se ganan todos los pleitos, puesto que los clientes no sabian que se las habian "colocado". Al igual que otros abogados, aconsejo que quien tenga hipoteca con suelo, vaya a su entidad bancaria a reclamar en base al RD 1/2017, puesto que no pierden nada, al contrario pueden llegar a algun acuerdo o si no es asi reclamar al juzgado. Respecto a mi experiencia , quiero comentar los acuerdos que el banco ofrece a algunos de mis clientes. Dependiendo de la entidad financiera tienen una politica u otra. Algunos bancos, ofrecen devolver lo cobrado de mas, pero no quieren hacerlo en metalico, proponen, una parte se destina a amortizar el capital pendiente de pago y otra parte ofrecen una bajada del diferencial, con este método. el banco no tiene que devolver dinero en efectivo y dicen que no se descapitalizan y lo pueden afrontar. Dependiendo de cada cliente, de las condiciones de su la hipoteca y de la cantidad que le quede por pagar puede estudiarse si es aconsejable firmar dicho acuerdo o no. Por ese motivo es aconsejable que en caso de una propuesta por el banco, la revise un abogado experto en estos temas.

carmen abogada 15/03/17 13:44

Ha respondido al tema Escrito de reclamación al banco: ¿dónde pueden hacérmelo?

Buenos dias Es sorprendente que le esten cobrando suelo y no esta incluida dicha clasulas en la escritura de hipoteca. Lo mas aconsejable es que, si no le reciben para darle una respuesta satisfactoria, haga un escrito en el que exponga que no tiene clausula suelo y sin embargo se la estan aplicando, y solicite le expliquen cual es el motivo por el que se la aplican sin tenerla y pida que se la dejen de aplicar y que le devuelvan lo cobrado de mas. Puede usted acudir a un abogado de su confianza, que le revise la hipoteca y le haga la reclamacion al banco para ver si consigue solucionar este problema de forma rapida y eficaz.

carmen abogada 15/03/17 13:25

Ha respondido al tema El banco me propone devolverme parte de lo pagado por la claúsula suelo . ¿Qué hago a continuación?

Buenos dias Pidale al banco que le de los claculos que ha hecho para saber que cantidades son las que le tendria que devolver por aplicacion de la clausula suelo, ha de tener en cuenta que le han cobrado durante estos años, una cuota que aparece en sus recibos, una parte que corresponde a capital y otra a intereses, seguramente ellos quieren darle ese 80% de estos intereses, pero ademas tiene que tener uste en cuenta, el capital que le queda por amortizar deberia ser la correspondiente a si no tuviera suelo, y ellos seguramente le pensaran dejar el capital por amortizar que tiene a fecha de hoy que es con el suelo, con lo cual le estan dejando de abonar o amortizar en su caso, esa parte, que no se a lo que asciende, pero igual son tres o cuatro mil eruos menos, que si los amortiza le rebaja en eso la cuantia que le queda por pagar y por tanto en su recibo deberia aparecer menor capital a pagar. Si su diferencial es muy bajo y el suelo es 3,5%, por poner un ejemplo, le tienen que devolver bastante, debe usted valorar si le merece la pena o no.

carmen abogada 02/03/17 19:14

Ha respondido al tema Gastos hipoteca: ¿negociar ahora o reclamar después?

Buenas tardes anbv74 Con respecto a los gastos de formalizacion de la hipoteca, es cierto que se pueden reclamar, pero, cuidado, porque las hipotecas que se han formalizada en los ultimos años, ya el banco hace una ficha personalizada al cliente diciendo que le ha informado de todo, e incluso he visto hipotecas recientes en las que el prestatario hace un escrito de su puño y letra afirmando que le han informado de todo, y esa hoja manuscrita se ha incluido en la hipoteca, con lo cual lo van a tener dificil, en estos casos. Por el contrario en las hipotecas mas antiguas, en la mayoria figura la clasuala en la que le cargaban todos los gastos al cliente y esas si se pueden reclamar . Creo que es importante distinguir estas cuestiones, y no dar informacion erronea o incompleta, porque como digo no son iguales todas las hipotecas, dado que tienen que tener en cuenta de que año es su hipoteca, si posteriormente hicieron una novacion y se hizo estos ultimos años y tinen incluida en su hipoteca esa ficha pesonalizada porque , en este caso le va a ser mas dificil reclamar ante los tribunales.

carmen abogada 24/02/17 13:48

Ha respondido al tema Gastos de formalización de la hipoteca ¿Se pueden reclamar?

Buenos dias para poder reclamar los gastos de la hipoteca, no de la compraventa, tienen primero que constatar que en su escritura de hipoteca hay una clasulas en la que se establce que seran de cuenta del prestatario. Normalmente, esta clausula aparece en casi todas las escrituras de antes del 2012, pero en las hipotecas actuales ya se hace una ficha personalizada al cliente, en el que firman que ya le han informado de todo, con lo cual le va a a ser mas dificil reclamar dichos gastos de las hipotecas actuales. He de comentar otro tema importante, cual es el de la reclamacion de las clasulas suelos de las hipotecas, que tambien se puede reclamar al banco, y se puede pedir la retroactividad total de lo cobrado, no solo desde el 2013, como establcecia la sentencia TS de 9 mayo, dado que la nueva sentencia del TJUE 21 diciembre 2016, establece que se puede reclamar todo, es decir desde desde el inicio de la hipoteca. Por ese motivo y segun esto, las personas que tuvierna hipoteca con BBVA, y otras entidades que es su dia fueron condenados por la sentencia antes mencionada del TS y las dejaron de aplicar de forma unilateral, ahora todas esas personas afectadas, pueden pedir que se le reintegre lo cobrado de mas desde el inicio hasta el 2103, fecha en que el banco le deja de aplicar la clausula suelo