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Carlos 11/01/06 17:28
Ha respondido al tema Banca March tendrá que devolver el redondeo
Estimado Miguel, yo no he comentado que la actuación de AUSBANC en el tema del redondeo al alza en las hipotecas no haya sido reconocida en este foro, pero lo cierto es que como conoces a consecuencia del tema de Eurobank las criticas a AUSBANC excedieron lo que puede ser una simple discrepancia de opiniones para pasar a insultos y difamaciones amparados en el anonimato y que, en mi opinión, no eran emitidas en su mayoría por afectados de eurobank sino por personas con otros intereses. Simplemente quería señalar con mi priemra contestación que los hechos están ahí, son objetivos, son innegables y bastan por sí mismos para refutar los insultos y criticas, en algunos casos bienpagadas, que nos dirigen. Un saludo
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Carlos 09/01/06 13:52
Ha respondido al tema Banca March tendrá que devolver el redondeo
Por si fuera de interes se adjunta el contenido integro de la nota de prensa En relación al hilarante comunicado emitido por BANCA MARCH . AUSBANC CONSUMO quiere manifestar lo siguiente Si dices una mentira suficientemente grande y sigues repitiéndola, la gente eventualmente llegará a creérsela." « Una mentira repetida adecuadamente mil veces se convierte en una verdad ». [Joseph Goebbels, Ministro de Propaganda del Tercer Reich Teniendo entre sus manos un Auto del Tribunal Supremo que confirma la Sentencia de la Audiencia Provincial de Baleares que dice que el redondeo al alza es ilegal, abusivo e injustificable la única razón que puede encontrarse al hecho de que Banca March persista en su actitud esquizoide de negar la realidad es la confianza que pueda tener en el cumplimiento de la frase que, en distintas versiones, se atribuye a Goebbels, el principal ideólogo del nazismo, que indica que a base de repetir una mentira esta puede convertirse en verdad. Y la verdad es inmutable, por mucho que Banca March siga repitiendo insistentemente la falsedad de que el redondeo al alza era legal y que lo autorizaba la normativa aplicable. Las Sentencias judiciales, que ya son firmes, dicen todo lo contrario, que Banca March abusó de sus clientes y aplicó una cláusula que era ilegal y que por ello deberá devolver el dinero cobrado ilegalmente a sus clientes. La verdad es que, por Sentencia firme, se ha condenado a Banca March por aplicar una cláusula ILEGAL Y ABUSIVA. Resulta chocante que personas que se puedan considerar profesionales busquen como justificación de su conducta contraria a la Ley el pueril argumento que utilizan sólo los niños pillados en una travesura de “ y los demás también lo hacían”. Sin embargo no estamos hablando de una simple travesura, estamos hablando de muchos millones de euros cobrados ilegalmente de miles de familias que han realizado grandes esfuerzos para poder pagar la hipoteca sobre sus viviendas. El comportamiento de Banca March ha sido y es absolutamente desleal con sus clientes y todavía alcanza cotas más desleales cuando sigue sin reconocer como cierto lo que los Tribunales han afirmado, que aplicó una cláusula ilegal y abusiva. Añadir que es una absoluta falsedad que Banca March eliminara de sus contratos el redondeo al alza en el 2002. Lo cierto es que dejó de aplicarlo EN LOS NUEVOS PRÉSTAMOS que se firmaron a partir del 23 de noviembre del 2002 PERO SIGUE APLICÁNDOLO EN MILES DE PRÉSTAMOS FIRMADOS ANTES DE ESA FECHA. Lo cierto es que Banca March lo dejó de aplicar a partir del 23 de noviembre del 2002 porque ese día fue publicada en el Boletín Oficial del Estado la Ley 44/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero cuya Disposición adicional decimosegunda decía así: Régimen del redondeo en determinadas operaciones de crédito. En los créditos y préstamos garantizados mediante hipoteca, caución, prenda u otra garantía equivalente que, a partir de la entrada en vigor de esta Ley, se formalicen a tipo de interés variable, podrá acordarse el redondeo de dicho tipo. En el supuesto anterior, el redondeo del tipo de interés habrá de efectuarse al extremo del intervalo pactado más próximo, sin que éste pueda sobrepasar al octavo de punto. Lógicamente que Banca March dejó de aplicar el redondeo al alza en los préstamos que se firmaron a partir de ese día pero ello no obedeció a su voluntad de ser leal con sus clientes sino a una disposición legal que le obligó a ello y lo que oculta con total desfachatez en su comunicado es que dejó de aplicarlo porque se lo exigió una Ley y que sigue aplicándolo a miles de préstamos firmados antes de la entrada en vigor de esa Ley. Finalmente desde AUSBANC CONSUMO queremos transmitir nuestro reconocimiento y agradecimiento a aquellos medios que nos consta que han difundido la noticia DIARIO DE MALLORCA, DIARI DE BALEARS, IB3 TELEVISION, IB3 RADIO, ULTIMA HORA RADIO, DIARIO ULTIMA HORA, ONA MALLORCA, LA RAZON, EL CONFIDENCI
