Participaciones del usuario Carlopere

Carlopere 26/11/25 23:19

Ha publicado el tema Pago plusvalia municipal (IVTNU) donación nuda propiedad vivienda

Carlopere 15/03/25 13:36

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Gracias, sí, a mi me han abonado los gastos de formalización pero intereses desde fecha de primera reclamación extrajudicial. Voy a poner una segunda reclamación solicitando los intereses desde fecha formalización hipoteca a ver que ocurre, pero en el escrito que me remiten indicando que aceptaron la devolución de los gastos, en la parte que habla de intereses ellos específicas que abonan desde fecha de la primera reclamación extrajudicial. ¿Sabes a qué me puedo acoger para argumentar en el escrito que quiero que me abonen los intereses desde fecha formalización hipoteca, eso lo tenemos regulado en algún artículo de la legislación? Lo digo porque a ver si ellos van a tener razón y los intereses si que han de abonarlos únicamente desde fecha de la primera reclamación extrajudicial.

Carlopere 14/03/25 15:33

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Perdona en cuanto a lo que comentas del interés legal del dinero que ha de abonar el banco has indicado que hay que calcularlo desde la fecha inicial en que en su día se formalizó el préstamo, pero a mi una vez que me han realizado el abono de los gastos que reclamé me indican en la carta que el importe de intereses que me abonan lo han calculado a partir de la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada, por lo que al haber tardando solamente 4 meses desde la fecha que presenté la reclamación hasta que me lo han abonado entonces los intereses han sido mínimos. ¿donde puedo encontrar la regulación de lo que tú indicas de que han de abonar los intereses calculados desde el día en que se formalizó el préstamo y así vuelvo a reclamar, ya que ellos en la carta ponen muy claro que abonan los intereses teniendo en cuenta solamente la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?

Carlopere 10/03/25 11:30

Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)

Hola, me han realizado la devolución de los gastos de formalización de hipoteca pero no me han abonados los intereses. ¿El interés legal que han de abonarme hay que calcularlo desde la fecha inicial en la cual en su día se formalizó el préstamo hipotecario, o desde la fecha de la primera reclamación extrajudicial presentada?

Carlopere 05/03/25 09:35

Ha publicado el tema Fecha cálculo interés legal gastos hipoteca - Reclamación gastos de la hipoteca

Carlopere 15/11/24 12:51

Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante

Gracias, si, vamos que por mucho que se le diera un valor actualizado en sucesiones siempre cabría la posibilidad de que Hacienda cogiera como valor real el valor inicial de compra en el año 1991 e indicara que ha habido una ganancia y entonces tenga que abonar mi madre dinero en la declaración de la renta. Pues casi que existiendo esta posibilidad, nos plantearíamos solo donar nuda propiedad de la vivienda habitual por la exención que goza por tener más de 65 años y el garage no donarlo por no correr riesgo ¿Creéis que merece la pena correr el riesgo de donar la nuda propiedad del garage ante está situación?

Carlopere 15/11/24 08:37

Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante

Pero justamente cuando se hizo la herencia en sucesiones se puso el valor que consideramos en su momento real, porque sería incorrecto si en sucesiones hubiéramos mantenido el valor de 1200€ a un garaje en el año 2023 ya que digamos que eso sí que sería un valor demasiado bajo para un garaje en el año 2023 ¿no crees?

Carlopere 13/11/24 23:47

Ha respondido al tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante

Muchas gracias, ¿Y en base a qué podría acogerse Hacienda para no coger al valor que se le dió en sucesiones? Pensaba que obligatoriamente tenía que acogerse al valor de sucesiones y no al valor original de compra, porque si va a repercutir en renta ya nos plantearíamos si gestionar la donación o no.

Carlopere 13/11/24 14:46

Ha publicado el tema Donación nuda propiedad garage exento tributación renta donante

Carlopere 29/10/24 12:30

Ha respondido al tema Donación no colacionable nuda propiedad vivienda respecto a otros posibles herederos

Gracias , ¿osea que aunque a posteriori mi madre incluyera en su testamento a otros herederos no influiría para nada que me hubiera donado la nuda propiedad de la vivienda no?Y por otro lado otra cuestión, ¿Muy importante que la donación sea no colacionable no? Porque si se hiciese colacionable y en un futuro testamento hubiera más herederos igual si que me afectaría y en la adjudicación tendría que abonar dinero al resto de herederos porque recibí esta nuda propiedad o puede que disminuyera mi parte de adjudicación de herencia.