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04/08/20 16:06
Ha respondido al tema Traspaso de dinero entre familiares
De acuerdo, ¿y si en la escritura de donación se obvia, y no se indica si es colacionable o no, el día de mañana para el reparto de la herencia que se tomaría por defecto como colacionable ?
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04/08/20 13:38
Ha respondido al tema Traspaso de dinero entre familiares
Muchas gracias, y esta donación si se realiza en escritura ante notario cómo una donación “normal”, ¿el día de mañana si somos por ejemplo 2 únicos herederos a partes iguales de la persona donante fallecida, digamos que si por ejemplo se me donan ahora 40000 euros, si el día de mañana hubieran 200000 euros de masa hereditaria, en vez de corresponderme 100000 euros a mi y 100000 euros al otro heredero, realmente a mi me corresponderían 60000 euros y al otro heredero le correponderían 140000 euros?
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04/08/20 13:04
Ha respondido al tema Traspaso de dinero entre familiares
Gracias, ¿y si optáramos por la opción de la donación, podría mi familiar realizarme la transferencia directamente y luego tengo un plazo para que el notario realice la escritura de donación y pesente el impuesto de donaciones? ¿O ha de ser a la inversa, primero que el notario realice la escritura de donación y presente el impuesto, y a posteriori que el familiar me realice la transferencia?
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17/07/20 17:37
Ha respondido al tema Donación nuda propiedad no asimilada a transmisión
Muchas gracias, pues la verdad que se lo argumenté, le facilité la consulta del Informa, la estuvo mirando y aún así después de cuestionarle varias veces lo que me estaba diciendo me aseguró que no podíamos acogernos a la exención porque lo que íbamos a realizar es una donación, y no se consideraba una transmisión porque mi madre no me estaba vendiendo la nuda propiedad, sino donandomela. Y todo esto una persona que atiende el teléfono de información de la Agencia Tributaria. Más fácil no se lo pude poner dándole la consulta del Informa, y aún así parece que no me dio la información correctamente. Y sobre todo que de estar exento a no estarlo, cambia mucho la cosa para decidir realizar o no una operación de este tipo. Vaya fiabilidad, y encima llamando a Hacienda directamente que te pasen estas cosas.
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19/09/19 11:47
Ha respondido al tema Plusvalía IRPF donación nuda propiedad vivienda
Gracias, pero creo que no debe funcionar así, ya que en el ejemplo donde la nuda propiedad es el 61%, valor que introducimos en la casilla “Porcentaje adquirido como pleno domino”, si por ejemplo no se transmitiera el 100% del inmueble sino la nuda propiedad del 65% del inmueble porque mi hija ya tiene el 45% en pleno dominio, en la casilla “Parte trasmitida” indicaríamos 65%, pero como resultado nos da el siguiente error.“Los porcentajes tecleados no se encuentran entre 65 y 100, suman: 61”A ver si alguien supiera como se haría el cálculo.Gracias
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17/09/19 15:01
Ha respondido al tema Plusvalía IRPF donación nuda propiedad vivienda
Gracias, en el ejemplo que me indicas sería el 39% el usufructo y el 61% la nuda propiedad. Si la fecha de transmisión (donación) fuese por ejemplo 17/09/2019, yo hubiera comprado la vivienda el 01/01/1970 y el valor del suelo fuesen 25000 euros, en el enlace que he puesto del ayuntamiento de Valencia, https://www.valencia.es/ayuntamiento/tributos_municipales.nsf/fEstimacionCuotaWeb?ReadForm&lang=1&nivel=8indicaría forma de trasmisión compra, en la casilla “Parte trasmitida” indicaría 61% y en la casilla “Porcentaje adquirido como pleno dominio” también indicaría 61%, y me sale que la cuota a pagar por la donataria son 2626,96 ¿he realizado bien el cálculo? Me surgía la duda de poder utilizar esta calculadora porque realmente estoy introduciendo 61% en la casilla “Porcentaje adquirido como pleno dominio”, y realmente no estoy transmitiendo el pleno dominio.
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17/09/19 09:05
Ha respondido al tema Plusvalía IRPF donación nuda propiedad vivienda
Gracias, esta es el enlace del Ayuntamiento de Valencia para calcular la plusvalía municipalhttps://www.valencia.es/ayuntamiento/tributos_municipales.nsf/fEstimacionCuotaWeb?ReadForm&lang=1&nivel=8Pero solamente da la opción de calcular si se transmite el pleno dominio, pero en mi caso lo que se transmitiría es la nuda propiedad. ¿Alguien me podría indicar si existe algún otro enlace para calcular la plusvalía municipal para Valencia pero donde se pueda especificar que lo que se transmite es la nuda propiedad? Ya que este enlace no me serviría para mi caso.
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16/09/19 22:32
Ha respondido al tema Plusvalía IRPF donación nuda propiedad vivienda
Gracias, ¿quieres decir que quizás si la cuota a pagar en el impuesto de donaciones cuando realice la donación de la nuda propiedad sea cero porque el inmueble no llega a los 100000 euros, igual si yo falleciera antes de los 10 años posteriores a la donación entonces mi hija tendría que liquidar este impuesto de nuevo pero no siendo cero la cuota porque no puede acogerse a esta exención de nuevo por no haber pasado más de 10 años?
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