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Carlos 09/01/06 13:44
Ha respondido al tema Banca March tendrá que devolver el redondeo
Gracias Miguel por tus felicitaciones. Ciertamente este Auto del Tribunal Supremo conlleva que todos los titulares de préstamos en los que Banca March hubiera aplicado la cláusula puedan solicitar la devolución del dinero. De igual modo, desde AUSBANC CONSUMO solicitaremos la imposición de multas por cada mes que pase sin que la entidad deje de aplicar el redondeo en los préstamos en vigor firmados antes del 23/11/2002 fecha de publicación de la Ley Financiera que ilegalizó el redondeo. Esta Sentencia beneficia a miles de personas y de familias clientes de Banca March que pueden acudir directamente a la entidad y exigir que se les devuelva el dinero sin que les cueste un céntimo de euro. Es decir, que miles de familias tienen en su poder una Sentencia firme a su favor sin que hayan tenido que asumir ningún riesgo ni coste, gracias a la esforzada iniciativa de AUSBANC CONSUMO. Es por ello que no puedo sino recordar las manifestaciones sobre este asunto de algunos envidiosos y difamadores profesionales que fueron jaleadas desde vuestros foros, acerca de la " judicialización del redondeo" y de que AUSBANC CONSUMO " engañaba " a los consumidores . ¿ Qué ha hecho nadie más que AUSBANC CONSUMO por eliminar el redondeo al alza? ¿Que han hecho que no sea criticar e intentar sin ningún resultado por cierto, desanimarnos? Ellos y muchos de los intervinientes en vuestro foro, que amparados en el anonimato de Internet no hacen más que escribir auténticas chorradas. Memeces que hacen que tenga que recordarles que los derechos se conquistan y que con buenas palabras y voluntades negociadoras no se llega, lamentablemente, en muchas ocasiones, más que a resultados que vulneran el derecho de los consumidores a ser indemnizados y resarcidos por los abusos de la industria; por lo que es preciso en muchos casos exigir Justicia no sólo mediante denuncias en los medios que son muy baratas y que no cuestan ningún esfuerzo sino mediante demandas judiciales veraces, serias, argumentadas y técnicamente esclarecedoras, como las que se presentan por los servicios jurídicos de AUSBANC CONSUMO, y que han servido de modelo a otras muchas iniciativas, como las de un abogado de Valencia y a quien hay que reconocer que está haciendo una buena labor, eso sí, llevando la contraria a la jerarquía de la entidad con la que colabora, cuyo principal interés parece ser el de percibir subvenciones públicas. Para finalizar y como decimos en Derecho HECHO PRIMERO: AUSBANC CONSUMO HA SIDO LA UNICA ASOCIACION QUE HA DEMANDADO EN SU NOMBRE Y A FAVOR DE TODOS LOS AFECTADOS A ENTIDADES BANCARIAS POR EL REDONDEO AL ALZA EN LAS HIPOTECAS. SEGUNDO: HA GANADO TODOS LOS PROCEDIMIENTOS. TERCERO: SOLO LA SENTENCIA DEL REDONDEO CONTRA BANCA MARCH BENEFICIA DIRECTAMENTE A MILES DE FAMILIAS Posiblemente recibiré algunas respuestas intensas y vehementes que nos tacharán de comprados, extorsionadores, amigos de la banca, despacho de abogados etc. Sencillamente, con su pan se lo coman. Tengo la satisfacción de ser el primer Abogado de España que, como parte integrante de los servicios jurídicos de AUSBANC CONSUMO - la primera asociación de consumidores que instó procedimientos colectivos judiciales de defensa y en beneficio de los consumidores- ha obtenido una sentencia firme del Tribunal Supremo que obliga a una empresa bancaria a indemnizar a sus clientes. Eso es ya Historia, el resto son excrecencias fruto de la envidia y la difamación. Reiterandote mi agradecimiento por tus felicitaciones recibe mis mejores deseos para este nuevo año 2006 . Carlos Hernández. Delegado de AUSBANC CONSUMO y Abogado en el procedimiento contra Banca March
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Carlos 05/12/03 18:29
Ha respondido al tema Subrogación
Se trata de un cambio de deudor que debe de estar autorizado por la entidad acreedora, antes era muy cmoun hacer un simple cambio de domiciliacion de la cuenta ( vendias la casa y se le decia al banco que se pasara a cobrar la hipoteca en otra cuenta) esto ha planteado muchos problemas por cuanto el que vendia la casa continuaba apareciendo como titutlar del préstamo y era a el a quien se le reclamaba ( junto al nuevo) el pago del préstamo. Dicho lo anterior no hay ningun problema para vender la casa con una hipoteca ni, mientras se paguen las cuotas, el banco puede declrarar vencido el préstamo pero tampoco creo que el vendedor quiera continuar apareciendo como titular del préstamo.
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Carlos 05/12/03 18:22
Ha respondido al tema ¿Qué sabeis de las hipotecas de U.C.I.?
Por mi experiencia coincido plena y absolutamente con lo indicado con Echavarri. UCI es lo peor de lo peor. Y si los comentarios son contundentes es, puedo asegurarlo, porque se lo merecen con prácticas tales como las comentadas pero no sólo con ellas. El famoso prestamo en ecus en el que despues de `pagar durante varios años debías más de lo que solitastes en un momento. En definitiva son unos sujetos peligrosisimos, los piratas de los mares hipotecarios.
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Carlos 28/10/03 21:40
Ha respondido al tema Otra vez el REDONDEO
Ya hay tres entidades que han sido condenadas en Cataluña por aplicar el redondeo Caixa Cataluña, Deutscge bank y Caixa sabadell. Puedes intentar que tu entidad sea la cuarta o bien esperar a ver que dice la Audiencia provincial de Barcelona. En cualqueir caso lo que te han dicho es un camelo pero de los gordos así que sigue intentándolo
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Carlos 05/10/03 22:43
Ha respondido al tema BBVA cobra ahora comisiones a ING!
La aplicación de comisiones que no se encuentran pactadas en los contratos de duración indefinida o que se introducen "como novedad" es ilegal si no se cumplen determinados requisitos ( Conocimiento, inscripción en el registro de tarifas etc No se trata de una de una transferencia de fondos como algunos comentan en esta linea sino que se trata de un adeudo domiciliado por lo que no podrán percibir comisiones diferentes a las que estén estipuladas bajo ese concepto ¿ Te cobran 2,4 euros de comisiones por pagar el recibo de la luz a través de la cuenta? Pues si no te lo cobran por el recibo de la luz no te lo pueden cobrar por otra cosa . Una cosa es como se señala en la web que te cobren por los adeudos ( 0.30-0.60) pero esa cantidad no puede suponer una cantidad tan desproporcionada como la señalada. Y que hace más que entorpecer la competencia En segundo lugar haces muy bien en irte de una entidad que engaña a sus clientes de esta forma.
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Carlos 03/10/03 15:23
Ha respondido al tema Los notarios
La independencia de un notario respecto a una entidad finaciera si no se ve erradicada si muy coartada antes los notarios les correpsondían la formalizaicón de hiptoecas por reparto pero después se eliminó en aras a la "liberalización" sin considerar que la liberalización sólo beneficia al más fuerte, en este caso a la entidad financiera que definitvamente impone al notario. Los notarios en ocasiones no quieren ser muy puntillosos con la mano que les genera una parte importante de sus protocolos aunque como en todo hay grandes notarios ( yo particularmente tuve la oportunidad de acudir a la firma de una hiptoeca en la que el notario me dejó sorprendido tanto por el tiempo como por la claridad de las explciaciones dadas. La causa se debía a que mientras estaba preparando oposiciones contrató una hipoteca en la que el notario lo hizo tan mal que se prometió a sí mismo que jamás de llegar a ser notario se convertiría como él)
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Carlos 02/10/03 20:10
Ha respondido al tema Los notarios
En primer lugar acabo de comprobar como en una veloz carrera que no tiene visos de acabar McVives te ha desbancado de ese primer lugar así que ánimo y no desfallezcas. En segundo lugar está lo que se ha venido a denominar plusmarquistas ( notarios que parecen hacer carreras para ver cuantos documentos son capaces de protocolizar) Es indiscutible que cuando se lleva a cabo una operación mercantil como un nombramiento o cese de administradores o requerimientos etc la labor de asesoramiento no es tan necesaria. No así cuando se trata de una contratación de un préstamo hipotecario en el que los notarios deberían dedicar un tiempo mínimo a la lectura y resolución de dudas. Lamentablemente la creación de centros de firmas en los que un notario designado "ad digitum" por la entidad financiera no favorece, sino todo lo contrario, su tarea de asesoramiento e información al consumidor y lo que es peor su cumplimiento de la legalidad como venimos observando recientemente en la formlización de hipotecas en las que se incluyen clausulas de limitación de tipos de interés que no se encuentran en las ofertas vinculantes. En cualquier caso esto es como todo si la gente se limita a quejarse verbalmente y ya está dificilmente se consiguen mejoras. Así que si no estás contento con la atenciónd ada por el notario no te cortes y envia una reclamación a la DGRN
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